2021年9月15日，由中國企業(yè)評價協(xié)會、清華大學房地產(chǎn)研究所、北京中指信息技術(shù)研究院主辦，北京中指信息技術(shù)研究院中國房地產(chǎn)TOP10研究組承辦的“2021中國房地產(chǎn)品牌價值研究成果發(fā)布會暨第十八屆中國房地產(chǎn)品牌發(fā)展高峰論壇”在北京隆重召開。
2021年榮盛發(fā)展憑借穩(wěn)健業(yè)績、良好的投資理念、持續(xù)提升的產(chǎn)品力與服務(wù)力以及較大的增長潛力，品牌價值不斷增加，達345億元，位居“2021中國房地產(chǎn)公司品牌價值TOP10”第8位。同時，榮盛發(fā)展府邸系列還榮獲“2021中國房地產(chǎn)項目品牌價值TOP10—系列項目”第2位，榮盛發(fā)展榮獲“2021中國特色小鎮(zhèn)運營優(yōu)秀品牌”第4位。
圖：2021中國房地產(chǎn)公司品牌價值TOP10證書
圖：2021中國房地產(chǎn)項目品牌價值TOP10-系列項目證書
圖：2021中國特色小鎮(zhèn)運營優(yōu)秀品牌證書
作為榮盛發(fā)展“六五”產(chǎn)業(yè)新格局中的重要產(chǎn)業(yè)，榮盛康旅以“旅游、度假、養(yǎng)老、養(yǎng)生”等產(chǎn)業(yè)為切入點，逐漸成為具有獨特商業(yè)模式的大型康旅新型生活服務(wù)商，品牌影響力逐步擴大，在本次研究中榮獲“2021中國文旅地產(chǎn)優(yōu)秀品牌”第2位。
圖：2021中國文旅地產(chǎn)優(yōu)秀品牌證書
榮盛產(chǎn)業(yè)新城發(fā)揮整合效能，聚集優(yōu)勢資源，積極賦能區(qū)域經(jīng)濟和產(chǎn)業(yè)打造，客戶價值、市場價值、管理價值及社會價值等品牌影響力持續(xù)增強，榮獲“2021中國產(chǎn)業(yè)新城運營商優(yōu)秀品牌”。
圖：2021中國產(chǎn)業(yè)新城運營商優(yōu)秀品牌證書
榮盛發(fā)展董事長耿建明先生榮獲“2021中國房地產(chǎn)品牌貢獻人物”。
圖：耿建明先生2021中國房地產(chǎn)品牌貢獻人物證書
榮盛房地產(chǎn)發(fā)展股份有限公司(簡稱“榮盛發(fā)展”，證券代碼002146，SZ)成立于1996年，2007年8月8日成功登陸深圳證券交易所，成為河北省首家通過IPO上市的房地產(chǎn)企業(yè)，目前注冊資金43.48億元。榮盛發(fā)展一直致力于品牌化房地產(chǎn)開發(fā)，以做最好的房地產(chǎn)企業(yè)為目標，通過專業(yè)經(jīng)營與精品項目闡釋現(xiàn)代人居理念。“好”主要體現(xiàn)在三個方面：要確保公司運營安全、高效;要為客戶提供一流的產(chǎn)品和服務(wù);要努力打造一支優(yōu)秀的團隊。經(jīng)過20余年發(fā)展，公司在經(jīng)營規(guī)模、業(yè)務(wù)領(lǐng)域取得長足發(fā)展，已基本形成了以房地產(chǎn)開發(fā)為主業(yè)，貫穿康旅、產(chǎn)業(yè)園、物業(yè)、設(shè)計、實業(yè)、酒店、商管、房地產(chǎn)金融等業(yè)務(wù)為一體的全方位、綜合性的全產(chǎn)業(yè)鏈條，并成長為全國性知名大型多產(chǎn)業(yè)集團公司。
戰(zhàn)略適時進化，保障公司穩(wěn)步前行
在國家“十四五規(guī)劃”的開局之年，榮盛發(fā)展基于自身和環(huán)境變化，確定并實施“六五規(guī)劃”，未來五年將繼續(xù)堅持“五五”時期的總體發(fā)展思路不動搖，堅持為客戶創(chuàng)造“綠色、健康、智慧”新型生活方式的發(fā)展理念，聚焦“提質(zhì)、進位”總體發(fā)展目標，集中精力做大做強地產(chǎn)主業(yè)，全力以赴推動康旅、產(chǎn)業(yè)新城、物業(yè)的快速發(fā)展，形成以地產(chǎn)為主業(yè)，以康旅、產(chǎn)業(yè)新城、物業(yè)為支柱，其它相關(guān)產(chǎn)業(yè)為輔助支撐的產(chǎn)業(yè)發(fā)展新格局。在當前復雜的經(jīng)濟和政策環(huán)境下，榮盛發(fā)展層次分明的業(yè)務(wù)格局更能順應(yīng)市場發(fā)展，保障公司未來質(zhì)量、規(guī)模、速度的協(xié)調(diào)發(fā)展。
圖：榮盛發(fā)展“六五”產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃格局示意
2021上半年，面對嚴格的政策調(diào)控及嚴峻的融資環(huán)境，城市地產(chǎn)板塊堅持以市場為導向、以客戶為中心、以品質(zhì)為核心競爭力，化挑戰(zhàn)為機遇，為榮盛發(fā)展“六五”開局之年目標達成和穩(wěn)固市場地位作出了貢獻，并在現(xiàn)有代建項目的基礎(chǔ)上，還將繼續(xù)進一步加大代建項目的拓展，積極強化品牌、輸出管理，為公司培養(yǎng)新的利潤增長點;榮盛康旅盛行天下會員規(guī)模達到 236.7 萬，交易規(guī)模 6,172 萬元，已經(jīng)形成初具規(guī)模的盛行旅居平臺，“六五”期間，榮盛康旅將深入推廣“盛行天下”，讓“一處置業(yè)，四季度假，旅居天下”的美好愿景成為現(xiàn)實;產(chǎn)業(yè)新城堅持“穩(wěn)中求進”的發(fā)展思路，開啟六五規(guī)劃新征程，綜合實力持續(xù)提升;榮盛物業(yè)榮萬家步入全國物業(yè)20強，不斷擴大規(guī)模，脫離母公司依賴，在“六五”開局之年初實現(xiàn)在港上市。榮盛發(fā)展各產(chǎn)業(yè)蓬勃發(fā)展齊發(fā)力，努力實現(xiàn)營收和利潤的多元化。
圖：榮盛康旅盛行天下示意
圖：榮萬家登陸港交所掛牌上市
鎖定優(yōu)勢城市，調(diào)優(yōu)土儲結(jié)構(gòu)
在土儲整體布局上，除了京津冀之外，近年來榮盛發(fā)展持續(xù)加大對長三角、環(huán)渤海、珠三角、中西部的拓展力度，逐步確立并不斷完善自身獨特的戰(zhàn)略定位，已完成全國性戰(zhàn)略布局，城市結(jié)構(gòu)進一步優(yōu)化。在全國整體房地產(chǎn)市場有所下行的大背景下，榮盛發(fā)展通過合理的全國區(qū)域布局，有效提升了對于區(qū)域性政策風險的應(yīng)對能力，保證了其銷售的穩(wěn)定性和確定性，銷售規(guī)模保持高速增長。
2021年，面對疫情沖擊、融資收緊和市場下行壓力，榮盛發(fā)展投拓工作審時度勢、順勢而為，聚焦優(yōu)勢城市，維護市場地位，在杭州、徐州、蕪湖、廣州等土儲較少的城市積極補充土地儲備，先后在京津冀、長三角、中西部、珠三角區(qū)域的 16 個城市獲得土地 28 宗，規(guī)劃建筑面積 302.86 萬平方米。截至2021上半年，榮盛發(fā)展土地儲備建筑面積 3,741.25 萬平方米，土儲區(qū)域結(jié)構(gòu)合理、土儲數(shù)量較為充足。
圖：榮盛發(fā)展城市布局
聚焦去化庫存，收入再創(chuàng)新高
2021年，房地產(chǎn)行業(yè)依然面臨著嚴峻復雜的國內(nèi)外環(huán)境，面對行業(yè)調(diào)控政策持續(xù)深入，融資環(huán)境持續(xù)收緊等諸多因素的疊加，榮盛發(fā)展始終貫徹落實“房住不炒”的指導思想，積極響應(yīng)中央相關(guān)政策和要求，不斷提升產(chǎn)品力與服務(wù)力，謹慎控制投資力度，積極降杠桿，加強對庫存資源的銷售力度，加大回款力度。榮盛發(fā)展秉持以項目為中心的原則，聚焦“項目成功”，多快好省、做精做優(yōu)每一個項目，采取更為積極的營銷政策，快速去化，在復雜的宏觀經(jīng)濟形勢及較為嚴峻的房地產(chǎn)行業(yè)環(huán)境之下，各項經(jīng)營指標保持了良好的增長態(tài)勢。2021年上半年，榮盛發(fā)展銷售業(yè)績再創(chuàng)同期新高，累計實現(xiàn)銷售金額和銷售面積分別為599.22億元和516.71萬平，同比分別增長24.26%和19.00%。
圖：2007-2020年榮盛發(fā)展銷售業(yè)額及銷售面積情況
不忘感恩祖國，不負企業(yè)使命
正是在國家和政策的扶持下，才有了企業(yè)的發(fā)展和壯大。榮盛發(fā)展從青萍之末到漸起浪潮之勢，始終未忘國家和黨的支持、關(guān)懷以及公司“報效國家”的宗旨。2021 年上半年，榮盛發(fā)展在做好各項生產(chǎn)經(jīng)營的同時，時刻牢記對社會、客戶、股東、員工、合作方、環(huán)境的責任和承諾，不忘初心，回饋社會，積極履行企業(yè)的社會責任。積極參與河北省張家口市陽原縣東白馬營村絨山羊養(yǎng)殖產(chǎn)業(yè)扶貧項目的運營幫扶工作，通過產(chǎn)業(yè)扶貧、教育扶貧、公益扶貧、消費扶貧等手段幫助 1,500 余戶脫貧戶、邊緣戶，惠及貧困學生二百余人，累計實現(xiàn)助農(nóng)銷售 87 萬余元，銷售困難地區(qū)農(nóng)副產(chǎn)品 2.2 萬件。同時，面對石家莊區(qū)域嚴峻的疫情形勢，榮盛發(fā)展石家莊區(qū)域下屬公司排除萬難，采買物資，積極為疫情捐錢、出力。在這場看不見硝煙的抗疫之戰(zhàn)中，榮盛發(fā)展積極發(fā)揮企業(yè)社會責任，盡己所能，救民所需，第一時間組織力量，向疫情嚴重的地區(qū)伸出援手，捐贈現(xiàn)金及最缺物資。
面對復雜多變的市場環(huán)境，榮盛發(fā)展始終堅持以做最好的房地產(chǎn)企業(yè)為目標，以為客戶提供一流的產(chǎn)品和服務(wù)為己任，公司資產(chǎn)、銷售業(yè)績和品牌影響力穩(wěn)中拓進。2021年，榮盛發(fā)展將繼續(xù)以“六五規(guī)劃”為戰(zhàn)略指引，深入貫徹產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級，創(chuàng)造綠色、健康、智慧新型生活方式，聚焦“提質(zhì)、進位”總體發(fā)展目標，通過質(zhì)量與規(guī)模的提升和協(xié)同發(fā)展持續(xù)向“受人尊敬的企業(yè)”偉大目標邁進。
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