氪空間創(chuàng)始人劉成城如何打造聯(lián)合辦公帝國(guó)？

（原標(biāo)題：《南華早報(bào)》：氪空間創(chuàng)始人劉成城如何打造聯(lián)合辦公帝國(guó)）

近期的《南華早報(bào)》在香港采訪了36氪、聯(lián)合辦公氪空間的創(chuàng)始人劉成城，劉成城談及了他創(chuàng)辦36氪，以及將氪空間從36氪獨(dú)立分拆運(yùn)營(yíng)的歷程，他也表達(dá)了對(duì)中國(guó)初創(chuàng)企業(yè)和小企業(yè)的信心，并預(yù)測(cè)未來10年，中國(guó)將成為世界上最大的聯(lián)合辦公市場(chǎng)，這將繼續(xù)推動(dòng)氪空間業(yè)務(wù)的增長(zhǎng)。

　　文章部分摘要：

12歲時(shí)，劉成城借助書籍和緩慢的撥號(hào)上網(wǎng)自學(xué)計(jì)算機(jī)編程，那時(shí)他就知道畢生的愛好將是技術(shù)。然而，那時(shí)他并不知道這個(gè)行業(yè)應(yīng)該具備怎樣的創(chuàng)業(yè)精神。

現(xiàn)年30歲的劉成城，仍是面帶稚氣，說話溫和，但他2010年創(chuàng)立的科技媒體公司36氪，如今是中國(guó)最大的數(shù)字科技新聞網(wǎng)站之一，這證明了他具備優(yōu)秀的商業(yè)頭腦。36氪已成為連接國(guó)內(nèi)初創(chuàng)企業(yè)和投資者的橋梁，同時(shí)從36氪拆分獨(dú)立出來的氪空間，目前是中國(guó)最大的聯(lián)合辦公運(yùn)營(yíng)商之一。

劉成城表示：“在網(wǎng)絡(luò)上關(guān)于中國(guó)創(chuàng)業(yè)群體的信息有限的情況下，我們挨個(gè)找到他們，并記錄了這些初創(chuàng)企業(yè)都做了什么，”“許多小公司也來主動(dòng)找我們，希望了解更多關(guān)于外國(guó)商業(yè)模式的信息?！?/p>

36氪經(jīng)常被比作美國(guó)的TechCrunch，該公司有電子商務(wù)巨頭阿里巴巴集團(tuán)的投資，截至2017年，36氪發(fā)布文章總數(shù)達(dá)到50,000篇，全球讀者已經(jīng)積累了超過1.5億人，主要競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手有虎嗅和鈦媒體。

隨著越來越多的初創(chuàng)企業(yè)和投資者登陸36氪網(wǎng)站獲取新聞，該公司抓住了將投資者與相關(guān)公司聯(lián)系起來的機(jī)會(huì)，成功撮合雙方之后，又可以為新聞網(wǎng)站提供獨(dú)家消息，以建立36氪內(nèi)容的權(quán)威性和真實(shí)性。

該公司表示，在36氪的早期報(bào)道過的創(chuàng)業(yè)公司中，約有58%成功地從機(jī)構(gòu)投資者那里籌集到資金。

然而，劉成城將36氪的重點(diǎn)不只放在服務(wù)初創(chuàng)企業(yè)，還有大公司。該公司提供的其他服務(wù)包括鯨準(zhǔn)，一個(gè)為會(huì)員提供訂閱服務(wù)，類似于美國(guó)PitchBook的風(fēng)險(xiǎn)投資和私募股權(quán)數(shù)據(jù)庫(kù)，以及由孵化項(xiàng)目轉(zhuǎn)型為聯(lián)合辦公運(yùn)營(yíng)商氪空間，后者在2016年從36氪拆分成為一家獨(dú)立的公司。

根據(jù)彭博社的報(bào)道，目前氪空間計(jì)劃在新一輪融資中籌集3億美元資金，此前數(shù)周，該公司完成了2億美元的融資，這使得該公司的市值達(dá)到13億美元?，F(xiàn)有投資者包括IDG資本、戈壁投資和普思資本。但氪空間拒絕對(duì)此評(píng)論。

“小企業(yè)正越來越多地在國(guó)民經(jīng)濟(jì)中發(fā)揮更大作用，”劉成城說?！半娮由虅?wù)平臺(tái)的興起，比如阿里巴巴的天貓、淘寶，使得一個(gè)由五個(gè)人組成的小團(tuán)隊(duì)也可以開創(chuàng)自己的業(yè)務(wù)，并向中國(guó)各地的市場(chǎng)進(jìn)行銷售?！?/p>

“當(dāng)前的中國(guó)經(jīng)濟(jì)生態(tài)非常獨(dú)特，它培育出各種各樣的公司，在世界上其他任何地方都找不到，”劉成城說。

他說，這也使得更多的企業(yè)必須在全國(guó)各地開設(shè)辦事處。根據(jù)劉成城的說法，目前，80%的企業(yè)是成立5年及以上的企業(yè)，以及運(yùn)營(yíng)時(shí)間不到5年的企業(yè)。和想象中的不同，初創(chuàng)企業(yè)只占了氪空間入駐會(huì)員的20%。

氪空間目前在北京、上海和廣州等11個(gè)中國(guó)城市運(yùn)營(yíng)著聯(lián)合辦公空間。該公司計(jì)劃在今年8月之前在全國(guó)范圍內(nèi)開設(shè)40多個(gè)社區(qū)，共提供36,000個(gè)工位，這將使其成為中國(guó)最大的聯(lián)合辦公運(yùn)營(yíng)商。

劉成城對(duì)氪空間的投入，反映了過去幾年聯(lián)合辦公理念在中國(guó)的發(fā)展。

聯(lián)合辦公是所謂的共享經(jīng)濟(jì)中涌現(xiàn)出的眾多行業(yè)之一，它使來自不同公司、項(xiàng)目或行業(yè)的人能夠在共享區(qū)域協(xié)同工作。

越來越多的科技初創(chuàng)企業(yè)，以及喜歡彈性工作時(shí)間和更輕松工作環(huán)境的千禧一代員工，產(chǎn)生了對(duì)聯(lián)合辦公空間迅速增長(zhǎng)的市場(chǎng)需求。中國(guó)政府雄心勃勃地希望將中國(guó)發(fā)展成一個(gè)全球創(chuàng)新強(qiáng)國(guó)，這也助推了聯(lián)合辦公的發(fā)展。

根據(jù)全球聯(lián)合辦公峰會(huì)GCUC的數(shù)據(jù)，全球聯(lián)合辦公空間市場(chǎng)預(yù)計(jì)將在2022年達(dá)到30,432個(gè)社區(qū)和510萬會(huì)員。這些數(shù)字比去年的14,411個(gè)工作場(chǎng)所和170萬成員有所增加。GCUC估計(jì)，未來5年，亞太地區(qū)將繼續(xù)快速增長(zhǎng)，到2022年，中國(guó)將成為世界上最大的聯(lián)合辦公市場(chǎng)。

劉成城說，氪空間的全球擴(kuò)張正步入正軌，香港是其在中國(guó)大陸以外的第一站。

這家總部位于北京的公司已經(jīng)在灣仔的One Hennessy租了11樓和19層之間的七層樓，預(yù)計(jì)將于明年開業(yè)。該公司每月支付約660萬港元的租金，租用面積為83,000平方英尺，相當(dāng)于每平方英尺80多港幣。

One Hennessy預(yù)計(jì)將于明年年初完工，氪空間目前仍在積極尋找香港島和九龍的其他場(chǎng)所。

劉成城說：“隨著粵港澳大灣區(qū)計(jì)劃不斷推進(jìn)，我們能看到客戶在香港設(shè)立辦事處的需求在增多。”

政府提出的大灣區(qū)總體規(guī)劃旨在推進(jìn)香港、澳門和廣東省南部9個(gè)城市的一體化。

除了香港以外，氪空間表示正在尋找整個(gè)亞太地區(qū)的機(jī)遇，并計(jì)劃明年在日本和新加坡開設(shè)新的聯(lián)合辦公空間。

“氪空間在聯(lián)合辦公領(lǐng)域是一個(gè)快速增長(zhǎng)的參與者，”IDC中國(guó)高級(jí)研究經(jīng)理閆海倫說?！半纯臻g在科技媒體和融資領(lǐng)域的附屬業(yè)務(wù)，為其獲取大規(guī)模的聯(lián)合辦公用戶群贏得了競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)?！?/p>

但在中國(guó)，全球領(lǐng)先的聯(lián)合辦公服務(wù)運(yùn)營(yíng)商WeWork正在迅速地進(jìn)行市場(chǎng)擴(kuò)張，使得主要運(yùn)營(yíng)商之間的競(jìng)爭(zhēng)正在加劇，。

生成海報(bào)

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