近日，有相關媒體報道從2014年至今，融創(chuàng)中國已經耗資超過2000億完成了多起并購。截至目前為止，融創(chuàng)市值約為1621億元，總資產達到了7167億元。作為一家成立于2003年的企業(yè)，融創(chuàng)至今已經走過了16年的風雨，同時也早已在香港上市，業(yè)務涵蓋范圍包括高端住宅、別墅、寫字樓等多種類型，近兩年房地產行業(yè)受到大環(huán)境的影響，都在加速力求資金回攏，但融創(chuàng)卻反其道而行之，一直都在不斷的花錢買地。
早在今年年初的時候孫宏斌就曾經公開表示今年融創(chuàng)“特別小心”，放慢腳步，但事實似乎卻不像他說的那樣，4月份曾經花費了152億元在武漢拿下4塊地皮，在剛剛過去的第一季度當中融創(chuàng)的新增土地價值也是穩(wěn)居所有企業(yè)第一，與第二名甚至相差超過300億元。在快速擴張的同時，也導致了融創(chuàng)的杠桿率很高，有媒體發(fā)現僅僅是在2018年融創(chuàng)的負債率就達到了89.8%，同樣獲得了行業(yè)內第一的高位。
盡管負債率提高，但對于融創(chuàng)來說這或許并不會阻止它前進的腳步。這一切其實和融創(chuàng)的孫宏斌也有著很大的關系。從清華大學畢業(yè)的孫宏斌早年間在聯(lián)想集團工作，后來因為某些原因蹲過大牢、自主創(chuàng)業(yè)過后遭遇破產，后來才東山再起建立融創(chuàng)中國。其實早在孫宏斌第一次創(chuàng)業(yè)的時候，在并購上面也表現出了瘋狂的一面，在融創(chuàng)當中這種性格也被延續(xù)了下來，在業(yè)內孫宏斌被稱為是“并購之王”也主要是在商場上到處都留下了他并購的身影。
但擴張得越大，其存在的風險也是越大的。在孫宏斌的商業(yè)事跡當中，樂視應該是為數不多的讓孫宏斌頻繁登上新聞又損失最多的項目。在2018年融創(chuàng)中國的業(yè)績發(fā)布會上，孫宏斌自己也表示“樂視是一個失敗的投資，165億都虧損，這是壯士斷臂，而是斷頭了。”當初孫宏斌花了一個月的時間決定投資樂視時兩人發(fā)出了爽朗的笑聲。孫宏斌一開始的立場可能確實是很堅定的，想要拉賈躍亭一把，但最后卻因為樂視實在是個太大的無底洞而無奈收場。
其實對于整個房地產行業(yè)來說可能都會面臨著像融創(chuàng)這樣高負債率的情況，但高速擴張勢必會對公司的現金流產生極大的影響。
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