近日，住建部談青年買不起房租不起房現(xiàn)狀，引發(fā)輿論關(guān)注，再次將租住房問題的嚴(yán)峻性推到了風(fēng)口浪尖。據(jù)相關(guān)調(diào)查顯示，當(dāng)下大城市有70%的新市民和青年人是租房住，在面對(duì)購房壓力大的同時(shí)，還需兼顧租金和品質(zhì)的兩難境地，催生新市民青年人買不起、租不好房的現(xiàn)實(shí)問題。
面對(duì)購房壓力大、住房流動(dòng)性頻繁，新生一代購房觀念悄然生變。數(shù)據(jù)顯示，2019年我國有43%白領(lǐng)人群表示能接受一輩子租房，長租公寓市場規(guī)模也已達(dá)到1.73萬億元，2025年有望突破3萬億元。在租房群體中35歲以下用戶成為主力軍，達(dá)到72.8%;從人群分類上看，不同收入人群對(duì)租賃住房的產(chǎn)品呈現(xiàn)差異化需求，唯一的共同點(diǎn)是租房需求從“基本剛需”升級(jí)到“品質(zhì)居住”。
“品質(zhì)居住”應(yīng)該是租房群體在面對(duì)現(xiàn)實(shí)突出矛盾的最后一絲反抗和訴求，然而租房投入意愿與品質(zhì)升級(jí)訴求相悖，似乎成了不可化解的矛盾點(diǎn)。于租戶而言，疫情給經(jīng)濟(jì)帶來的沖擊，致使約70%租客預(yù)算銳減;于房東而言，房源、改造、統(tǒng)一服務(wù)及家電配套服務(wù)投入成本大;矛盾的另一面是居住需求越來越高，除了對(duì)房源距離的要求之外，配套服務(wù)亟需完善和品質(zhì)化，同時(shí)租賃時(shí)間多在半年以上。
一、美的優(yōu)租為“租生活”打開了一扇窗
美的優(yōu)租的出現(xiàn)，給租房群體提供了一個(gè)完美的解決方案，平臺(tái)租賃商品均為原廠正規(guī)渠道機(jī)器，部分外觀有瑕疵(劃痕、擦花等)，但性能正常不影響使用，兼顧了租房投入與品質(zhì)升級(jí)的雙重訴求。作為支付寶內(nèi)的小程序平臺(tái)，輕量級(jí)面市、使用方便，通過聚焦初入職場和進(jìn)階階段的租房用戶，為其提供一站式租賃生活服務(wù)。業(yè)務(wù)方面，美的優(yōu)租整合美的豐富家電品類、供應(yīng)鏈體系、售后系統(tǒng)以及外部成熟的交易、風(fēng)控體系，提供toC租賃、ToB租賃服務(wù)，為租房用戶構(gòu)建互動(dòng)社區(qū)、探索新式租賃生活。
toC租賃包括生活剛需租賃(空調(diào)、洗衣機(jī)、冰箱等)、生活品質(zhì)租賃(空氣凈化器、蒸烤箱等)、生活便利服務(wù)(家電清洗等)。業(yè)務(wù)模式上，為一線(或新一線)地區(qū)租房用戶提供“滿租送”的品質(zhì)租生活解決方案，聚合美的現(xiàn)有倉儲(chǔ)、物流、售后能力以及支付寶平臺(tái)芝麻信用體系，并以此為基點(diǎn)構(gòu)建全新租賃平臺(tái)，為租房用戶提供全鏈路解決方案。使用上，進(jìn)入支付寶美的優(yōu)租小程序-選擇商品-確認(rèn)訂單-授權(quán)免押租賃-下單成功-預(yù)約安裝-上門安裝。
toB租賃旨在降低B端客戶平臺(tái)開發(fā)成本，服務(wù)涵蓋自建公寓家電配套、長期合作收益(合作分傭服務(wù)、通過分傭賺錢，大促期間返點(diǎn)更高);未來還將搭建互動(dòng)社區(qū)，包括拼團(tuán)租、社群活動(dòng)和生活交流。業(yè)務(wù)模式上，聚焦公寓升級(jí)需求，為房東、運(yùn)營商提供公寓體驗(yàn)升級(jí)服務(wù)，幫助客戶分?jǐn)偨?jīng)營風(fēng)險(xiǎn)，提升市場競爭力。未來還將打造客廳、臥室、廚房、衛(wèi)浴、陽臺(tái)五大空間換新方案，方便方便局部快速改造，提升租房服務(wù)質(zhì)量、改善租戶生活品質(zhì)，使得房東們獲得最大效益回報(bào)。使用上，公寓需求溝通-方案輸出-方案確定-平臺(tái)下單-預(yù)約安裝-租賃結(jié)束。
在toB業(yè)務(wù)方面，除了公寓升級(jí)還有合作分傭，可以為房東、運(yùn)營山提供合伙分傭服務(wù)，實(shí)現(xiàn)長期收益。房東和物業(yè)結(jié)合自身公寓運(yùn)營渠道進(jìn)行平臺(tái)營銷海報(bào)(或統(tǒng)一宣傳物料)投放，租賃平臺(tái)按推廣轉(zhuǎn)化實(shí)際金額，或根據(jù)協(xié)議規(guī)定的辦法和百分率與代理商支付傭金。
二、助力家裝節(jié)，美的優(yōu)租開啟品質(zhì)生活
2021年5月美的優(yōu)租項(xiàng)目正式上線，短短一個(gè)月GMV提升39倍、新增用戶量提升394倍，支付寶小程序活躍榜22名，亮眼成績的背后是美的優(yōu)租圍繞構(gòu)建開放生態(tài)服務(wù)平臺(tái)的初心、始終秉承為用戶提供高品質(zhì)家電租賃服務(wù)的決心，順應(yīng)時(shí)代發(fā)展潮流，將美的全鏈路自主服務(wù)能力普惠到每一位對(duì)生活品質(zhì)有需求的租戶中去。
現(xiàn)在，美的優(yōu)租開啟家裝節(jié)活動(dòng)，無論你是對(duì)冰洗空等產(chǎn)品有長期需求，還是對(duì)凈化、取暖、衣物護(hù)理有短期需求的用戶，都可以在美的優(yōu)租平臺(tái)選到心儀的產(chǎn)品，且產(chǎn)品租滿180天即送，更有500元抵用券多輪秒殺、社群活動(dòng)有拼手氣搶5折活動(dòng)，比商城購買要?jiǎng)澦愕亩?，追求生活品質(zhì)的用戶不容錯(cuò)過。
活動(dòng)時(shí)間：2021年9月3日00:00:00至2021年9月20日23:59:59。
活動(dòng)內(nèi)容分為家裝節(jié)會(huì)場、調(diào)研問卷、Svip社群活動(dòng)
家裝節(jié)會(huì)場：大家電會(huì)場，用戶進(jìn)入大家電會(huì)場可領(lǐng)取大家電150元租賃優(yōu)惠券;小家電會(huì)場，用戶進(jìn)入小家電會(huì)場可領(lǐng)取小家電50元租賃優(yōu)惠券;秒殺會(huì)場，用戶進(jìn)入秒殺會(huì)場可領(lǐng)500元租賃優(yōu)惠券享秒殺價(jià)。
調(diào)研問卷：用戶在線填寫調(diào)研問卷進(jìn)入社群“美的優(yōu)租Svip用戶群“，有機(jī)會(huì)參與以下Svip社群活動(dòng)。
Svip社群活動(dòng)：集贊活動(dòng)，用戶可通過在朋友圈分享美的優(yōu)租家裝煥新季活動(dòng)海報(bào)進(jìn)行集贊，分享活動(dòng)海報(bào)獲贊量達(dá)50以上且為每期最高獲贊者，免費(fèi)贈(zèng)送市場價(jià)200元以上的小家電;搶紅包活動(dòng)，活動(dòng)期間美的優(yōu)租將在社群“美的優(yōu)租Svip用戶群“中每日發(fā)放10元拼手氣紅包，用戶需進(jìn)入該社群領(lǐng)取紅包，領(lǐng)取紅包金額數(shù)前3者可獲得家電5折租的優(yōu)惠券。
三，構(gòu)建行業(yè)新生態(tài)，經(jīng)濟(jì)與社會(huì)效益雙兼顧
美的優(yōu)租平臺(tái)的誕生是美的集團(tuán)標(biāo)志性、牽引性、戰(zhàn)略性的新舉措，通過圍繞政策、行業(yè)、市場、用戶多位一體戰(zhàn)略方針構(gòu)建行業(yè)新生態(tài)，推動(dòng)了經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展、解決了社會(huì)突出矛盾，在經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益兩方面均做出了長足貢獻(xiàn)。尤其是在青年租住房困難的當(dāng)下，美的集團(tuán)肩負(fù)著行業(yè)與社會(huì)的殷切希冀，勢必要通過建立完善便捷高效的舉措來填補(bǔ)行業(yè)缺口，美的優(yōu)租平臺(tái)由此應(yīng)運(yùn)而生，給行業(yè)后來者起到了標(biāo)桿性的示范作用，終將助推行業(yè)邁入快速發(fā)展的新航道。
此次美的優(yōu)租舉辦家裝節(jié)活動(dòng)，在活動(dòng)力度和豐富度上均達(dá)到了行業(yè)新高度，展現(xiàn)了美的優(yōu)租對(duì)行業(yè)期望、用戶核心訴求的熱切響應(yīng)，延續(xù)了美的集團(tuán)以服務(wù)至上、以用戶為中心的社會(huì)使命感。
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