賣房舍業(yè)為保殼 *ST海馬出售401套房產(chǎn)后再賣海馬研發(fā)

原標題：賣房舍業(yè)為保殼 *ST海馬出售401套房產(chǎn)后再賣海馬研發(fā)

作者：微溫

審校：一條輝

來源：GPLP犀牛財經(jīng)（ID:gplpcn）

4月份以來，*ST海馬（000572.SZ）的基調(diào)就是“賣賣賣”。

9月26日，*ST海馬布公告稱，9月25日，海馬汽車與睿之尚實業(yè)在鄭州簽訂了《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，將其持有的海馬研發(fā)100%股權(quán)轉(zhuǎn)讓給睿之尚實業(yè)，轉(zhuǎn)讓價格為8.06億元加股權(quán)交易基準日與股權(quán)交割日之間的期間損益。

對此，相關(guān)人士表示，海馬汽車在轉(zhuǎn)讓海馬研發(fā)之后，大約能獲利4.3億元，讓企業(yè)現(xiàn)金流得到緩和。

這不是海馬汽車第一次出售企業(yè)財產(chǎn)。

2019年5月，因連續(xù)兩年虧損而被實行“退市風險警示”的海馬汽車集團股份有限公司曾在一個月內(nèi)連發(fā)兩份公告，擬出售海南海口市、上海市共計401套房產(chǎn)，并引來監(jiān)管關(guān)注。

根據(jù)*ST海馬先后兩次公布的房產(chǎn)處置方案，合計處置房產(chǎn)為401套，面積合計28035平方米。預(yù)計累計實現(xiàn)資產(chǎn)處置金額約3.34億元、累計影響公司歸母凈利潤約1.70億元。其中，此次處置的36套上海市浦東新區(qū)南匯區(qū)宣橋鎮(zhèn)閑置房產(chǎn)，預(yù)計單價為2.30萬元每平米。

不過遺憾的是，海馬汽車的賣房過程并不順利，截至9月24日，401套房產(chǎn)僅售出156套，收入0.75億元，累計影響公司歸母凈利潤約0.36億元。海馬汽車站在“退市”懸崖邊。

隨后，海馬汽車找到睿之尚實業(yè)，想通過轉(zhuǎn)讓子公司的辦法獲取收益，保殼摘帽。

值得一提的是，據(jù)企查查數(shù)據(jù)顯示，睿之尚實業(yè)是海馬投資集團有限公司的全資子公司，如今將海馬研發(fā)轉(zhuǎn)讓至此，很有可能是海馬汽車在謀求“保殼”的同時，將業(yè)務(wù)拆分，全心全意振興汽車制造主業(yè)的舉動。

（圖片來源：企查查）

海馬汽車作為一家自主企業(yè)，早期實力還是十分強悍的，但是由于未跟進時代腳步，錯過發(fā)展機遇，導(dǎo)致當下市場萎靡，希望此次之后，海馬汽車能將主業(yè)振興，畢竟長期“賣資產(chǎn)”總會有賣空的那天。

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