為住宅翻新提供貸款支持,F(xiàn)und That Flip獲1100萬美元融資

總部位于紐約和俄亥俄州克利夫蘭的住宅房地產(chǎn)貸款市場Fund That Flip今日宣布,已從Edison Partners獲得1100萬美元融資。

創(chuàng)始人兼首席執(zhí)行官Matt Rodak表示目前公司總融資額近1500萬美元,將用于擴大公司核心產(chǎn)品的分銷規(guī)模,并為機構投資者和合格投資者開發(fā)額外的貸款產(chǎn)品。

“我們的目標是讓客戶通過投資房地產(chǎn)創(chuàng)造財富、改善社區(qū)。我們將用這筆新資金讓我們可以向全國更多的客戶和社區(qū)推廣這一使命?!盧odak表示,“Edison Partners 在投資市場龍頭企業(yè)方面有著驚人的成績,我們倍感榮幸、也十分期待它將作為我們合作伙伴加入,進一步深耕產(chǎn)品、技術和服務。”

Fund That Flip成立于2014年,面向購買和翻新住宅物業(yè)的房地產(chǎn)開發(fā)商提供高達500萬美元的短期(3-18個月)貸款。貸款人需要提供地址、財務、經(jīng)歷以及聯(lián)系信息,F(xiàn)und That Flip隨后會提供資金。另一方面,經(jīng)紀公司在48小時內(nèi)為客戶提交貸款申請并收到投資意向書,屆時,F(xiàn)und That Flip將在10個工作日內(nèi)為公司提供詳細信息,以確保它們在交易結束之日通過第三方托管獲得了回報。

Fund That Flip表示,它尋找的客戶在購買、修繕和出售房屋方面有“成功”記錄,最好是那些在去年完成房產(chǎn)交易的客戶。它為有足夠保證金來降低下跌風險的1-4個家庭住宅房產(chǎn)提供資金(經(jīng)第三方評估師核實),并要求首付10%,利率從8.99-12%不等。

發(fā)行后,投資者可以交易貸款的部分股權,預計年化收益率為8%-9%。Fund That Flip表示,放款人最低投資額為5000美元,有望獲得高達10%的年回報率。

Edison Partners副總裁Jennifer Lee表示,F(xiàn)und That Flip的推出恰逢住宅房地產(chǎn)市場的增長期。由于不少購房者擔心經(jīng)濟能力,對現(xiàn)有房屋進行翻新和回收利用提供了一個有吸引力的可持續(xù)解決方案。我們希望能幫助 Fund That Flip 加速成為住宅地產(chǎn)投資者理想平臺的愿景。

Fund That Flip方面表示,成立至今5年時間,它的收入、貸款發(fā)放量和客戶群每年都翻一番。

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2019-08-22
為住宅翻新提供貸款支持,F(xiàn)und That Flip獲1100萬美元融資
成立至今5年時間,公司的收入、貸款發(fā)放量和客戶群每年都翻一番。

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