再現(xiàn)神威！萬科上半年?duì)I收錄得雙位數(shù)增長，新增項(xiàng)目95個(gè)

8月30日，極客網(wǎng)了解到，8月29日晚間，萬科發(fā)布2021年上半年業(yè)績(jī)報(bào)告。

財(cái)報(bào)顯示，今年上半年萬科集團(tuán)實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入1671.1億元(人民幣，下同)，同比增長14.20%，分業(yè)務(wù)類型看，上半年?duì)I業(yè)收入中，來自房地產(chǎn)開發(fā)及相關(guān)資產(chǎn)經(jīng)營業(yè)務(wù)的營業(yè)收入為1575.3億元，占比94.3%;來自物業(yè)服務(wù)的營業(yè)收入為85.7億元，占比5.1%。

期內(nèi)歸屬上市公司股東凈利潤110.47億元，同比下降11.7%，萬科解釋說，這主要受報(bào)告期結(jié)算的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目利潤率下降影響。

期內(nèi)經(jīng)營活動(dòng)現(xiàn)金流凈額出現(xiàn)較大下滑，僅錄得67.82億元，同比下降70%;總資產(chǎn)較年初增加近4.60個(gè)百分點(diǎn)，總額達(dá)到1.955萬億人民幣。

報(bào)告期內(nèi)，萬科持有貨幣現(xiàn)金1952.2億元，扣除預(yù)售監(jiān)管資金和受限資金的現(xiàn)金短債比為1.67倍;凈負(fù)債率20.2%，連續(xù)20年低于40%;剔除預(yù)收賬款的資產(chǎn)負(fù)債率69.7%。資產(chǎn)負(fù)債率為81.40%。上半年萬科回歸并保持“綠檔”，各項(xiàng)指標(biāo)均符合重點(diǎn)房地產(chǎn)企業(yè)資金監(jiān)測(cè)和融資管理規(guī)則要求。

合同銷售金額方面，今年1-6月，該集團(tuán)房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)合同銷售面積2191.7萬平方米，同比增長5.5%;實(shí)現(xiàn)合同銷售金額3544.3億元，同比增長10.6%。上半年合同銷售金額中，住宅占86.7%，商辦占9.1%，其它配套占4.2%。

項(xiàng)目獲取方面，今年上半年新增項(xiàng)目95個(gè)，建筑面積1505.9萬平方米、地價(jià)總額約1126.3億元，新獲取項(xiàng)目投資金額92%位于一二線城市。

租賃住宅方面，報(bào)告期內(nèi)，萬科旗下“泊寓”已布局33個(gè)城市，開業(yè)14.8萬間，已開業(yè)項(xiàng)目整體出租率達(dá)95%。今年上半年，泊寓實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入13.2億元，同比增長25.6%，新開業(yè)房間6000間。

展望下半年，萬科將堅(jiān)持“行穩(wěn)致遠(yuǎn)”的工作主基調(diào)、圍繞“鞏固提升基本盤”、“從以房地產(chǎn)開發(fā)為主向不動(dòng)產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營服務(wù)并重轉(zhuǎn)變”這兩個(gè)戰(zhàn)略突破點(diǎn)推動(dòng)轉(zhuǎn)型發(fā)展。

生成海報(bào)

免責(zé)聲明：本網(wǎng)站內(nèi)容主要來自原創(chuàng)、合作伙伴供稿和第三方自媒體作者投稿，凡在本網(wǎng)站出現(xiàn)的信息，均僅供參考。本網(wǎng)站將盡力確保所提供信息的準(zhǔn)確性及可靠性，但不保證有關(guān)資料的準(zhǔn)確性及可靠性，讀者在使用前請(qǐng)進(jìn)一步核實(shí)，并對(duì)任何自主決定的行為負(fù)責(zé)。本網(wǎng)站對(duì)有關(guān)資料所引致的錯(cuò)誤、不確或遺漏，概不負(fù)任何法律責(zé)任。任何單位或個(gè)人認(rèn)為本網(wǎng)站中的網(wǎng)頁或鏈接內(nèi)容可能涉嫌侵犯其知識(shí)產(chǎn)權(quán)或存在不實(shí)內(nèi)容時(shí)，應(yīng)及時(shí)向本網(wǎng)站提出書面權(quán)利通知或不實(shí)情況說明，并提供身份證明、權(quán)屬證明及詳細(xì)侵權(quán)或不實(shí)情況證明。本網(wǎng)站在收到上述法律文件后，將會(huì)依法盡快聯(lián)系相關(guān)文章源頭核實(shí)，溝通刪除相關(guān)內(nèi)容或斷開相關(guān)鏈接。