4月10日，阿里巴巴因被反壟斷重罰182億的消息公布之后，一石激起千層浪。58同城CEO姚勁波揭露了房產(chǎn)中介行業(yè)中存在的"二選一"行為也備受矚目，他在個人官方微博發(fā)文，"在房產(chǎn)交易領(lǐng)域有更明目張膽的二選一包裝成自愿，強烈呼吁國家反壟斷罰款貝殼40億(4%標準)。并建議將此罰款打入國家公積金賬戶，以降低公積金貸款利率減輕老百姓買房負擔"。
在此微博中提供的截圖頁顯示，貝殼協(xié)議中要求乙方自愿選擇合作期間戰(zhàn)略僅為貝殼方提供新房項目的渠道銷售服務，不以任何方式為貝殼以外的第三方直接或間接提供新房項目的渠道銷售服務。
毫無疑問，房產(chǎn)中介機構(gòu)如果利用高市場占有率的壟斷格局實施"二選一"行為，將會扭曲房產(chǎn)市場的正常運行，導致買方和賣方議價能力減弱，最終對房價穩(wěn)定產(chǎn)生不良影響。景暉智庫首席經(jīng)濟學家胡景暉在接受《經(jīng)濟參考報》采訪時表示，"二選一獨家銷售這只會帶來兩種結(jié)果：要么開發(fā)商利潤被大幅侵蝕，要么開發(fā)商將銷售費用轉(zhuǎn)嫁到消費者身上。"。
"有良性的競爭能讓行業(yè)更好，這是不變的規(guī)律。"姚勁波也表示，"58同城、安居客今年將作為挑戰(zhàn)者全面進入新房交易領(lǐng)域，希望良性競爭能讓行業(yè)更公平，老百姓買房更簡單。"
據(jù)了解，4月8日，安居客向香港聯(lián)交所正式遞交上市申請。據(jù)招股書內(nèi)容顯示，截至2020年12月31日，安居客2020年第4季度平均移動月活躍用戶量為6700萬，按2020年平均移動月活躍用戶量計算，安居客為中國最大的在線房產(chǎn)平臺。截至2020年12月31日，安居客線上覆蓋的城市及縣城數(shù)量超820個，開發(fā)的房源全息字典的房屋數(shù)量達1.94億，希望通過基礎設施整合、多渠道智能技術(shù)及數(shù)據(jù)利用，為行業(yè)合作伙伴提供包括房地產(chǎn)在線營銷、交易服務、SaaS解決方案等全方位服務。
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