剛泰集團流動性危機續(xù)：賣房自救 浙江第一高樓易主

原標題：剛泰集團流動性危機續(xù)：賣房自救 浙江第一高樓易主

文/瓊涼 GPLP

剛泰集團旗下上市公司剛泰控股（600687）6月9日宣布停牌，7月24日發(fā)布繼續(xù)停盤的公告。停盤期間剛泰集團（以下簡稱剛泰）仿佛經(jīng)歷了刀山火海，到底原因為何，我們往下看。

流動性危機：除了財務(wù)，還是財務(wù)

期間曾曝出剛泰集團請求上海市領(lǐng)導幫助解決短期流動性危機，當然，隨后公司給否認了，說這是假的。同時公司還發(fā)出了澄清公告。

據(jù)6月22日剛泰對外發(fā)布的《關(guān)于媒體報道的澄清公告》顯示，截至2018年6月20日，剛泰的帶息負債總額為41.6億元，在2018年內(nèi)到期的金額29.7億元，2018年第二季度涉及8.1億元，第三季度涉及8.3億元，第四季度涉及13.3億元。年內(nèi)29.7億元，如果能夠順利度過2018年，2019年還有11.97億元等著剛泰，對于剛泰來說確實有點壓力山大。

數(shù)據(jù)來源：東方財富網(wǎng)

而剛泰2018年第一季度的扣非凈利潤突然出現(xiàn)斷崖式下跌，相比2017年第四季度的4.75億直接降到1.09億。

沒錢怎么解決，從甩賣房地產(chǎn)入手

在《澄清公告》中表示貸款到期后剛泰集團可采用房產(chǎn)抵押、股票質(zhì)押等擔保方式進行續(xù)貸。

并表示，針對目前債務(wù)情況，剛泰集團正通過各種方式積極回籠資金，包括加大存量房產(chǎn)銷售回籠資金的力度，轉(zhuǎn)讓或回收部分對外投資項目，處置出售集團持有的部分資產(chǎn)以回籠資金，通過項目合作等方式與大型房企、大企業(yè)合作增加資金融入量，補充集團流動資金。

對此，剛泰的解決方式就是出售現(xiàn)有地產(chǎn)項目，出售這個有著“浙江第一高樓”稱號的剛泰國際中心。而除了這棟樓外，還有剛泰旗下的上海益流置業(yè)發(fā)展有限公司。

據(jù)了解，2013年上海剛泰置業(yè)有限公司以5.4億元的價格拿下臺州經(jīng)濟開發(fā)區(qū)的中央商務(wù)區(qū)東南角一塊地，隨后把這個項目命名為剛泰國際中心，共計投資55億元，計劃會在2019年建成投入使用，同時這座樓將成為臺州新地標，以及浙江第一高樓。

而剛泰因為資金問題，要把這個還沒有建好的項目售賣出去，確實會讓人覺得惋惜，當然，面對即將到期的巨額貸款壓力也實屬無奈。

據(jù)悉剛泰集團旗下臺州博泰房地產(chǎn)有限公司已完成股權(quán)變更，中國金谷國際信托有限責任公司全資收購臺州博泰，而這家公司的大股東是中國信達。中國信達的背后則是國有資本。。

而這個浙江省第一高樓也是風波不斷，在2014年停工后，2018年4月4日才恢復施工，本來預(yù)計2021年竣工，而這個項目是剛泰在2013就開始的，開工一年就停工，可想而知，剛泰那個時候資金流就遇到了麻煩。

總的來說剛泰的資金問題是因為環(huán)境變化所導致，2018年中國經(jīng)濟下行，股市上半年大幅下跌，金融政策實施去杠桿化，以及降低負債。，剛泰最終的財務(wù)危機是否可以完美解決。且看他們能否從各個渠道籌到資金。

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