總部位于紐約和俄亥俄州克利夫蘭的住宅房地產(chǎn)貸款市場Fund That Flip今日宣布，已從Edison Partners獲得1100萬美元融資。
創(chuàng)始人兼首席執(zhí)行官Matt Rodak表示目前公司總融資額近1500萬美元，將用于擴大公司核心產(chǎn)品的分銷規(guī)模，并為機構投資者和合格投資者開發(fā)額外的貸款產(chǎn)品。
“我們的目標是讓客戶通過投資房地產(chǎn)創(chuàng)造財富、改善社區(qū)。我們將用這筆新資金讓我們可以向全國更多的客戶和社區(qū)推廣這一使命?！盧odak表示，“Edison Partners 在投資市場龍頭企業(yè)方面有著驚人的成績，我們倍感榮幸、也十分期待它將作為我們合作伙伴加入，進一步深耕產(chǎn)品、技術和服務。”
Fund That Flip成立于2014年，面向購買和翻新住宅物業(yè)的房地產(chǎn)開發(fā)商提供高達500萬美元的短期（3-18個月）貸款。貸款人需要提供地址、財務、經(jīng)歷以及聯(lián)系信息，F(xiàn)und That Flip隨后會提供資金。另一方面，經(jīng)紀公司在48小時內(nèi)為客戶提交貸款申請并收到投資意向書，屆時，F(xiàn)und That Flip將在10個工作日內(nèi)為公司提供詳細信息，以確保它們在交易結束之日通過第三方托管獲得了回報。
Fund That Flip表示，它尋找的客戶在購買、修繕和出售房屋方面有“成功”記錄，最好是那些在去年完成房產(chǎn)交易的客戶。它為有足夠保證金來降低下跌風險的1-4個家庭住宅房產(chǎn)提供資金（經(jīng)第三方評估師核實），并要求首付10%，利率從8.99-12%不等。
發(fā)行后，投資者可以交易貸款的部分股權，預計年化收益率為8%-9%。Fund That Flip表示，放款人最低投資額為5000美元，有望獲得高達10%的年回報率。
Edison Partners副總裁Jennifer Lee表示，F(xiàn)und That Flip的推出恰逢住宅房地產(chǎn)市場的增長期。由于不少購房者擔心經(jīng)濟能力，對現(xiàn)有房屋進行翻新和回收利用提供了一個有吸引力的可持續(xù)解決方案。我們希望能幫助 Fund That Flip 加速成為住宅地產(chǎn)投資者理想平臺的愿景。
Fund That Flip方面表示，成立至今5年時間，它的收入、貸款發(fā)放量和客戶群每年都翻一番。
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