港股IPO|房企分拆物業(yè)上市加速！陽光城計(jì)劃分拆物管公司陽光智博赴港上市

房企分拆旗下業(yè)務(wù)上市的速度還在加快。

4月16日，極客網(wǎng)了解到，陽光城發(fā)布公告表示，擬分拆所屬企業(yè)上海陽光智博生活服務(wù)集團(tuán)股份有限公司 (簡(jiǎn)稱陽光智博)赴香港上市。

據(jù)悉，陽光智博主營業(yè)務(wù)為物業(yè)管理，停車場(chǎng)庫經(jīng)營，商業(yè)管理，商務(wù)信息咨詢，市場(chǎng)營銷策劃，企業(yè)管理及咨詢，計(jì)算機(jī)科技、網(wǎng)絡(luò)科技、信息科技領(lǐng)域內(nèi)的技術(shù)開發(fā)、技術(shù)服務(wù)、技術(shù)咨詢、技術(shù)轉(zhuǎn)讓，計(jì)算機(jī)系統(tǒng)集成，計(jì)算機(jī)軟硬件及配件、日用百貨的銷售。

而陽光城及其全資子公司福建陽光房地產(chǎn)開發(fā)有限公司合計(jì)持有陽光智72.39%的股份。

數(shù)據(jù)顯示，2020年陽光智博實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入人民幣(下同)13.72億元，利潤(rùn)總額2.26億元，歸母凈利潤(rùn)1.73億元。截止2020年末，陽光智博合并口徑資產(chǎn)總額為14.37億元，負(fù)債總額為8.137億元，凈資產(chǎn)為6.236億元。

關(guān)于募集資金用途，陽光城稱，本次境外上市所得的募集資金在扣除發(fā)行費(fèi)用后，擬用于收并購其他物業(yè)公司或?qū)I(yè)服務(wù)公司以擴(kuò)大業(yè)務(wù)規(guī)模，用于發(fā)展社區(qū)增值服務(wù)，用于開發(fā)并升級(jí)智能管理信息系統(tǒng)與購買智能設(shè)備，并補(bǔ)充營運(yùn)資金等。

陽光城表示，本次分拆上市有助于提高公司及陽光智博的持續(xù)運(yùn)營能力，并能夠完善陽光智博的激勵(lì)和治理機(jī)制，使得陽光智博內(nèi)在價(jià)值得以充分釋放。

同時(shí)可以有效增強(qiáng)陽光智博的資本實(shí)力，并建立獨(dú)立、持續(xù)、穩(wěn)定和高效的資本運(yùn)作平臺(tái)，為業(yè)務(wù)發(fā)展提供更為多元化的融資渠道，提升陽光智博競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。陽光智博境外上市后，有利于提升陽光智博自身的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)能力。

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