胡潤(rùn)房地產(chǎn)企業(yè)家榜公布：許家印時(shí)隔六年再登頂

（原標(biāo)題：胡潤(rùn)研究院發(fā)布《2017胡潤(rùn)房地產(chǎn)企業(yè)家榜》）

l59歲的首富許家印時(shí)隔六年再次成為“地產(chǎn)首富”；36歲的楊惠妍上升六位躍居第二；去年首富63歲的王健林仍在前三甲。

l房地產(chǎn)在最新發(fā)布的胡潤(rùn)百富榜上人數(shù)占比從去年的15.4%下降到了14.6%，五年前是19.8%，十年前是24%。但總財(cái)富還是快速上漲，前50名總財(cái)富較去年上漲44%，達(dá)到1.6萬(wàn)億，是十年前的2倍。前50名門(mén)檻比去年提高20%，達(dá)到120億，是十年前的3倍。

l上榜地產(chǎn)企業(yè)中，今年銷(xiāo)售規(guī)模上五千億的很有可能會(huì)有兩個(gè)：碧桂園和恒大，融創(chuàng)預(yù)計(jì)可達(dá)3500億，龍湖和華夏幸福超1000億，另外萬(wàn)達(dá)、世茂、富力和旭輝都有望沖千億。恒大和碧桂園今年均位列世界500強(qiáng)。胡潤(rùn)表示：“在我看來(lái)，這些開(kāi)發(fā)商的速度就是‘中國(guó)速度’的標(biāo)桿。能做到這樣的速度，需要非常強(qiáng)大和創(chuàng)新的管理體系，所以把這些人叫做‘富豪’就太簡(jiǎn)單了，他們應(yīng)該被叫做‘超級(jí)財(cái)富創(chuàng)造者’。”

l胡潤(rùn)房地產(chǎn)企業(yè)家榜發(fā)布十二年來(lái)，平均每年有2成新人上榜，今年新晉上榜的有10人，比去年少1人。中梁地產(chǎn)楊劍和旭輝林中家族成為今年的地產(chǎn)“黑馬”。另外，星河灣黃文仔和僑鑫周澤榮等重回榜單。

l廣東和北京是地產(chǎn)企業(yè)家設(shè)立企業(yè)總部的首選，占了全國(guó)的6成。前50名地產(chǎn)企業(yè)家中，廣東18人，北京12人。上海超過(guò)福建、江蘇、浙江排名第三，有6人。從總部所在城市來(lái)看，北京絕對(duì)第一占據(jù)12席，其次是深圳，有11位。

l從出生地來(lái)看，粵商和去年持平，依舊以16位上榜遙遙領(lǐng)先；閩商增加2位，以8位保持第二名。

l前50名地產(chǎn)企業(yè)家中，43位經(jīng)營(yíng)住宅地產(chǎn)，和去年一樣；37位經(jīng)營(yíng)商業(yè)地產(chǎn)，比去年又增加1位，逐漸向住宅看齊。

l10位女企業(yè)家進(jìn)入地產(chǎn)前50名，和去年一樣，占比20%，比百富榜總榜中女企業(yè)家的比例（25.8%）低一些。前十名中3位女企業(yè)家，比去年多1位，其中楊惠妍進(jìn)入前三名。

l高達(dá)30%的上榜地產(chǎn)企業(yè)家擁有國(guó)家政治身份，比去年提高7%，遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于百富榜上企業(yè)家擁有話語(yǔ)權(quán)的比例（10%），其中，擔(dān)任政協(xié)委員的13位，遠(yuǎn)高于擔(dān)任人大代表的（2位）。

l平均年齡55歲，比去年年長(zhǎng)兩歲，比百富榜總榜平均年齡大1歲。

l前50名地產(chǎn)企業(yè)家中，接近四成出自“社會(huì)大學(xué)”。碩士名校畢業(yè)的有5位，分別是孫宏斌（清華大學(xué)），盧志強(qiáng)（復(fù)旦大學(xué)），耿建明（新加坡南洋理工大學(xué)），李轍（北京大學(xué)）和張欣（英國(guó)劍橋）；本科名校畢業(yè)的有6位，分別是楊惠妍（美國(guó)俄亥俄州立大學(xué)），王健林（遼寧大學(xué)），張近東（南京師范大學(xué)），姚振華和李華（華南理工）以及蔡奎（南京航空航天大學(xué)）。

l前三名地產(chǎn)企業(yè)家擁有員工超過(guò)30萬(wàn)人：萬(wàn)達(dá)15.6萬(wàn)人，碧桂園11萬(wàn)，恒大10萬(wàn)多。前三名地產(chǎn)企業(yè)家的公司去年納稅接近1000億：恒大超450億，萬(wàn)達(dá)317.5億，碧桂園200億。

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