Uber總部擬搬到奧克蘭市 目的是要省錢

趙長存

據(jù) Wired 近日報道，世界上最大的創(chuàng)業(yè)公司 Uber 計劃要搬家了。目前它已經(jīng)買下了位于奧克蘭市中心的一棟歷史悠久的大樓，并打算 2017 年的時候，把總部搬到這里。

不過，這次 Uber 搬家可不是什么市場戰(zhàn)略。畢竟奧克蘭距離原總部所在地舊金山只有 18 公里。

而且雖然 Uber 在 2010 年就已成立，但它到了 2014 年 5 月才在奧克蘭當?shù)卣竭\營?？梢娺@里也不是它最值得扎根的市場。

恐怕能驅(qū)動這家公司搬到這里的原因，主要還是來自土地成本。到了 2017 年，這家公司預計在該地區(qū)的正式員工數(shù)可能會新增 2000－3000 人，比起現(xiàn)在要增加一倍。

高速發(fā)展的背后，也意味著工作場地不夠用了。然而，如今隨著大批科技公司集中扎堆到舊金山，那里的房價也日益暴漲。相比 5 年前，寫字樓的租金就增加了 122% 。

但奧克蘭的租金則要便宜很多，目前還及舊金山的一半。這里還有大量空置的寫字樓，保障企業(yè)未來擴張有可用的空間。同時，奧克蘭市也在政策上希望吸引到來自舊金山的科技公司。

更何況，它這次的新總部的面積已達到 4 萬平米。這次搬遷也許能為 Uber 省下一大筆錢。

但直至今日，在奧克蘭也只有 Pandora 和 Ask.com 這樣的科技公司。對于當?shù)厝硕?，?Uber 這么一家大公司的入駐，未必能給他們帶來多少好處。

因為除了能帶來就業(yè)崗位和消費外，當?shù)鼐用駝t更擔心他們的物價水平是否也會因此提高，就像科技公司們在舊金山那樣。比如原本的相對廉價的出租屋，可能在未來就變成高檔的酒店式公寓了。

一位網(wǎng)頁開發(fā)者 @polotek 就在 Twitter 上稱：“Uber 搬到奧克蘭會對當?shù)赜泻艽笥绊?，但我圈子里大多?shù)人覺得這不是什么好事。”

離開大都市已經(jīng)成為了大的科技公司的潮流。像 Twitter 就已放棄了在舊金山的擴張，轉(zhuǎn)而把新辦公室擴展到別的地方。蘋果也讓新總部完全避開城市中心，獨占庫比蒂諾市的東北角。同在共享交通領(lǐng)域的 Lyft 則把工程師團隊安排到了西雅圖，客戶支持團隊則被安置在納什維爾。

“（對于科技公司）優(yōu)秀的人才才是它們發(fā)展的驅(qū)動力?！盋olin Yasukochi，一名分析機構(gòu) CBRE 的高管說。“辦公室的租金代表它們的成本結(jié)構(gòu)，需要控制在 5%-10%以內(nèi) 。相比員工成本，這只能是很小一部分。”

題圖來自站酷海洛創(chuàng)意

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