原標(biāo)題：智慧防疫，周忻區(qū)塊鏈大材“巧”用

春節(jié)返京不久，一位樓管員就敲開了張明偉的家門。這是他搬入小區(qū)三年以來，物業(yè)公司第一次上門。

她為一張出入證而來。等身份證、樓棟號(hào)、電話調(diào)好后，就往張明偉的手里塞了一張名片大小的紙片，很薄，橘色，上面寫著樓棟號(hào)、社區(qū)電話、物業(yè)電話。

“防控疫情，人人有責(zé)。”這句印在出入證上的標(biāo)語(yǔ)，時(shí)刻提醒張明偉，進(jìn)入小區(qū)務(wù)必要出示。

沒有塑料殼，出入證很容易弄爛，易丟。索性，他把單位用的工卡套子來武裝它。但每天進(jìn)出，他還是偶爾忘帶，被崗?fù)さ乇０泊蟾鐐儭敖逃?。張明偉發(fā)現(xiàn)，自己進(jìn)出的次數(shù)，物業(yè)是沒有統(tǒng)計(jì)的；回京是否需要隔離，也沒有可追溯，全憑業(yè)主自愿申報(bào)。

這張紙質(zhì)的出入證，無法智能記錄人們的行為軌跡。在進(jìn)入5G時(shí)代的今天，它甚至顯得非常原始。

如果說醫(yī)院是第一前線，那么社區(qū)就是第一道防線；復(fù)工后，寫字樓、案場(chǎng)、賣場(chǎng)等，也都成了防疫的戰(zhàn)場(chǎng)。一張有智慧大腦的特殊通行證，成為張明偉們乃至整個(gè)社區(qū)的痛點(diǎn)。

大年初二，易居中國(guó)董事局主席周忻敏銳地捕捉到這一點(diǎn)。他調(diào)動(dòng)易居旗下的精兵強(qiáng)將，日夜趕工，在3月2日推出區(qū)塊鏈抗疫版智控系統(tǒng)——社區(qū)巡更鏈、案場(chǎng)智控鏈、樓宇智控鏈（3月10日上線），在國(guó)內(nèi)首次實(shí)現(xiàn)物管上“鏈”。以前，區(qū)塊鏈技術(shù)在幣圈名噪一時(shí)。

它很便利，無接觸、防篡改、可追溯，是一款城市智慧基礎(chǔ)設(shè)施級(jí)的應(yīng)用產(chǎn)品，也是打贏防疫戰(zhàn)中的一款利器。

區(qū)塊鏈大材“巧”用

當(dāng)下疫情還沒有過去，整個(gè)生產(chǎn)生活還是在一種半停滯的狀態(tài)，考慮到病毒的傳播性，各地都加強(qiáng)了大到公路交通，小到小區(qū)樓宇的管理，而很多問題也就在這個(gè)時(shí)候暴露了出來。

比如說大家沒有很好的智能化管理手段，就只能使用一刀切的方式限制所有人出行。這種做法雖然帶來了很多不便，但確實(shí)也是行之有效的。只是這么做，在假期休息時(shí)可以，如果一旦實(shí)現(xiàn)全面復(fù)工，那么就可能出現(xiàn)問題。

畢竟當(dāng)下的情況，復(fù)工是一個(gè)大勢(shì)所趨，否則會(huì)對(duì)經(jīng)濟(jì)帶來更大的影響，造成更大的損失。但復(fù)工又重新帶來了流動(dòng)性問題，如果防控不得力，疫情可能會(huì)卷土重來。所以這個(gè)階段更需要加強(qiáng)管理，而3月2日，易居智控鏈“抗疫版”——智慧防疫抗疫系統(tǒng)重磅推出，正是希望通過智能化升級(jí)，來為住宅社區(qū)，商業(yè)樓宇和售樓案場(chǎng)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)和運(yùn)營(yíng)服務(wù)公司提供智能防疫解決方案。

這里需要解釋的一點(diǎn)是，易居智控鏈的最大特點(diǎn)是使用了區(qū)塊鏈技術(shù)，而這個(gè)技術(shù)的采用，解決了相關(guān)物業(yè)管理中最困難的部分，那就是數(shù)據(jù)上的造假，多節(jié)點(diǎn)分布式存儲(chǔ)，防止篡改，雁過留痕。

很多事故的發(fā)生，往往都是人禍，比如我們經(jīng)?？吹降模行┤吮磺那牡胤帕诉M(jìn)來，于是出了問題。有些地方則是出了問題，物業(yè)為了減少損失瞞報(bào)信息，導(dǎo)致問題變得更大。這些都是人為因素，想要憑借技術(shù)來改變，是非常困難的事情，可能涉及到多重技術(shù)的接入，也未必能解決全部問題。

但區(qū)塊鏈的最大特點(diǎn)就是，一旦數(shù)據(jù)上鏈難以篡改和造假，而行業(yè)協(xié)會(huì)（如房協(xié)、物協(xié)）和監(jiān)管機(jī)構(gòu)（公安、住建部等）可以通過系統(tǒng)對(duì)接實(shí)時(shí)了解社區(qū)運(yùn)行狀況，不用擔(dān)心數(shù)據(jù)造假和數(shù)據(jù)泄露，從而提高社區(qū)管理能力和隱私數(shù)據(jù)安全管理，更徹底的解決小區(qū)的安全管控問題。

這套系統(tǒng)的優(yōu)點(diǎn)非常明顯，比如信息不可篡改，所有信息可追溯，可以為不同的人提供不同的數(shù)據(jù)監(jiān)控權(quán)限，方便升級(jí)容易操作，還能夠?qū)崿F(xiàn)無接觸應(yīng)用，從而保證服務(wù)人員的安全。

可以說產(chǎn)品的功能性強(qiáng)大，適應(yīng)性也非常強(qiáng)，特別適合當(dāng)下升級(jí)使用，而即便疫情過去，也同樣可以成為一個(gè)高效優(yōu)質(zhì)的社區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)，是一個(gè)一體化的系統(tǒng)性解決方案。

一切真實(shí)的存在

樓宇智控鏈有三大功能覆蓋了整個(gè)物業(yè)管理上的幾個(gè)核心痛點(diǎn)，這三大功能為《樓宇管理》、《通行管理》和《巡查巡更》。

通過上面這張圖我們就可以清楚的看到這三大功能所覆蓋的主要場(chǎng)景，基本就是樓宇的內(nèi)部管理，內(nèi)外人員的通行管理和物業(yè)的巡查巡更。這些管理非常清晰的可以告訴我們，有誰(shuí)在，誰(shuí)來了，誰(shuí)走了，最重要的是，這些數(shù)據(jù)都真實(shí)可查，不可篡改，讓整個(gè)建筑和人的互動(dòng)實(shí)現(xiàn)了數(shù)字化升級(jí)。這樣通過智慧建檔，小區(qū)人員的信息就會(huì)真實(shí)的保存，避免出現(xiàn)流動(dòng)人口隱瞞不報(bào)的現(xiàn)象。尤其是對(duì)外來人口的精準(zhǔn)統(tǒng)計(jì)，這是一個(gè)必備的功能。

這樣的好處還是非常多的，之前有個(gè)段子說某個(gè)小區(qū)，每人兩天才能出去一次，結(jié)果有人發(fā)現(xiàn)有的業(yè)主可以一天出去兩次，物業(yè)解釋說因?yàn)樗?套房子。

不管段子真假與否，我們都能夠看到業(yè)主對(duì)管理的不信任，以及物業(yè)權(quán)限過大，帶來了很多過度管理的問題。比如說限制出行，限制快遞進(jìn)入等等。而采用了智控鏈之后，這些問題就不復(fù)存在，因?yàn)樗械挠涗浂颊鎸?shí)可查，有人弄虛作假就會(huì)一覽無余。

再比如說社區(qū)巡更鏈，可以很好地監(jiān)督物業(yè)人員的巡查工作，在每個(gè)關(guān)鍵地方都實(shí)現(xiàn)智慧打點(diǎn)，杜絕偷懶沒有巡查的情況，這樣同樣會(huì)生成可以查詢不可篡改的記錄，保證小區(qū)的安全保障措施可以有效的執(zhí)行。

總體看來，這套產(chǎn)品把區(qū)塊鏈技術(shù)應(yīng)用在樓宇和物業(yè)管理上，還是非常的有創(chuàng)造性。之前很多類似的產(chǎn)品都可以解決相應(yīng)的管理問題，但是卻沒有辦法解決數(shù)據(jù)造假的問題，也因此帶來了很多安全隱患，尤其是在當(dāng)下這種嚴(yán)苛的管理環(huán)境下，這種隱患帶來的風(fēng)險(xiǎn)就更大。

引入?yún)^(qū)塊鏈技術(shù)之后，有效的解決了數(shù)據(jù)的真實(shí)性和不可篡改性問題，讓一切變得透明又安全，體現(xiàn)出了數(shù)據(jù)化管理的強(qiáng)大優(yōu)勢(shì)。

周忻“卡位”

易居的二十年，就是中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)高速發(fā)展的二十年，從房地產(chǎn)營(yíng)銷代理到在美國(guó)掛牌上市，成為第一家在美國(guó)上市的中國(guó)輕資產(chǎn)地產(chǎn)概念股，再到互聯(lián)網(wǎng)、智能化的升級(jí)轉(zhuǎn)型，易居一直是行業(yè)變革的領(lǐng)軍者。

而這次防疫智控鏈的推出，易居走在了時(shí)代的前面。

畢竟區(qū)塊鏈技術(shù)目前還是方興未艾，大家都知道這個(gè)技術(shù)的價(jià)值和前景，但往往很難實(shí)現(xiàn)真正的落地。而易居能夠從房產(chǎn)方面找到突破口，打造出這套全新的樓宇智能管理系統(tǒng)，可以說充分體現(xiàn)出了自身的技術(shù)實(shí)力和戰(zhàn)略前瞻。

作為房地產(chǎn)服務(wù)業(yè)整合能力“創(chuàng)新者”、信息化領(lǐng)跑者，周忻再一次先人一步。

（易居中國(guó)董事局主席周忻）

如果放在以往，這套產(chǎn)品的推出和落地可能還會(huì)遇到很大阻力，因?yàn)榇蟛糠治飿I(yè)管理者并沒有提升管理水平的剛需。而在疫情之下，這個(gè)智控鏈系統(tǒng)可以說就是一個(gè)管理良藥了，它不僅可以在小區(qū)管理上發(fā)揮作用，在商業(yè)樓宇，公司復(fù)工方面，也能發(fā)揮出更大的價(jià)值。甚至可以說，想要實(shí)現(xiàn)更好更安全的復(fù)工管理，這套系統(tǒng)目前是一個(gè)最優(yōu)選擇，而從成本上來考慮，除了初裝費(fèi)600元之外，之后的服務(wù)都是免費(fèi)的，幾乎等于不要錢。

所以這樣的系統(tǒng)一經(jīng)推出，也就引發(fā)了行業(yè)的強(qiáng)烈關(guān)注，相信很快就會(huì)有更多的物業(yè)管理者開始采用這套體系，而易居也將持續(xù)深化自己的轉(zhuǎn)型方向，成為整個(gè)產(chǎn)業(yè)信息化的重要推動(dòng)力量。

這個(gè)產(chǎn)品的推出，也和周忻對(duì)行業(yè)發(fā)展的變化判斷有很深的關(guān)系，他認(rèn)為，房地產(chǎn)行業(yè)正在從大開發(fā)時(shí)代向不動(dòng)產(chǎn)時(shí)代轉(zhuǎn)變，也是從建設(shè)地產(chǎn)到管理地產(chǎn)在轉(zhuǎn)變，在這個(gè)過程中，管理地產(chǎn)的需求會(huì)呈現(xiàn)一個(gè)爆發(fā)性的增長(zhǎng)，而這也是易居把握新時(shí)代的一個(gè)全新機(jī)會(huì)。

疫情只是一個(gè)偶然，推動(dòng)了這個(gè)事情的進(jìn)程，但從本質(zhì)上來看，這還是一個(gè)大時(shí)代的所趨，或早或晚都會(huì)行進(jìn)到這一步。

目前這套系統(tǒng)已經(jīng)開發(fā)完成并進(jìn)行內(nèi)測(cè)，相信隨著時(shí)間的推移，產(chǎn)品的完善程度會(huì)越來越高，管理的能力會(huì)越來越強(qiáng)，發(fā)展的速度也會(huì)越來越快。最重要的是，這個(gè)產(chǎn)品將會(huì)在未來幾個(gè)月的復(fù)工中起到重要作用，經(jīng)受真正的現(xiàn)實(shí)考驗(yàn)。

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