近日，2022觀點(diǎn)年度論壇召開，房地產(chǎn)行業(yè)的眾多企業(yè)及企業(yè)家們共同參與，聚焦探討房地產(chǎn)行業(yè)長青發(fā)展、應(yīng)對變化以及對接資本的經(jīng)驗和趨勢。對于傳統(tǒng)房企的轉(zhuǎn)型，金地商置財務(wù)管理部總經(jīng)理兼金地草莓社區(qū)公司總經(jīng)理霍炳輝先生(以下簡稱“霍總”)認(rèn)為，賺快錢、加杠桿的模式已不再適用，房地產(chǎn)應(yīng)追求更高的經(jīng)營效益，在產(chǎn)品與服務(wù)上更注重多元化，穩(wěn)定可持續(xù)。
租賃住宅是高度城市化的產(chǎn)物，聚焦一線城市和核心二線城市，是未來布局的重點(diǎn)，金地草莓社區(qū)是金地集團(tuán)旗下的長租公寓品牌，為企業(yè)和大眾提供專業(yè)的租賃、運(yùn)營管理服務(wù)。2015年房價暴漲，金地集團(tuán)便開始思考租和售的發(fā)展，于同年設(shè)立了金地草莓社區(qū)，專門從事租賃住宅行業(yè)，積累設(shè)計、開發(fā)、運(yùn)營、融資等方面的能力，培養(yǎng)專業(yè)團(tuán)隊，堅持多元業(yè)態(tài)共振發(fā)展模式，一站式開發(fā)運(yùn)營包含銷售物業(yè)、商辦、產(chǎn)業(yè)、租賃住宅綜合型項目。市場趨勢下更需要金地草莓社區(qū)這種擁有房產(chǎn)、寫字樓、購物中心、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)及長租公寓等多元化開發(fā)及一站式經(jīng)營能力的開發(fā)商。
作為市場主體，金地草莓社區(qū)堅持“長期主義”的戰(zhàn)略，穩(wěn)定前行，秉持“輕重并舉”戰(zhàn)略做長租公寓。金地草莓社區(qū)在重資產(chǎn)方面，獲取優(yōu)質(zhì)土地開發(fā)，如R4等多樣化土地，充分發(fā)揮房企土地價值挖掘和開發(fā)等專長;在輕資產(chǎn)方面，聯(lián)動各地政府及國企事業(yè)單位發(fā)展輕資產(chǎn)，堅持“重產(chǎn)品，精運(yùn)營”，讓產(chǎn)品與服務(wù)給客戶創(chuàng)造價值，給當(dāng)?shù)貛砩鐣б?，實現(xiàn)企業(yè)經(jīng)濟(jì)價值和社會價值的雙贏的愿景。
未來，金地草莓社區(qū)將繼續(xù)堅持“輕重并舉”的策略，投入更多的資源，尋求更優(yōu)質(zhì)的合作伙伴，在信息化水平上不斷完善提升，在精細(xì)化程度上提高經(jīng)營質(zhì)量，成就一支專業(yè)的租賃性住宅管理團(tuán)隊，攜手更多優(yōu)質(zhì)資源方向市場提供可靠穩(wěn)定的產(chǎn)品及服務(wù)，以開拓創(chuàng)新、與時俱進(jìn)的精神面貌迎接全新的機(jī)遇與挑戰(zhàn)，穩(wěn)健拓展至北京、廈門、武漢、南京等城市。向寓見莓好生活的目標(biāo)砥礪前行，傳遞美好的租住理念，打造有溫度的有愛社區(qū)。
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