22城過半完成首批土拍，有人"歡喜"有人"憂"?

5月27日，極客網了解到，昨日克而瑞研究中心發(fā)布報告顯示，目前在22個重點城市的首輪“雙集中”供地中已有過半城市完成首批土拍。其中，北京、深圳、杭州、重慶等熱點城市的地塊競爭尤為激烈，多數房企不惜犧牲利潤也要搶到目標地塊。

拿地靠前的房企包括招商蛇口、華潤置地、萬科、越秀地產、保利發(fā)展、龍湖集團、融信中國、金地集團等。

從數量上看，拿地較多的是萬科、保利發(fā)展、龍湖集團等房企，土地數量均大于10，權益總占地面積名列前茅的包括越秀地產113.72萬平方米，萬科105.22萬平方米，其權益總價分別為197.01億元和207.48億元（人民幣，下同）。

值得一提的是，融信中國的拿地樓面均價遠高于其他大部分房企，約2.16萬元/㎡，堪稱黑馬級企業(yè)。融信中國共拿地10宗，權益拿地金額為161.55億元。

融信中國拿地重心是其深耕城市杭州，分別拿下西湖1宗、上城2宗、蕭山4宗，共7宗地塊，總金額達142.3億元，成為杭州市場拿地額最高的房企。

出乎意料的是，從首輪集中供地結果來看，碧桂園、中海地產、綠城中國等頭部房企則集體都很低調。

以碧桂園為例，其僅在廣州、北京各拿下兩宗地塊，合計拿地總金額45.02億元。

一名頭部券商地產分析師表示，很多熱點城市存在“雙限”，加上競配、自持等條件，留給房企的利潤空間不大，對全國性布局的房企來說，沒必要爭這一時，后面第二、第三批集中供地還有機會，集中供地之外，也還有很多機會。

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