央行定向降準(zhǔn) 還會(huì)延續(xù)“央行降準(zhǔn)，房?jī)r(jià)上漲”嗎？

原標(biāo)題：央行定向降準(zhǔn) 還會(huì)延續(xù)“央行降準(zhǔn)，房?jī)r(jià)上漲”嗎？

文/MT GPLP

央行6月24日宣布年內(nèi)第三次定向降準(zhǔn)。“央行降準(zhǔn)，房?jī)r(jià)上漲”。似乎每次央行降準(zhǔn)都可以聽(tīng)到類(lèi)似的話，就歷史上央行降準(zhǔn)之后的房?jī)r(jià)，也印證了這句話。那么這次央行定向降準(zhǔn)，還會(huì)延續(xù)“央行降準(zhǔn)，房?jī)r(jià)上漲”嗎？

中國(guó)人民銀行決定，自2018年7月5日起，下調(diào)部分銀行人民幣存款準(zhǔn)備金率0.5個(gè)百分點(diǎn)，以支持市場(chǎng)化法治化“債轉(zhuǎn)股”和小微企業(yè)融資。本次降準(zhǔn)將釋放7000億元人民幣，主要用于支持企業(yè)“債轉(zhuǎn)股”和小微企業(yè)融資。

此次定向降準(zhǔn)的關(guān)鍵信息有以下幾點(diǎn)：

1.釋放資金支持企業(yè)“債轉(zhuǎn)股”和小微企業(yè)融資。

2.此次央行將完全追蹤資金用途，相關(guān)銀行要建立臺(tái)賬，按季上報(bào)人民銀行相關(guān)部門(mén)，想用于其他用途，可能性不大

3.對(duì)樓市沒(méi)有實(shí)質(zhì)性利好，但降準(zhǔn)必然會(huì)釋放流動(dòng)性，預(yù)期來(lái)看還是利好。

此次雖然是定向降準(zhǔn)，但最終誰(shuí)能得到這些錢(qián)，銀行會(huì)將錢(qián)流向哪里，一是要看政策執(zhí)行情況，各大銀行是否有作為，二是要看監(jiān)管，是否能有效監(jiān)管此次資金流向，就目前來(lái)看，監(jiān)管只會(huì)越來(lái)越嚴(yán)格。

降準(zhǔn)必然會(huì)釋放流動(dòng)性，但就目前來(lái)看，對(duì)樓市并未產(chǎn)生實(shí)質(zhì)性影響，僅僅是預(yù)期利好。

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