2022年6月14日，融通中心啟動儀式隆重舉行，讓裸奔20多年的“鼓樓大廈”搖身一變成為昆明地標“融通中心”，這一爛尾20多年的舊樓在中國融通的精心妝扮下煥然一新，成為城市中心一道靚麗的風(fēng)景。
融通中心位于昆明市盤龍區(qū)北京路與鼓樓路交叉口，占地面積約12畝，總建筑面積近6萬平方米，主樓建筑高度 102.5米，共30層，其中地上29 層、地下1 層，裙房6層、上部6層裙房與主塔樓連為一體。改造完成后將建成集智慧生態(tài)、商務(wù)辦公寫字樓及社區(qū)生活、便民業(yè)態(tài)于一體的昆明新地標。
在整棟大樓地下防水工程專業(yè)分包招投標時，總包單位中交一公局集團有限公司經(jīng)過慎重考慮，專業(yè)選拔，昱垠科技自行研發(fā)生產(chǎn)的高彈防水聚尿材料由于性能突出，質(zhì)量可靠，綜合成本更低，在諸多投標企業(yè)中脫穎而出，獲得招標單位高度認可，于2022年11月2日，由昱垠科技有限公司控股的施工主體陜西虹海工程建設(shè)有限公司進場實施。
該項目選用了昱垠科技研制的單組份改性聚脲材料VST912系列產(chǎn)品，此系列產(chǎn)品由異氰酸酯預(yù)聚體和封閉的胺類化合物、助劑等構(gòu)成的液態(tài)懸混物，采用涂刷、輥涂或刮涂方法施工，在空氣中水分作用下，封閉的胺類化合物產(chǎn)生端氨基并與預(yù)聚體產(chǎn)生交聯(lián)點而形成的彈性防水涂層，產(chǎn)品分子結(jié)構(gòu)致密，在無水狀態(tài)下，體系穩(wěn)定，一旦開桶施工，在空氣中水分的作用下，迅速產(chǎn)生多元胺，多元胺快速與異氰酸酯-NCO 反應(yīng)，形成高彈性持久抗氧化的防水涂層。
經(jīng)國檢集團雙C認證機構(gòu)權(quán)威檢測，單組份改性聚脲防水涂層較普通聚尿材料而言，具有以下明顯優(yōu)點：
一、耐化學(xué)介質(zhì)腐蝕，防滲效果及抗沖磨性能好;
二、與混凝土基礎(chǔ)粘結(jié)強度大于 3.0 MPa;
三、單組份材料就一種單一材料，避免了施工中配比不當造成質(zhì)量缺陷，不需要專用的設(shè)備，分層施工，涂層厚度的均勻性及寬度可控，施工質(zhì)量有保證;
四、低溫柔韌性好，在-45℃以下仍可保持50%以上的延伸率，能適應(yīng)高寒地區(qū)低溫環(huán)境的運行要求;
五、主要材料為脂肪族，耐老化性能好，不變色;
六、環(huán)保無毒，可直接用于飲用水輸水工程………
根據(jù)以上材料特點，加之本項目整體遵循“不長高、不長胖”的改造原則，結(jié)合昆明地處云貴高原強紫外線輻射，高濕多雨的地理特征，昱垠科技VST912系列產(chǎn)品的優(yōu)異性能完美契合了該項目的改造需求，使改造更安心，業(yè)主更踏實。
融通中心在業(yè)主方融通地產(chǎn)(云南)有限責(zé)任公司的努力下，現(xiàn)已全面開放招商。該項目位置特殊，由于歷史原因閑置時間較長，在此次改造過程中，中國融通充分發(fā)揮央企擔(dān)當，利用各方資源盤活資產(chǎn)，建成后將持續(xù)發(fā)揮運營優(yōu)勢及品牌魅力，將其打造成為集零售、餐飲、健身、共享辦公、鄰里配套等業(yè)態(tài)于一體的商業(yè)商務(wù)集群。
項目完成后，融通中心將成為國家級軍創(chuàng)產(chǎn)業(yè)示范園區(qū)、云南省軍民融合發(fā)展基地，以及昆明市生態(tài)科技商務(wù)商宇，有助力昆明區(qū)域性國際中心城市的建設(shè)。
據(jù)悉，融通中心計劃在今年10月投入使用，裙樓商業(yè)部分初步確定在10月1日開業(yè)，相關(guān)招商工作正在緊鑼密鼓進行……屆時，將進一步提高北京路鼓樓片區(qū)城市形象，使周邊居民生活品質(zhì)與幸福感陡增。
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