中指研究院發(fā)布的《2023中國房地產(chǎn)上市公司TOP10研究報告》顯示，2022年，房地產(chǎn)上市公司總資產(chǎn)規(guī)模出現(xiàn)負增長。可以說，整個行業(yè)都在經(jīng)受一場前所未有的考驗。對于身在其中的華夏幸福來說，也在積極應(yīng)對挑戰(zhàn)，并于去年7月初正式提出全面轉(zhuǎn)型產(chǎn)業(yè)新城服務(wù)商，并持續(xù)深化戰(zhàn)略、重構(gòu)業(yè)務(wù)、落位機制。
具體來看，華夏幸福一方面明確以三大服務(wù)體系為核心的戰(zhàn)略方向，瞄準政府服務(wù)、住宅服務(wù)、企業(yè)服務(wù)三大極具潛力市場，依托產(chǎn)自身業(yè)新城及近三千家招商入園企業(yè)等資源積累，培育發(fā)展創(chuàng)新業(yè)務(wù)。另一方面，華夏幸福實現(xiàn)產(chǎn)品封裝、項目簽約和業(yè)務(wù)落地，現(xiàn)已形成圍繞三大服務(wù)體系的業(yè)務(wù)組合，并已完成“幸福精選”和“幸福優(yōu)選”兩個業(yè)務(wù)平臺的搭建。
根據(jù)介紹，“幸福精選”是致力于成為中國領(lǐng)先的產(chǎn)業(yè)與城市輕資產(chǎn)服務(wù)科技平臺，重點發(fā)展城市服務(wù)、產(chǎn)業(yè)空間數(shù)字服務(wù)以及園區(qū)智慧管理業(yè)務(wù)。“幸福精選”平臺中的幸福物業(yè)、深圳伙伴、蘇州火炬三家公司2022年合計實現(xiàn)的營業(yè)收入為30.8億元，凈利潤2.1億元，覆蓋全國100多個經(jīng)濟最活躍的區(qū)域，累計沉淀500萬+優(yōu)質(zhì)企業(yè)客戶。
“幸福優(yōu)選”是依托華夏幸福20余年產(chǎn)業(yè)新城開發(fā)建設(shè)經(jīng)驗，將核心能力、核心資源、核心場景進行公司化、市場化運作，為客戶提供優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)業(yè)新城綜合解決方案、園區(qū)招商及運營、數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園服務(wù)、物流產(chǎn)業(yè)園服務(wù)、代建、營銷等高品質(zhì)服務(wù)，包括幸福產(chǎn)城、幸福安基、幸福安家、幸福藍線、幸?；壑?、幸福智算。“幸福優(yōu)選”2022年累計完成業(yè)務(wù)市場化簽約21單、戰(zhàn)略及框架合作協(xié)議簽約22份，同時加速全國布局，形成有競爭力的產(chǎn)品及服務(wù)體系。“幸福優(yōu)選”2023年一季度業(yè)務(wù)加速增長，市場化簽約數(shù)量為去年全年的1.6倍，幸福產(chǎn)城、幸福藍線等創(chuàng)新業(yè)務(wù)均以超過200%的增速全力進行市場化外拓。
華夏幸福管理層表示，未來將繼續(xù)堅持“絕不躺平”的信念，恪守“不逃廢債”的承諾，堅決守住保證交付的底線，繼續(xù)恢復(fù)生產(chǎn)，優(yōu)化經(jīng)營，推動創(chuàng)新，繼續(xù)用行動表明態(tài)度，用成果回應(yīng)關(guān)切，用發(fā)展來解決問題、應(yīng)對挑戰(zhàn)。
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