貝殼入選《2019胡潤全球獨角獸榜》房地產(chǎn)科技領(lǐng)域第一名

10月21日，胡潤研究院在第六屆世界互聯(lián)網(wǎng)大會發(fā)布首份《2019胡潤全球獨角獸榜》，貝殼找房以超百億美金估值，位列房地產(chǎn)科技領(lǐng)域全球第一名。

這是胡潤研究院繼六次發(fā)布中國獨角獸季度指數(shù)后，首次發(fā)布全球獨角獸榜。本次榜單估值計算的截止日期為2019年6月30日。

榜單顯示，全球共有494家獨角獸企業(yè)，中國獨角獸數(shù)量超過美國，以206比203領(lǐng)先。此外，中美兩國擁有世界八成多獨角獸公司。

貝殼找房于2018年4月正式上線，涵蓋二手房、新房、租房、裝修和社區(qū)服務(wù)等眾多類目，繼承和升級了鏈家在產(chǎn)品技術(shù)、品質(zhì)控制和數(shù)據(jù)挖掘等方面的優(yōu)勢能力，通過開放數(shù)據(jù)資源和技術(shù)能力，聚合和賦能全行業(yè)的服務(wù)者，打造產(chǎn)業(yè)互聯(lián)網(wǎng)下的“新居住”品質(zhì)服務(wù)生態(tài)，致力于為全國家庭的品質(zhì)居住提供全方位服務(wù)連接。

胡潤百富董事長兼首席調(diào)研員胡潤表示：“新經(jīng)濟帶來的機會是全球性的，只要獨角獸企業(yè)把該行業(yè)在中國做大，將瞬間全球領(lǐng)先。”

榜單中，電子商務(wù)和金融科技占全球獨角獸企業(yè)的31%，其次是云計算和人工智能。全球獨角獸企業(yè)分布在25個行業(yè)，其中“前五大行業(yè)”占了近一半。胡潤認為，這些行業(yè)正在影響世界經(jīng)濟，引領(lǐng)第四次工業(yè)革命，被廣泛認為是未來的關(guān)鍵行業(yè)，很多世界頂尖的年輕人才想在這些領(lǐng)域工作，這是意料之中的事。

貝殼找房植根于房地產(chǎn)居住領(lǐng)域，憑借科技數(shù)字化創(chuàng)新推動中國進入新居住時代。貝殼找房完善了人、物、流程的標準化、數(shù)字化和智能化。以房屋信息數(shù)據(jù)庫“樓盤字典”為例，2019年9月底，“樓盤字典”記錄在庫的真實房屋突破2.06億套，覆蓋中國326個城市，成為國內(nèi)數(shù)據(jù)量最大、覆蓋面最廣、顆粒度最細的房屋信息數(shù)據(jù)庫。

同時期，貝殼找房CEO彭永東在出席世界互聯(lián)網(wǎng)大會論壇時分享，技術(shù)帶來的機遇可以幫助居住產(chǎn)業(yè)直接跨代，未來3億中國城鎮(zhèn)家庭將住得更好。貝殼找房現(xiàn)已成為全世界最大的居住領(lǐng)域VR服務(wù)公司，超2億套房源電子化產(chǎn)生的數(shù)據(jù)最終將反哺行業(yè)本身。

“數(shù)據(jù)是非常重要的生產(chǎn)要素，而不是副產(chǎn)品。”彭永東指出，僅僅建立基礎(chǔ)數(shù)據(jù)，屬于“死數(shù)據(jù)”，貝殼找房的實踐是讓數(shù)據(jù)“活起來”，“在多個維度產(chǎn)生交互和迭代，繼而改變產(chǎn)業(yè)的流程、場景，使之系統(tǒng)化、標準化、智能化。我認為這是產(chǎn)業(yè)進化的重要方向。”

中國共有超過100萬種戶型，貝殼找房利用VR、AI等技術(shù)數(shù)字化還原了全中國超過260萬套房子，并且還在以月增20萬套的數(shù)字化覆蓋速度向前奔跑。

“我們特別看好中國新居住領(lǐng)域的數(shù)字化，通過數(shù)據(jù)、AI、VR、IOT等技術(shù)點，可以讓行業(yè)發(fā)生大幅度改變。我認為很多像這樣的行業(yè)，都會發(fā)生像這樣的升級換代，所以我特別欣賞一句話，技術(shù)的力量不在于對產(chǎn)業(yè)的顛覆或?qū)Ξa(chǎn)業(yè)推倒重來，技術(shù)之于產(chǎn)業(yè)價值是助力產(chǎn)業(yè)升級。在居住服務(wù)之外的其他行業(yè)，也運行相同的邏輯。”彭永東表示。

貝殼找房運用科技手段對產(chǎn)業(yè)的改造也獲得了資本方的肯定。今年上半年，貝殼找房D輪融資最新估值超過一百億美金，D輪融資由騰訊領(lǐng)投，并順利入駐微信九宮格，為后者拼齊了“衣食住行”的最后一塊拼圖。騰訊同時入選《2019胡潤全球獨角獸活躍投資機構(gòu)百強榜》 第二名。

華興資本集團主席兼首席執(zhí)行官包凡判斷，在“住”的賽道里，隨著互聯(lián)網(wǎng)的演進，會有顛覆性的重大變化。“我們長期看好貝殼找房很重要的一個原因在于我們看到了很多創(chuàng)新點，比如ACN網(wǎng)絡(luò)、業(yè)界領(lǐng)先的樓盤字典，對VR等新技術(shù)的積極運用等等，這些創(chuàng)新點背后，核心是貝殼找房的產(chǎn)業(yè)互聯(lián)網(wǎng)DNA以及長期的價值創(chuàng)造能力。”

對于基礎(chǔ)設(shè)施長期不遺余力的投入讓貝殼找房的產(chǎn)業(yè)賦能能力實現(xiàn)了跨越式提升，為業(yè)務(wù)增長提供動能。2019年6月相比1月，貝殼找房平臺上所有入駐新經(jīng)紀品牌(除鏈家外)平均人效增長32%，平均店效增長76%。彭永東透露，過去一年中，貝殼找房連接服務(wù)者數(shù)量從10萬人增長2倍，達到了約30萬人，平臺年交易額也正從1萬億量級向2萬億量級邁進。

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