花鄉(xiāng)二手車交易市場(chǎng)搬遷已成定局？

在1月14日召開(kāi)的北京市豐臺(tái)區(qū)兩會(huì)上，豐臺(tái)區(qū)委常委、常務(wù)副區(qū)長(zhǎng)劉宇表示，北京市舊機(jī)動(dòng)車交易市場(chǎng)（花鄉(xiāng)二手車交易市場(chǎng)）及大紅門地區(qū)16家市場(chǎng)將完成 疏解。“花鄉(xiāng)二手車市場(chǎng)正在制定疏解方案。”劉宇說(shuō)，二手車市場(chǎng)完全可以更遠(yuǎn)一點(diǎn)，沒(méi)必要占據(jù)四環(huán)這么好的位置，而且還容易造成擁堵，買賣車輛到五六環(huán)外 都可以。然而，副區(qū)長(zhǎng)的表態(tài)并未掀起太大波瀾，花鄉(xiāng)二手車交易市場(chǎng)內(nèi)的車商們?cè)缇土?xí)慣“狼來(lái)了”的傳聞，還沒(méi)有開(kāi)始謀劃搬遷后的出路。

政府初步方案已出爐

位于北京西南四環(huán)花鄉(xiāng)橋附近的北京市舊機(jī)動(dòng)車車交易市場(chǎng)，是全國(guó)最大的二手車交易市場(chǎng)。按其二手車銷售價(jià)格區(qū)間共分為名車匯展廳、精品展區(qū)、普通展區(qū)、實(shí)惠大賣場(chǎng)四大二手車經(jīng)營(yíng)區(qū)。市場(chǎng)配備了2500平米車輛檢驗(yàn)場(chǎng)區(qū)和6500平米現(xiàn)代化過(guò)戶大廳。

“花鄉(xiāng)二手車市場(chǎng)占地規(guī)模有40萬(wàn)平方米，目前我們已經(jīng)拿出了初步方案，下一步準(zhǔn)備報(bào)市里審批。”北京市人大 代表、豐臺(tái)區(qū)區(qū)長(zhǎng)在1月中旬召開(kāi)的豐臺(tái)區(qū)兩會(huì)上冀巖介紹，在初步方案中，這里將不再設(shè)立二手車交易市場(chǎng)，而是將一部分場(chǎng)地用做新車展示和交易，同時(shí)考慮和 天壇醫(yī)院結(jié)合，在剩余場(chǎng)地上建停車場(chǎng)和養(yǎng)老設(shè)施。冀巖強(qiáng)調(diào)，豐臺(tái)區(qū)政府將推動(dòng)服裝、二手車、建材、小商品等區(qū)域性專業(yè)市場(chǎng)加快整體遷出，從而徹底退出四環(huán) 內(nèi)區(qū)域。

據(jù)介紹，位于麗澤橋和豐益橋附近的北方汽車交易市場(chǎng)已在2015年完成疏解。原址已建設(shè)成為寫字樓。新發(fā)地汽 車交易市場(chǎng)將隨著新發(fā)地整體疏解規(guī)劃推進(jìn)。花鄉(xiāng)二手車交易市場(chǎng)隸屬北京祥龍博瑞汽車服務(wù)（集團(tuán)）有限公司，該集團(tuán)已制定了三年疏解規(guī)劃方案，今年豐臺(tái)區(qū)將 推進(jìn)企業(yè)開(kāi)始實(shí)施。

資料顯示，2010年北京祥龍資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限責(zé)任公司通過(guò)整合北京市汽車修理公司、北京市舊機(jī)動(dòng)車交易市場(chǎng)有限 公司、北京祥龍汽車租賃有限公司等企業(yè)，重組成立北京祥龍博瑞汽車服務(wù)（集團(tuán)）有限公司。花鄉(xiāng)二手車交易市場(chǎng)交易量多年位居全國(guó)二手車有形市場(chǎng)首 位，2011年北京祥龍博瑞集團(tuán)還榮獲了“北京影響力”十大企業(yè)稱號(hào)。憑借行業(yè)地位、交易規(guī)模和利潤(rùn)，花鄉(xiāng)二手車市場(chǎng)在集團(tuán)中占有舉足輕重的地位。

搬遷之說(shuō)傳聞已久

作為全國(guó)二手車有形市場(chǎng)“老大”的花鄉(xiāng)二手車市場(chǎng)真的要從此退出北京四環(huán)區(qū)域了嗎？為此，記者來(lái)到花鄉(xiāng)二手車市場(chǎng)一探虛實(shí)。

臨近春節(jié)，這里略顯冷清，不過(guò)記者剛把車停好，就有車商湊過(guò)來(lái)詢問(wèn)記者是否要賣車。在市場(chǎng)南門的名車匯展廳里，幾個(gè)車商正坐在角落里喝茶聊天，偌大的展廳里除了工作人員，幾乎沒(méi)有顧客。

“我們還沒(méi)有接到市場(chǎng)準(zhǔn)備搬遷的通知，花鄉(xiāng)二手車交易市場(chǎng)是祥龍集團(tuán)自己的經(jīng)營(yíng)用地，不是說(shuō)搬就搬的。”市場(chǎng)內(nèi)的一家二手車商對(duì)記者說(shuō)。

談及市場(chǎng)搬遷的事，幾個(gè)車商都表示市場(chǎng)沒(méi)有通知他們準(zhǔn)備搬遷，他們的日常經(jīng)營(yíng)一切正常，并沒(méi)有下一步打算。一 名車商坦言：“其實(shí)市場(chǎng)搬遷的消息已經(jīng)傳了好幾年了，市場(chǎng)沒(méi)通知就說(shuō)明距離搬遷還有很長(zhǎng)一段時(shí)間，現(xiàn)在還沒(méi)到考慮如何應(yīng)對(duì)搬遷影響的時(shí)候。”而當(dāng)記者想要 再問(wèn)下去，車商們都不愿多說(shuō)，各自散了。

在精品二手車展區(qū)，一位二手車商正在清點(diǎn)庫(kù)存，對(duì)于市場(chǎng)搬遷的傳聞，他顯得并不關(guān)心。“我們沒(méi)接到消息，反正 遲早要搬。去年的車賣得就不怎么好。”他說(shuō)。而在另一家專賣豐田二手車的經(jīng)銷商店里，一位業(yè)務(wù)員正在磕著瓜子，她表示并未接到搬遷通知，“大過(guò)年的，咱們 不說(shuō)這個(gè)。”她說(shuō)。

真正落實(shí)并非易事

雖然早有搬遷傳言，但是仍有不少二手車經(jīng)營(yíng)企業(yè)爭(zhēng)相入駐花鄉(xiāng)二手車交易市場(chǎng)，中盛名車就是其中之一。中盛名車 于去年4月18日在花鄉(xiāng)二手車交易市場(chǎng)舉行了開(kāi)業(yè)典禮，坐落于市場(chǎng)K99廳，展廳面積5000多平米，銷售展位100余個(gè)。北京中盛名車總經(jīng)理劉忠表示， 花鄉(xiāng)二手車交易市場(chǎng)搬遷的事已經(jīng)不是新聞了，近幾年一直在說(shuō)搬遷的事，但是一直也沒(méi)有實(shí)質(zhì)進(jìn)展。“花鄉(xiāng)二手車交易市場(chǎng)的土地是五證齊全的自有經(jīng)營(yíng)用地，要 搬遷政府需要和市場(chǎng)協(xié)商，雙方都認(rèn)可了補(bǔ)償金額以后，才有可能搬。”他說(shuō)。

據(jù)了解，早在2011年和2012年連續(xù)兩年的北京市人民代表大會(huì)上，就有代表提出搬遷花鄉(xiāng)二手車交易市場(chǎng)的 建議，代表們認(rèn)為花鄉(xiāng)二手車交易市場(chǎng)位于北京西南四環(huán)多條道路交匯處，在一定程度上加劇了區(qū)域交通擁堵，并且占有土地面積比較大，經(jīng)濟(jì)效益卻比較低，同時(shí) 加大了政府管理成本和公共服務(wù)負(fù)擔(dān)。此外，市場(chǎng)搬遷將有利于天壇醫(yī)院新址落成、疏解北京市人口和區(qū)域產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整。

但是劉忠認(rèn)為，花鄉(xiāng)二手車交易市場(chǎng)近幾年來(lái)經(jīng)營(yíng)狀況一直很好，而且在市場(chǎng)60%以上的商戶企業(yè)法人代表都是北 京本地人，解決了北京人口就業(yè)問(wèn)題。2012年，北京市國(guó)資委和花鄉(xiāng)市場(chǎng)的母公司祥龍公司在《關(guān)于北京市舊機(jī)動(dòng)車交易市場(chǎng)的情況報(bào)告》中也指出，“市場(chǎng)內(nèi) 商戶從業(yè)人員主要是來(lái)自本市豐臺(tái)、大興、石景山、朝陽(yáng)、通州等地征地后的失地農(nóng)民和下崗職工組成”。

一位多次參與花鄉(xiāng)二手車交易市場(chǎng)搬遷研討的業(yè)內(nèi)人士透露，豐臺(tái)區(qū)幾任書記和區(qū)長(zhǎng)都曾找市場(chǎng)負(fù)責(zé)人談過(guò)甚至還拍過(guò)桌子，但是市場(chǎng)負(fù)責(zé)人的態(tài)度也很強(qiáng)硬，一直都不同意搬。“這次區(qū)領(lǐng)導(dǎo)雖然再次明確了態(tài)度，但協(xié)調(diào)起來(lái)依然會(huì)遇到不少實(shí)際問(wèn)題，不會(huì)一帆風(fēng)順。”該業(yè)內(nèi)人士說(shuō)。

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