地產(chǎn)老干部任志強(qiáng)、馮侖“互掐”，但這次不為房產(chǎn)

“房地產(chǎn)”絕對(duì)是這個(gè)時(shí)代的“熱詞”，甚至是飯桌上必議的話(huà)題，而提到地產(chǎn)大亨，任志強(qiáng)、馮侖、王石，大家絕對(duì)耳熟能詳，但近些年，他們似乎有點(diǎn)銷(xiāo)聲匿跡了。

但據(jù)說(shuō)，這回曾經(jīng)叱咤房產(chǎn)界且極具話(huà)語(yǔ)權(quán)的兩位喉舌，任大炮PK地產(chǎn)思想家馮侖，又要同框出現(xiàn)了，不圍繞房地產(chǎn)，而是一場(chǎng)為了美好生活的跨界之戰(zhàn)。

廉頗老矣，尚能飯否？作為國(guó)內(nèi)地產(chǎn)界的第一代先鋒，他們紛紛退出一線(xiàn)，或隱退或居于幕后。向行業(yè)明志“江山代有才人出”。

而今天，究竟是什么原因又或者吸引力，讓兩人再次“同框”呢？作為中國(guó)地產(chǎn)的大佬，他們?nèi)チ四?？又干了什么？這一場(chǎng)風(fēng)馬牛不相及的跨界之戰(zhàn)，一觸即發(fā)，著實(shí)讓人期待不已。

文 | 錢(qián)皓，孫能能亦有貢獻(xiàn)

排版 | 七寒谷

一、爭(zhēng)搶“1元支持”，任小米 vs Hibaby

任小米眾籌項(xiàng)目——沙漠節(jié)水小米計(jì)劃

“任小米”被稱(chēng)為沙漠節(jié)水小米，是一種雜交谷物，生長(zhǎng)在土地荒漠化趨勢(shì)嚴(yán)重西北阿拉善地區(qū)?！霸凇北本?9度寒暑交界地帶的小米口感獨(dú)特，安全無(wú)殘留且營(yíng)養(yǎng)價(jià)值極高。

由任志強(qiáng)代言的任小米項(xiàng)目，為阿拉善引進(jìn)了以色列的滴灌技術(shù)，一斤小米，竟能節(jié)約一噸地下水。旨在推動(dòng)節(jié)水小米替代高耗水玉米的種植、用滴灌技術(shù)替代大水漫灌，恢復(fù)生態(tài)，進(jìn)而讓更多人關(guān)注阿拉善沙漠化治理，運(yùn)用商業(yè)管理的形式，實(shí)現(xiàn)防沙治沙。

同時(shí)，依據(jù)不同的支持金額，用戶(hù)將得到以任小米為原料的烤片、醋等產(chǎn)品。此外，每增加1人支持，活動(dòng)發(fā)起平臺(tái)，都將投入10元支持任小米項(xiàng)目。

Hibaby眾籌項(xiàng)目——母嬰健康，不是跨界，而是大勢(shì)所趨的"在界"

做了半輩子房地產(chǎn)，明明是地產(chǎn)大佬，如今踏足“大健康”，很多人說(shuō)這是跨界，馮侖卻說(shuō)，我們不是跨界，而是大勢(shì)所趨的“在界！”

馮侖：萬(wàn)通控股董事長(zhǎng)

Hibaby就是馮侖布局大健康產(chǎn)業(yè)的重要一環(huán)。其是國(guó)內(nèi)領(lǐng)先的母嬰健康服務(wù)品牌，結(jié)合了醫(yī)療與地產(chǎn)，不斷為母嬰人群提供專(zhuān)業(yè)的健康服務(wù)，賦予生命原初時(shí)刻的美好。

作為南昌首家五星級(jí)月子中心——Hibaby，用超五星酒店的設(shè)施服務(wù)、專(zhuān)業(yè)的醫(yī)護(hù)管理和媽媽眼中的“天使”團(tuán)隊(duì)，以及移動(dòng)產(chǎn)檢、專(zhuān)業(yè)產(chǎn)后康復(fù)等一站式服務(wù)，成功獲得媽媽們的高度認(rèn)可和贊賞，這也成為了馮侖布局大健康藍(lán)圖的有機(jī)組成部分。

此次眾籌投資中，分為消費(fèi)、投資兩種方案，相應(yīng)的用戶(hù)將獲得母嬰體檢卡以及股權(quán)收益。

其一，消費(fèi)方案中囊括抽獎(jiǎng)及消費(fèi)兩種參與形式，抽獎(jiǎng)1元/份，認(rèn)購(gòu)后可獲得母嬰體檢卡的抽獎(jiǎng)機(jī)會(huì)一次，消費(fèi)99元/份，認(rèn)購(gòu)后可獲得母嬰體檢卡；

其二，籌集方案，以5萬(wàn)元為起投金額，每人限投200萬(wàn)元，投資期限：3年，可獲得股權(quán)收益，及享有消費(fèi)權(quán)益。

二、兩個(gè)項(xiàng)目的終極目標(biāo)：“人”

來(lái)自任大炮的“任小米”，與思想家的”大母嬰”，兩個(gè)項(xiàng)目雖然看似差異巨大，但草蛇灰線(xiàn)中，都透露著向往美好生活的人文情懷與社會(huì)意義。

“任大炮”讓黃沙變成了綠洲。

任小米項(xiàng)目從外部生態(tài)環(huán)境的改善出發(fā)，背后實(shí)則是對(duì)宜居理念的擴(kuò)大與延伸，將命運(yùn)共同體理念深入人心。

一方面，對(duì)沙漠化地區(qū)的關(guān)注，將幫助當(dāng)?shù)剞r(nóng)民走出靠天吃飯的貧困生活。

阿拉善當(dāng)?shù)氐霓r(nóng)民大部分依靠拼命抽取地下水來(lái)種植玉米，以求生存。而任小米的種植方法是引進(jìn)以色列的滴灌技術(shù)來(lái)種植節(jié)水的小米，一斤小米可以節(jié)約一立方水。

這種節(jié)水的方法能夠有效改變農(nóng)民的生產(chǎn)結(jié)構(gòu)，在水資源稀缺的沙漠地區(qū)，農(nóng)民依然可以自給自足，最大限度減少惡劣環(huán)境對(duì)于種植的影響；同時(shí)，社會(huì)企業(yè)也會(huì)為阿拉善的小米打通銷(xiāo)售渠道，將其推向市場(chǎng)，這亦將為農(nóng)民創(chuàng)收。

另一方面，任小米背后彰顯的是對(duì)地球生態(tài)保護(hù)的重視，進(jìn)而推動(dòng)人類(lèi)文明的可持續(xù)發(fā)展。

任志強(qiáng)曾言，其不是農(nóng)業(yè)專(zhuān)家，種植節(jié)水小米的背后，是希望改變當(dāng)?shù)剞r(nóng)民無(wú)限度的抽水漫灌的種植方式，所以背后是要更多的宣傳和教育農(nóng)民，以此達(dá)到一個(gè)完整的節(jié)水效果。如果有一半以上的耕地都改種這種節(jié)水小米，將節(jié)約大量水資源，沙漠地下水位就會(huì)回升。扎根比較淺的草也能吸收到水分，綠色植物也會(huì)自然生長(zhǎng)，進(jìn)而改善荒漠化的治理形成，讓當(dāng)?shù)氐娘L(fēng)沙得以減少。

他曾回憶起那一年的北京，一個(gè)春天有60多天是沙塵暴，幾乎日夜都處于黃沙彌漫之中，原來(lái)北京的沙塵暴是從這里來(lái)的，原來(lái)我們的居住環(huán)境已經(jīng)差到了這種地步。背后也是希望身體力行，呼吁大家更多的關(guān)注環(huán)境，這碧海藍(lán)天不僅是對(duì)自己，亦是對(duì)子孫后代們的交代。

其實(shí)，中國(guó)在環(huán)境保護(hù)與治理上仍做的不夠，如今美國(guó)已經(jīng)不是簡(jiǎn)單的公益，而是從“共益”的角度來(lái)開(kāi)展環(huán)境保護(hù)。因此任小米的公益眾籌項(xiàng)目背后，我們也能看到，其希望用更多的公益行動(dòng)來(lái)推動(dòng)環(huán)境保護(hù)的改革，讓更多人都參與到“共益”社會(huì)之中去。

“思想家”讓母嬰健康的服務(wù)成為新風(fēng)尚。

Hibaby將人類(lèi)的生命本能作為出發(fā)點(diǎn)，從人類(lèi)的繁衍、文明的延續(xù)著手，希望推動(dòng)母嬰大健康行業(yè)的正向發(fā)展，填補(bǔ)市場(chǎng)空白，倡導(dǎo)全新的母嬰服務(wù)方式。

隨著二胎政策實(shí)行，專(zhuān)業(yè)母嬰照料已經(jīng)是大勢(shì)所趨，高端月子會(huì)所的市場(chǎng)供需已然不平衡，這其中不僅是對(duì)數(shù)量需求，更是對(duì)高品質(zhì)服務(wù)的需求。

過(guò)去，入住月子中心是明星辣媽的時(shí)尚選擇，如今在大眾消費(fèi)升級(jí)下，這也成為更多中產(chǎn)家庭的不二首選。從現(xiàn)有市場(chǎng)看，如果2.6% 的出生家庭選擇月子中心，則各月子中心將全年爆滿(mǎn)，供給嚴(yán)重不足。而且，月子中心行業(yè)缺乏標(biāo)準(zhǔn)化規(guī)范和監(jiān)管、準(zhǔn)入門(mén)檻低，導(dǎo)致行業(yè)水平參差不齊，用戶(hù)也未免存在較大擔(dān)憂(yōu)。

而高質(zhì)量的月子會(huì)所對(duì)于媽媽?zhuān)瑢殞毮酥琳麄€(gè)家庭都有著至關(guān)重要的意義。初為人父人母，沒(méi)有專(zhuān)業(yè)的知識(shí)，又怎么正確的帶寶寶呢？同時(shí)，都市生活的壓力，讓新爸爸、新媽媽沒(méi)有太多的時(shí)間學(xué)習(xí)坐月子的專(zhuān)業(yè)知識(shí)，因此，月子會(huì)所對(duì)于這個(gè)群體而言，自然意義非凡。

因此，Hibaby項(xiàng)目聯(lián)合和美醫(yī)療，和美作為民營(yíng)母嬰類(lèi)醫(yī)療服務(wù)最好的機(jī)構(gòu)之一，也是香港上市公司。在此雙重加持下，為母嬰群體提供更科學(xué)合理的環(huán)境，在人性化的細(xì)節(jié)設(shè)計(jì)中，讓每一戶(hù)月子家庭尊享寧?kù)o棲息的休養(yǎng)空間。

諸如其配套中央廚房、專(zhuān)業(yè)嬰兒托管室、嬰兒SPA游泳館、產(chǎn)后瑜伽室、理療室、產(chǎn)后康復(fù)中心等高檔完善的母嬰專(zhuān)護(hù)配套設(shè)施。這背后的初衷也是希望能夠構(gòu)建更為完善的母嬰大健康生態(tài)，為日益富裕起來(lái)的大中型城市消費(fèi)群體，提供一流專(zhuān)業(yè)醫(yī)護(hù)團(tuán)隊(duì)和全方位一站式產(chǎn)品服務(wù)。

三、任志強(qiáng)VS馮侖的戰(zhàn)場(chǎng)——多彩投平臺(tái)

“多彩投”，便是此次地產(chǎn)大佬同框的又一戰(zhàn)場(chǎng)，在這個(gè)眾籌平臺(tái)上，任大炮PK地產(chǎn)思想家馮侖，這次，不圍繞房地產(chǎn)，而是一場(chǎng)為了美好生活的跨界之戰(zhàn)。

多彩投是一家專(zhuān)注于全球地產(chǎn)及空間的投資平臺(tái)，專(zhuān)注精品酒店、民宿、公寓等新型空間的眾籌服務(wù)，正成為用戶(hù)投資的一個(gè)理想選擇。

簡(jiǎn)言之，譬如當(dāng)我們想在麗江古鎮(zhèn)開(kāi)一家民宿，不僅要冒著前期投資成本過(guò)高的風(fēng)險(xiǎn)；同時(shí)，如果沒(méi)有專(zhuān)業(yè)的運(yùn)營(yíng)能力，也很可能會(huì)精疲力竭的失敗告終。但是，以多彩投為代表的眾籌平臺(tái)出現(xiàn)后，平凡的我們，同樣能夠和專(zhuān)業(yè)的人、機(jī)構(gòu)共同投資我們感興趣的項(xiàng)目，作為眾籌一員，涉獵其中。其特色有四：

（1）跟著大佬走有肉吃

在多彩投平臺(tái)上，有知名業(yè)界大佬經(jīng)常光顧，這其中不乏像任志強(qiáng)、馮侖、王功權(quán)、薛蠻子這樣的牛人。當(dāng)然還有各色有趣的股東朋友。通過(guò)平臺(tái)結(jié)識(shí)他們，本身便是一大收益。

（2）起投金額誰(shuí)都負(fù)擔(dān)得起，且擁有“投資+消費(fèi)”雙重選擇

一來(lái)，多彩投的項(xiàng)目起投金額也就2到5萬(wàn)，它不僅能給到你年際投資分紅，還可以讓你優(yōu)先享受投資項(xiàng)目帶來(lái)的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品。二來(lái)，通過(guò)幫助大佬，就能品嘗他們帶來(lái)的農(nóng)產(chǎn)品，體驗(yàn)?zāi)笅敕?wù)，低投入享受做老板的快感。

（3）選擇余地大

若想配置全球固定資產(chǎn)，對(duì)很多人來(lái)說(shuō)并非一件易事。搞定當(dāng)?shù)氐亩悇?wù)、申報(bào)、法律就是一件令人頭疼的繁瑣工作，要是不會(huì)語(yǔ)言溝通有障礙，情況就更糟糕了。但在多彩投上，全國(guó)各地乃至全世界各地的項(xiàng)目都可任君挑選，免除一切繁雜手續(xù)。

（4）風(fēng)險(xiǎn)可控，民宿、酒店行業(yè)盈利模式

一來(lái)，多彩投只選擇已有成功經(jīng)驗(yàn)的品牌和成熟項(xiàng)目，每一個(gè)項(xiàng)目都經(jīng)過(guò)團(tuán)隊(duì)親身體驗(yàn)和考察，保障運(yùn)營(yíng)的穩(wěn)健和投資產(chǎn)品的風(fēng)險(xiǎn)可控。

二來(lái)，民宿酒店等住宿行業(yè)的盈利模式清晰，即使是“小白”也能做出初步判斷；同時(shí)，在投資過(guò)程中，投資者亦可通過(guò)實(shí)地考察，讓所投項(xiàng)目充分透明化，投的更安心、踏實(shí)。

在成立至今的3年中，多彩投已完成了超過(guò)300家精品酒店和民宿的融資，先后獲得小米創(chuàng)始人雷軍和許達(dá)來(lái)聯(lián)合創(chuàng)立的順為資本、國(guó)際頂級(jí)VC機(jī)構(gòu)DCM的投資，總募集金額已超過(guò)26億。

四、結(jié)語(yǔ)

從黃沙便天，到一萬(wàn)畝田野的大自然旅途；從人生美好的第一聲啼哭，到為生命加油的月子中心，這場(chǎng)地產(chǎn)王者跨界pk戰(zhàn)，大家會(huì)為哪位“老干部”助力打call呢？

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