福晟國(guó)際擬出售7.9億港元物業(yè)，用于償還銀行等借貸

6月2日，極客網(wǎng)了解到，港股公司福晟國(guó)際(00627.HK)發(fā)布公告，就出售香港九龍企業(yè)廣場(chǎng)3期物業(yè)簽署正式協(xié)議，代價(jià)為7.9億港元。

公告顯示，于2021年5月27日，賣方(該公司的間接全資附屬公司)、買方及該公司簽訂正式買賣協(xié)議。據(jù)此，(i)賣方有條件同意出售及買方有條件同意購(gòu)買銷售股份及銷售貸款;及(ii)公司已同意保證賣方會(huì)妥實(shí)遵守及履行正式買賣協(xié)議所載的所有協(xié)議、責(zé)任、承諾及承擔(dān)。

出售的資產(chǎn)包括：銷售股份，在不附帶任何產(chǎn)權(quán)負(fù)擔(dān)的情況下出售;銷售貸款，于6月1日約為4.24億港元。

完成后，目標(biāo)集團(tuán)的成員公司將不再為該公司的附屬公司，而其相關(guān)資產(chǎn)及負(fù)債以及溢利及虧損將不再于公司的財(cái)務(wù)報(bào)表中綜合入賬。

福晟國(guó)際預(yù)期集團(tuán)將于出售事項(xiàng)完成后錄得估計(jì)虧損約人民幣（下同）1.57億元。

據(jù)了解，目標(biāo)公司由賣方100%控股，其主要資產(chǎn)包括香港九龍宏照道39號(hào)‘企業(yè)廣場(chǎng)3期’41樓七個(gè)單位、42樓八個(gè)單位、43樓全層、45樓全層及46樓全層，16個(gè)停車位及若干保留部分，總建筑面積約為7.28萬(wàn)平方尺。

買方為一間于英屬維爾京群島注冊(cè)成立的有限公司，全部已發(fā)行股本由LinXiaowen合法實(shí)益持有，其為一名商人；賣方為一間于英屬維爾京群島注冊(cè)成立的有限公司，并為福晟國(guó)際的間接全資附屬公司。

福晟國(guó)際則是一間投資控股公司，而該集團(tuán)主要在中國(guó)(包括香港)從事發(fā)展及銷售住宅及商用物業(yè)。

關(guān)于出售事項(xiàng)的所得款項(xiàng)，福晟國(guó)際表示擬用于償還以該等物業(yè)作抵押的集團(tuán)的銀行及其他借貸，亦將降低經(jīng)常性融資成本。

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