通用討論出售總部大樓

通用汽車去年開始進(jìn)行重組并削減成本，其公司總部文藝復(fù)興中心（Renaissance">

通用和吉爾伯特之間的談話在去年秋天并沒有什么進(jìn)展，部分原因歸結(jié)于這座由福特汽車公司時任董事長亨利·福特二世建于1970年代末、1980年代初的建筑非常復(fù)雜，而現(xiàn)在它需要大范圍升級改造，包括需要大修的加熱、通風(fēng)和空調(diào)系統(tǒng)，這項工程需要花費巨資。據(jù)知情人士透露，這項交易可能很快就會進(jìn)行，通用汽車不會尋找其他買家。

通用汽車此前在一份電子郵件聲明中拒絕就此發(fā)表評論，并強調(diào)該公司“對其總部及周邊地區(qū)的重大投資和改善”。

“作為一家總部位于底特律市中心的公司，我們定期與其他領(lǐng)導(dǎo)人和組織機構(gòu)討論底特律正在經(jīng)歷的發(fā)展進(jìn)程。”通用汽車表示，“我們不會透露這些對話的細(xì)節(jié)，也不會對有關(guān)具體討論的猜測發(fā)表評論?！憋@然，這座建筑的意義重大。

吉爾伯特名下的房地產(chǎn)公司Bedrock在一份聲明中表示，“不對謠言或猜測發(fā)表評論”。這家公司的業(yè)務(wù)涉及房地產(chǎn)開發(fā)、所有、管理以及租賃，其擁有100多處房產(chǎn)，面積超過1500萬平方英尺，主要位于底特律市中心及周邊地區(qū)。此外，該公司正在市中心開發(fā)價值數(shù)十億美元的新建筑。

相比吉爾伯特，通用汽車在底特律及周邊地區(qū)也進(jìn)行了大量投資，而近來一直在考慮出售或關(guān)閉部分業(yè)務(wù)，包括其總部對面的萬怡酒店（Courtyard by Marriott）和底特律-哈姆特拉克（Detroit-Hamtramck）裝配工廠。該廠計劃在明年1月前停產(chǎn)，正在等待今年與美國聯(lián)合汽車工會談判。

通用汽車已經(jīng)對總部大樓進(jìn)行了大規(guī)模翻修，但2017年，其取消了擴建12萬平方英尺的計劃。去年，該公司還停止了對其密西根設(shè)計工作室的再次投資以及更新全球總部的項目，就是為了節(jié)省資金。

這家公司計劃到2020年每年節(jié)省60億美元開支，包括最近采取的削減成本措施，關(guān)閉5家北美工廠以及裁員1.4萬人等等。

在砍掉一些業(yè)務(wù)的同時，通用加大力度扶持表現(xiàn)更好的皮卡等領(lǐng)域。5月8日，該公司宣布向俄亥俄州的三家工廠投資約7億美元，并增加超過450個制造崗位，分別用于擴大新型重型皮卡的柴油發(fā)動機、SUV和卡車使用的全新10速自動變速器以及沖壓件的生產(chǎn)，并部署激光電池焊接技術(shù)。

此外，該汽車制造商也在加大對電動汽車與自動駕駛領(lǐng)的投資。5月7日，通用汽車旗下自動駕駛公司Cruise再獲11.5億美元投資，投資方為日本軟銀、普信基金、本田及其母公司通用集團。此次融資后，Cruise的估值達(dá)到190億美元。

這一次出售是否會變成現(xiàn)實還未可知。從通用發(fā)布的2019年第一季財報看，其第一季度營業(yè)收入為348.8億美元，同比下降3.4%，環(huán)比下降9.2%；而凈利潤為21.57億美元，同比增長106.2%，環(huán)比增長5.7%，雖然有漲有跌，但這一結(jié)果仍高于華爾街的預(yù)期。

上一次報道通用可能出售其總部的消息是在2009年，當(dāng)時這家公司正瀕臨破產(chǎn)。但故事后來并沒有發(fā)生，這是因為這座建筑的售出會對市中心造成負(fù)面影響。

通用在1996年以超過7000萬美元的價格購買了這座550萬平方英尺的建筑，更早前福特在1980年代初將其出售給了一個投資者團體。據(jù)通用汽車網(wǎng)站消息，到2004年，該公司已花費5億美元進(jìn)行翻修工程。

這座現(xiàn)代主義的文藝復(fù)興中心建成后，被冠以“城中之城”的美譽。特別是在20世紀(jì)60年代末底特律發(fā)生動蕩后，這座建筑更被賦予重振底特律市中心及經(jīng)濟發(fā)展的重大意義。

(責(zé)編：林嘉興)

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