金科股份22.57億元受讓和諧健康9.9%股份，2019盈利56.76億元

3月24日，資本邦訊，金科股份(000656.SZ)發(fā)布公告稱，為了進(jìn)一步完善產(chǎn)業(yè)布局、提升產(chǎn)業(yè)協(xié)同效應(yīng)，謀求合理投資回報(bào)，公司與福佳集團(tuán)有限公司(以下簡(jiǎn)稱“福佳集團(tuán)”)、南京揚(yáng)子國(guó)資投資集團(tuán)有限責(zé)任公司(以下簡(jiǎn)稱“揚(yáng)子國(guó)投”)、珠海大橫琴集團(tuán)有限公司(以下簡(jiǎn)稱“珠海大橫琴”)、良運(yùn)集團(tuán)有限公司(以下簡(jiǎn)稱“良運(yùn)集團(tuán)”)以228.00億元聯(lián)合受讓安邦保險(xiǎn)集團(tuán)股份有限公司和安邦財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)股份有限公司共同持有和諧健康保險(xiǎn)股份有限公司(以下簡(jiǎn)稱“和諧健康”)100%的股份。

其中金科股份出資22.572億元受讓13.761億股(占比9.90%)股份;福佳集團(tuán)出資116.28億元受讓70.89億股(占比51%)股份;揚(yáng)子國(guó)投出資57.00億元受讓34.75億股(占比25%)股份;珠海大橫琴出資29.868億元受讓18.209億股(占比13.1%)股份;良運(yùn)集團(tuán)出資2.28億元受讓1.39億股(占比1%)股份。

上述事宜經(jīng)金科股份2019年4月1日召開的第十屆董事會(huì)第三十一次會(huì)議審議通過。金科股份于2019年6月24日與各參與方簽訂《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，并按協(xié)議約定支付了50%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。

2020年3月20日，和諧健康取得中國(guó)銀行保險(xiǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)(以下簡(jiǎn)稱“中國(guó)銀保監(jiān)會(huì)”)關(guān)于其變更股東的批復(fù)(銀保監(jiān)復(fù)〔2020〕129號(hào))，批準(zhǔn)安邦財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)有限公司將其持有和諧健康13.761億股(占比9.90%)股份轉(zhuǎn)讓給公司。根據(jù)《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》約定，金科股份稱，公司將在取得上述中國(guó)銀保監(jiān)會(huì)的書面批準(zhǔn)之日后7個(gè)工作日內(nèi)完成剩余50%股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付，并配合辦理工商變更手續(xù)。

2019年，金科股份實(shí)現(xiàn)營(yíng)收677.73億元，同比增長(zhǎng)64.36%;實(shí)現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)為56.76億元，同比增長(zhǎng)46.06%。

報(bào)告期內(nèi)，金科股份新增土地192宗，土地購(gòu)置合同金額達(dá)到888億元，權(quán)益合同金額562億元，計(jì)容建筑面積3,323萬平方米，圓滿完成年度土地投資目標(biāo)。截至報(bào)告期末，公司總可售面積近6,700萬平方米，其中，重慶占比降至29%，華東、西南(不含重慶)、華中、華南、華北占比分別達(dá)到22%、18%、16%、7%、5%，布局結(jié)構(gòu)更加合理。

報(bào)告期，該公司及所投資的公司期末在建項(xiàng)目320個(gè)，新開工面積約3,163萬平方米，期末在建面積約5,776萬平方米，竣工面積約1,208萬平方米。

報(bào)告期內(nèi)，金科股份銷售規(guī)模實(shí)現(xiàn)有質(zhì)量的增長(zhǎng)，公司及所投資的公司實(shí)現(xiàn)簽約銷售1,860億元，同比增長(zhǎng)57%;房地產(chǎn)銷售面積1,905萬平方米，同比增長(zhǎng)42%。

2019年，該公司及所投資的公司全年實(shí)現(xiàn)銷售回款1,610億元，同比增長(zhǎng)53%，回款率高達(dá)87%。期末公司貨幣資金余額近360億元，完全有效覆蓋短期負(fù)債;經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流凈額達(dá)到22.39億元，同比增長(zhǎng)68%。

截至2019年年末，金科股份資產(chǎn)總額超3,200億元，同比增長(zhǎng)39%;資產(chǎn)有息負(fù)債率1降至33%，同比降低近4個(gè)百分點(diǎn);扣除預(yù)收款項(xiàng)后資產(chǎn)負(fù)債率2降至48%，較上年降低超2個(gè)百分點(diǎn)。公司預(yù)收款項(xiàng)達(dá)到1,147億元，同比提升超過50%，為公司未來提供充足業(yè)績(jī)保障。

截至報(bào)告期末，金科股份景峽、煙墩風(fēng)電場(chǎng)全部實(shí)現(xiàn)并網(wǎng)發(fā)電，總裝機(jī)容量達(dá)到40萬千瓦，兩個(gè)風(fēng)電場(chǎng)全年上網(wǎng)電量共計(jì)103,076萬千瓦時(shí),發(fā)電量在同區(qū)域風(fēng)電場(chǎng)中持續(xù)保持領(lǐng)先水平，煙墩風(fēng)電場(chǎng)全年棄風(fēng)限電率為13.3%，同比下降4.7個(gè)百分點(diǎn)，景峽風(fēng)電場(chǎng)全年棄風(fēng)限電率為14.4%。公司充分發(fā)揮混凝土塔筒核心技術(shù)優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)EPC代建業(yè)務(wù)突破，全年順利承建并完成9.9萬千瓦裝機(jī)項(xiàng)目。全年新能源業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入41,491萬元，同比增長(zhǎng)約121%;實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)12,583萬元，同比增長(zhǎng)超200%。

金科股份主營(yíng)房地產(chǎn)銷售業(yè)務(wù)，公司于1996年11月28日上市。

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