9月27日,由中國(guó)自然資源報(bào)社《不動(dòng)產(chǎn)雜志》主辦的“2024提升不動(dòng)產(chǎn)登記便利度經(jīng)驗(yàn)交流與業(yè)務(wù)培訓(xùn)”于杭州順利舉行。此次交流活動(dòng)匯聚了來自全國(guó)約20個(gè)省、60個(gè)市縣的自然資源管理部門及相關(guān)行業(yè)精英,共同探討如何進(jìn)一步提升不動(dòng)產(chǎn)登記便利度,提高服務(wù)效率。
開幕致辭,引領(lǐng)方向
浙江省自然資源廳黨組成員、副廳長(zhǎng)阮飆
自然資源局黨組成員、二級(jí)巡視員潘希統(tǒng)
浙江省自然資源廳黨組成員、副廳長(zhǎng)阮飆與杭州市規(guī)劃和自然資源局黨組成員、二級(jí)巡視員潘希統(tǒng)分別發(fā)表致辭,對(duì)與會(huì)嘉賓表示熱烈歡迎,并強(qiáng)調(diào)了不動(dòng)產(chǎn)登記工作在推動(dòng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)高質(zhì)量發(fā)展中的重要作用,寄望通過此次交流培訓(xùn),凝聚共識(shí),推動(dòng)不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)再上新臺(tái)階。
政策解讀,明確路徑
自然資源部不動(dòng)產(chǎn)登記中心登記事務(wù)處副處長(zhǎng)(主持工作)張尚斌詳細(xì)解讀了最新發(fā)布的《關(guān)于進(jìn)一步提升不動(dòng)產(chǎn)登記便利度 促進(jìn)營(yíng)商環(huán)境優(yōu)化的通知》,為參會(huì)者指明了政策導(dǎo)向與實(shí)施路徑,為各地不動(dòng)產(chǎn)登記工作的優(yōu)化升級(jí)提供了有力指導(dǎo)。
信息化建設(shè)回顧與展望
自然資源部信息中心首席專家和研究員劉聚海,以其深厚的專業(yè)功底和前瞻性的視野,回顧了中國(guó)不動(dòng)產(chǎn)登記信息化建設(shè)的輝煌歷程,并展望了未來發(fā)展趨勢(shì)。他強(qiáng)調(diào)了“互聯(lián)網(wǎng)+不動(dòng)產(chǎn)登記”模式的創(chuàng)新實(shí)踐,如跨省通辦、24小時(shí)在線服務(wù)等,同時(shí)指出了數(shù)據(jù)安全保護(hù)等面臨的挑戰(zhàn),為與會(huì)者提供了寶貴的思考維度。
成功案例,共鑒智慧
來自山東省青島市、浙江省杭州市及江蘇省無(wú)錫市、安徽省黃山市等不動(dòng)產(chǎn)登記中心代表,分別分享了各自在提升登記便利度、優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境方面的成功經(jīng)驗(yàn)與創(chuàng)新舉措。其中,青島市通過“不動(dòng)產(chǎn)登記+N”模式構(gòu)建“一窗辦理”平臺(tái),杭州市聚焦數(shù)字化改革推動(dòng)智慧登記系統(tǒng)建設(shè),無(wú)錫市則深耕線上登記改革,構(gòu)建“云申請(qǐng)”“云審核”及“云應(yīng)用”服務(wù)新格局,黃山市構(gòu)建了線上線下一體化的“互聯(lián)網(wǎng)+不動(dòng)產(chǎn)登記”服務(wù)、電子證照的廣泛應(yīng)用以及“一次收繳,自動(dòng)清分”的稅費(fèi)繳納機(jī)制等創(chuàng)新措施。這些案例為與會(huì)者提供了寶貴的借鑒與啟示。
e簽寶亮相,引領(lǐng)電子簽新篇章
在此次活動(dòng)中,e簽寶不動(dòng)產(chǎn)行業(yè)總監(jiān)顧根以“AI電子簽進(jìn)一步提升不動(dòng)產(chǎn)登記全程網(wǎng)辦效能”為主題進(jìn)行了精彩演講,全面展示了e簽寶如何通過先進(jìn)的技術(shù)手段,為不動(dòng)產(chǎn)登記帶來革命性的變革。
顧根總監(jiān)與e簽寶不動(dòng)產(chǎn)行業(yè)解決方案的兩名專家,在會(huì)上詳盡闡述了e簽寶如何嚴(yán)格遵循安全合規(guī)原則,設(shè)計(jì)并推出了不動(dòng)產(chǎn)登記場(chǎng)景的創(chuàng)新解決方案。方案基于數(shù)字密碼學(xué)等原理,將電子簽名、云計(jì)算、區(qū)塊鏈、AI等技術(shù)相互融合,不僅確保了簽署雙方的真實(shí)意愿得到充分表達(dá),還通過區(qū)塊鏈技術(shù)實(shí)現(xiàn)了簽署過程的全程固化存證,從而確保了整個(gè)簽署流程的法律效力和數(shù)據(jù)的不可篡改性。
不動(dòng)產(chǎn)行業(yè)解決方案價(jià)值亮點(diǎn):
1.在線可信簽約不動(dòng)產(chǎn)登記系統(tǒng)對(duì)接簽署能力,可在線完成協(xié)議的簽約,保證簽署雙方的真實(shí)身份和真實(shí)意愿,同時(shí)簽署文件實(shí)時(shí)回傳到登記平臺(tái),為后續(xù)領(lǐng)導(dǎo)決策提供可信支撐數(shù)據(jù)。
2.多端支持便捷簽約支持web頁(yè)面、H5頁(yè)面、支付寶、微信等各端,簽署人只需通過刷臉意愿方式即可完成簽署,整個(gè)過程快捷方便。
3.存證數(shù)據(jù)實(shí)時(shí)上鏈跨鏈打通人民法院司法區(qū)塊鏈,將簽署開始、簽署過程和簽署結(jié)果全流程存儲(chǔ)到司法鏈上,實(shí)現(xiàn)整個(gè)簽署過程的司法閉環(huán),保障雙方的合法權(quán)益。
4.通過視頻雙錄功能增強(qiáng)型意愿認(rèn)證,強(qiáng)化簽署人的真實(shí)意愿表達(dá)方式,可有效減少風(fēng)險(xiǎn)。
通過e簽寶的技術(shù)支持,不動(dòng)產(chǎn)、房產(chǎn)、公積金、稅、水電氣、歸檔等業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)了在線簽署聯(lián)動(dòng)辦理,幫助實(shí)現(xiàn)了“一件事一次辦”“一類事一次辦”的政務(wù)服務(wù)改革目標(biāo)。這種全新的服務(wù)模式,不僅極大地節(jié)省了用戶的時(shí)間和精力,也顯著提升了政府的服務(wù)效率和群眾滿意度。
e簽寶的創(chuàng)新實(shí)踐
1.義烏創(chuàng)新升級(jí)“互聯(lián)網(wǎng)+不動(dòng)產(chǎn)登記”新模式
作為開展不動(dòng)產(chǎn)登記“綜合創(chuàng)新示范”工作的試點(diǎn)單位,義烏市自然資源和不動(dòng)產(chǎn)登記中心與e簽寶緊密合作,健全協(xié)同機(jī)制,強(qiáng)化技術(shù)應(yīng)用,根據(jù)不同情境需要,分別明確了刷臉身份認(rèn)證、“e簽寶”刷臉身份認(rèn)證和銀聯(lián)密碼身份認(rèn)證。在線辦理涉及房地所有類型的登記申請(qǐng)、在線簽約、在線查詢、在線咨詢、在線繳稅、在線核驗(yàn)等業(yè)務(wù),實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)登記全業(yè)務(wù)全流程網(wǎng)上辦、掌上辦,打造全方位“互聯(lián)網(wǎng)+不動(dòng)產(chǎn)登記”。
e簽寶助力義烏實(shí)現(xiàn)登記“一次不用跑”“零材料”申報(bào)。
2.“無(wú)錫悉心辦”辦理率達(dá)到88%以上
無(wú)錫市不動(dòng)產(chǎn)登記中心以“線上蘇小登•無(wú)錫悉心辦”平臺(tái)建設(shè)為抓手,實(shí)行一手房辦證、二手房過戶、預(yù)告登記、抵押登記、首次登記、注銷登記、不動(dòng)產(chǎn)信息查詢等7大類業(yè)務(wù)線上辦理,充分應(yīng)用電子簽名、人臉識(shí)別、音視頻雙錄等技術(shù)手段,申請(qǐng)人不受地域限制隨時(shí)可申請(qǐng),實(shí)現(xiàn)“跨城辦”“跨省辦”“跨境辦”,全方位保障“不見面”登記安全。
此次活動(dòng)不僅促進(jìn)了理論與實(shí)踐相結(jié)合的知識(shí)共享平臺(tái)建設(shè),也為各地推進(jìn)不動(dòng)產(chǎn)登記制度改革提供了新思路與方法論支持。e簽寶作為電子簽名行業(yè)的領(lǐng)軍企業(yè),將繼續(xù)秉承“讓簽署更便捷,讓信任更簡(jiǎn)單”的使命,攜手各界同仁,共同推動(dòng)不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)的智能化、便捷化進(jìn)程,為人民群眾提供更加高效、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)體驗(yàn)。
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