2021年伊始，針對(duì)住房租賃的政策逐步完善。隨著強(qiáng)監(jiān)管時(shí)代來臨，行業(yè)“野蠻生長(zhǎng)”亂象將終止，迎來新的發(fā)展局面。目前市場(chǎng)趨向頭部、運(yùn)營(yíng)趨向精細(xì)、營(yíng)收趨向服務(wù)，成為了時(shí)下長(zhǎng)租行業(yè)創(chuàng)新求變的新風(fēng)向，以北京自如為代表的長(zhǎng)租新模式也正逐步成為城市居住生態(tài)發(fā)展的“剛需”。
北京自如塑造優(yōu)質(zhì)居住體驗(yàn)
在住房租賃新業(yè)態(tài)不斷落地、在整體市場(chǎng)明顯存在經(jīng)驗(yàn)缺口、工具缺口、人力缺口的情況下，長(zhǎng)租行業(yè)將業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)向能力輸出是大勢(shì)所趨。自成立以來，北京自如不斷深耕品質(zhì)，不斷推出品質(zhì)居住產(chǎn)品和多樣化租期服務(wù)，塑造優(yōu)質(zhì)居住體驗(yàn)。而北京自如提供的高品質(zhì)的租住體驗(yàn)和省心的租房經(jīng)歷也正是租客們所期待的。針對(duì)用戶習(xí)慣的改變，自如不斷升級(jí)科技找房功能，如實(shí)景VR看房、通勤看房、智能房源推薦、1V1管家定制化服務(wù)等。
北京自如推出兩大業(yè)主托管新模式
今年開春伊始，自如宣布推出“增益租”與“精選·業(yè)主直租”兩大業(yè)主托管新模式。其中，“增益租”主要適用于老舊與毛坯房源，依托自如家裝配置團(tuán)隊(duì)對(duì)房屋進(jìn)行改造升級(jí)后以整租或合租產(chǎn)品出租;“精選·業(yè)主直租”則適用于精裝房源，然后依據(jù)自如標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行配置優(yōu)化，進(jìn)行上線出租。而在隨后的招租、租內(nèi)服務(wù)環(huán)節(jié)，均由自如提供支持，保障業(yè)主與租客雙方的品質(zhì)體驗(yàn)。自如通過兩大新模式，在完成品質(zhì)賦能的同時(shí)，保留長(zhǎng)租托管的房屋保值與收益優(yōu)勢(shì)，也能實(shí)際彌合時(shí)下業(yè)主與租客群體在個(gè)體層面的需求差異，推廣潛力無疑是較為可觀的。
北京自如有效提升租客租住體驗(yàn)
最近幾年，長(zhǎng)租房市場(chǎng)取得了很多進(jìn)步，但發(fā)展的同時(shí)，新問題和挑戰(zhàn)也在不斷涌現(xiàn)。為了給租客帶來更好的租住體驗(yàn)，日前，北京自如推出了全新升級(jí)的自如APP。全新升級(jí)的自如APP是兼具遙控器、大門鑰匙、語音助手、服務(wù)下單等功能的“超級(jí)居家APP”。除了不斷提升房屋品質(zhì)，多樣化、高品質(zhì)的自如服務(wù)同樣受到租客的青睞。為提升服務(wù)水平，北京自如推出了“BSH心服務(wù)”體系。無論是租房還是保潔、搬家、維修等服務(wù)，自如都已經(jīng)形成了規(guī)范化、透明化的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，有效提升租客租住體驗(yàn)。
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