文|人民日?qǐng)?bào)
2月24日訊,2月23日,在國(guó)務(wù)院新聞辦公室舉行的新聞發(fā)布會(huì)上,針對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)仍然存在的一些亂象,中國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長(zhǎng)陸克華指出,今年,我們將繼續(xù)深入開展專項(xiàng)整治工作,持續(xù)整頓規(guī)范市場(chǎng)秩序,不斷凈化市場(chǎng)環(huán)境。對(duì)此,專家指出,中國(guó)有能力保持房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展,對(duì)于房地產(chǎn)市場(chǎng)中那些嚴(yán)重?cái)_亂市場(chǎng)秩序、侵害老百姓合法權(quán)益的“害群之馬”,必須依法將其清出市場(chǎng)。
兩類行為屢禁不止
近年來(lái),房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)各類違法違規(guī)的行為屢禁不止。據(jù)住建部介紹,這些違法違規(guī)行為大致歸納為兩類:一類是誤導(dǎo)、欺詐、炒作行為,包括發(fā)布虛假信息和廣告,捏造或者散布謠言等。第二類是違法違規(guī)的銷售行為,包括無(wú)證銷售、違規(guī)代理,變相收取定金預(yù)定款,捂盤惜售,暗中加價(jià)收費(fèi),不明碼標(biāo)價(jià),“一房多賣”等。
陸克華表示,上述第一類行為人為制造緊張氣氛,煽動(dòng)恐慌性購(gòu)房,哄抬房?jī)r(jià),誤導(dǎo)市場(chǎng)預(yù)期,引起市場(chǎng)波動(dòng),社會(huì)影響十分惡劣。第二類行為則坑害了消費(fèi)者,引發(fā)了大量糾紛。
“這些危害巨大的違法違規(guī)行為為何會(huì)屢禁不止?究其原因,一方面是利益作祟,不少企業(yè)、中介為了從房地產(chǎn)市場(chǎng)牟取暴利而失去原則、‘頂風(fēng)作案’;另一方面,當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)投機(jī)現(xiàn)象比較嚴(yán)重,一些企業(yè)、中介跟風(fēng)炒作,同時(shí)我們的監(jiān)管雖在加強(qiáng),但仍有所不足。對(duì)此,我們必須加強(qiáng)整治。”北京科技大學(xué)管理學(xué)院經(jīng)濟(jì)貿(mào)易系主任何維達(dá)在接受本報(bào)記者采訪時(shí)說(shuō)。
市場(chǎng)整治將有大招
針對(duì)各類違法違規(guī)行為,2017年,一系列整治大招將會(huì)放出。陸克華指出,今年繼續(xù)加大整治力度。始終保持高壓嚴(yán)查態(tài)勢(shì),對(duì)開發(fā)企業(yè)和中介機(jī)構(gòu)的各種違法違規(guī)行為堅(jiān)決予以嚴(yán)厲打擊,發(fā)現(xiàn)一起,查處一起、通報(bào)一起,決不姑息、決不手軟,堅(jiān)決依法將“害群之馬”清出市場(chǎng)。
具體來(lái)看,規(guī)范住房租賃市場(chǎng)秩序?qū)⑹墙衲曛攸c(diǎn)。據(jù)統(tǒng)計(jì),目前中國(guó)大概有1.6億人在城鎮(zhèn)租房居住,占城鎮(zhèn)常住人口的21%,規(guī)范住房租賃市場(chǎng)秩序十分重要。住建部表示,今年將嚴(yán)厲打擊住房租賃市場(chǎng)上的違法違規(guī)行為,大力整治“黑中介”“黑二房東”,切實(shí)保護(hù)租房群眾的合法權(quán)益。
如何有效規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序?加大處罰力度、加強(qiáng)信用體系建設(shè)、加快立法等3項(xiàng)措施在今年將值得關(guān)注。“對(duì)違法違規(guī)的企業(yè),依法采取停止預(yù)售、取消網(wǎng)簽資格、處以罰款等措施;對(duì)涉嫌違反價(jià)格、金融、工商等相關(guān)法律法規(guī)的,及時(shí)移交有關(guān)部門處理;構(gòu)成犯罪的,移交司法機(jī)關(guān),依法追究刑事責(zé)任。將開發(fā)企業(yè)和中介機(jī)構(gòu)的違法行為記入信用檔案,建立失信聯(lián)合懲戒制度。加快立法,規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、租賃和中介行為,明確對(duì)違法違規(guī)行為的認(rèn)定,提高處罰標(biāo)準(zhǔn)。”陸克華說(shuō)。
房?jī)r(jià)有望繼續(xù)趨穩(wěn)
住房問題與老百姓的生活息息相關(guān),在對(duì)老百姓深惡痛絕的市場(chǎng)亂象加強(qiáng)整治的基礎(chǔ)上,進(jìn)一步實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展對(duì)老百姓而言意義重大。住建部部長(zhǎng)陳政高指出,盡管2017年房地產(chǎn)市場(chǎng)面臨許多矛盾和問題,面臨許多不確定的因素,但我認(rèn)為有利條件更多,我們有能力、有辦法來(lái)保持房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展,不出現(xiàn)大起大落。
而對(duì)于老百姓最為關(guān)心的房?jī)r(jià),住建部表示,1月份從環(huán)比看,一線城市新建商品房住宅價(jià)格環(huán)比繼續(xù)持平;二線城市新建商品房住宅價(jià)格微漲0.1%。從同比看,一線城市新建商品房住宅價(jià)格連續(xù)4個(gè)月回落;二線城市新建商品房住宅同比兩個(gè)月回落。不論從環(huán)比還是從同比看,預(yù)計(jì)今年一季度房地產(chǎn)價(jià)格會(huì)繼續(xù)趨于穩(wěn)定。
“為了促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展,除了要持續(xù)整頓規(guī)范市場(chǎng)秩序,還要特別強(qiáng)調(diào)加強(qiáng)綜合治理,包括運(yùn)用財(cái)稅、貨幣、土地政策和立法等手段,例如加快房地產(chǎn)稅立法、在貨幣政策當(dāng)中嚴(yán)格限制信貸流向投資投機(jī)性購(gòu)房,同時(shí)在這一過程中充分發(fā)揮市場(chǎng)機(jī)制作用,進(jìn)而構(gòu)建房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展長(zhǎng)效機(jī)制。”何維達(dá)說(shuō)。
- 蜜度索驥:以跨模態(tài)檢索技術(shù)助力“企宣”向上生長(zhǎng)
- 合合信息2024年前三季度業(yè)績(jī)穩(wěn)健:營(yíng)收增長(zhǎng)超21%,凈利潤(rùn)增長(zhǎng)超11%
- 臺(tái)積電四季度營(yíng)收有望再攀高峰,預(yù)計(jì)超260億美元刷新紀(jì)錄
- 韓國(guó)三星電子決定退出LED業(yè)務(wù),市值蒸發(fā)超4600億元
- 鴻蒙概念龍頭大漲超9倍,北交所與新能源板塊引領(lǐng)A股強(qiáng)勢(shì)行情
- 京東金融回應(yīng)“擠兌”傳聞:稱相關(guān)言論完全失實(shí),資金安全受監(jiān)管保護(hù)
- 光刻機(jī)巨頭阿斯麥業(yè)績(jī)爆雷,股價(jià)遭重創(chuàng)拖累全球股市
- A股半導(dǎo)體并購(gòu)熱潮洶涌,36家企業(yè)引領(lǐng)產(chǎn)業(yè)整合新篇章
- 英偉達(dá)股價(jià)創(chuàng)歷史新高,市值逼近3.4萬(wàn)億美元
- 新大陸正式成為華為鴻蒙開源系統(tǒng)A類捐贈(zèng)者,深度布局鴻蒙生態(tài)
- 蘋果第三季度出貨量創(chuàng)歷史新高,無(wú)限接近全球第一
免責(zé)聲明:本網(wǎng)站內(nèi)容主要來(lái)自原創(chuàng)、合作伙伴供稿和第三方自媒體作者投稿,凡在本網(wǎng)站出現(xiàn)的信息,均僅供參考。本網(wǎng)站將盡力確保所提供信息的準(zhǔn)確性及可靠性,但不保證有關(guān)資料的準(zhǔn)確性及可靠性,讀者在使用前請(qǐng)進(jìn)一步核實(shí),并對(duì)任何自主決定的行為負(fù)責(zé)。本網(wǎng)站對(duì)有關(guān)資料所引致的錯(cuò)誤、不確或遺漏,概不負(fù)任何法律責(zé)任。任何單位或個(gè)人認(rèn)為本網(wǎng)站中的網(wǎng)頁(yè)或鏈接內(nèi)容可能涉嫌侵犯其知識(shí)產(chǎn)權(quán)或存在不實(shí)內(nèi)容時(shí),應(yīng)及時(shí)向本網(wǎng)站提出書面權(quán)利通知或不實(shí)情況說(shuō)明,并提供身份證明、權(quán)屬證明及詳細(xì)侵權(quán)或不實(shí)情況證明。本網(wǎng)站在收到上述法律文件后,將會(huì)依法盡快聯(lián)系相關(guān)文章源頭核實(shí),溝通刪除相關(guān)內(nèi)容或斷開相關(guān)鏈接。