港股IPO|國內最大的房產在線營銷平臺安居客赴港上市，58同城持股45.3%

4月8日，極客網了解到，58同城旗下安居客(Anjuke)已向港交所遞交招股書，此次IPO保薦人包括美銀證券、中金公司及瑞信。

安居客計劃將本次IPO發(fā)行所得凈收益用于增強技術實力并開發(fā)產品、升級VR技術、發(fā)展SAAS平臺、改善營銷工具、升級設備、招攬人才、租用辦公場所和一般公司用途等。

安居客關聯(lián)公司上海瑞家信息技術有限公司成立于2007年1月，注冊資本約2億人民幣，主要開展二手房業(yè)務。2015年，58同城收購安居客。2020年，58同城私有化并從紐交所摘牌，2021年重組后，安居客業(yè)務從58同城分離。

招股書顯示，目前安居客主要股東控股情況如下：58同城持股45.3%，姚勁波持股13.5%，騰訊持股14.1%，華平投資持股7.9%，泛大西洋投資集團持股7.7%。

根據艾瑞數據，該公司在2020年第四季度平均移動月活躍用戶量為6700萬人，線上覆蓋城市和縣城超820個，房源達1.94億套，付費經紀人數量超726000，線上房地產營銷市場份額占67%。按收入計算，該公司是國內最大的新房及二手房在線營銷平臺。

3月25日，安居客全資收購上海巧房，其主要業(yè)務為向經紀人提供定制化SaaS解決方案，截至2020年12月31日，巧房已累計擁有超34.4萬個經紀人用戶。

根據招股書，2018年、2019年、2020年，安居客收入分別為62.2億元、75.8億元、80.5億元;毛利分別為57.5億元、67.6億元、72.9億元;毛利率分別為92.5%、89.2%、90.5%;凈利潤分別為19.1億元、23.1億元和19.5億元。

按業(yè)務劃分，2020年，安居客在線營銷服務收入為78億元、交易服務收入為2.3億元、其他服務收入為2469萬元，分別占總收入的96.9%、2.8%、0.3%。

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