金融街一季度簽約銷售額近百億元，凈利潤(rùn)同比增約2.4倍

4月25日，極客網(wǎng)了解到，金融街(000402.SZ)發(fā)布2021年一季度報(bào)告。

公告顯示，今年一季度，金融街實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入15.14億元(人民幣，下同)，同比下降32.58%;歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)5.57億元，同比上漲238.69%;基本每股盈利0.19元。

對(duì)于營(yíng)業(yè)收入變動(dòng)的原因，金融街表示，報(bào)告期內(nèi)，一是根據(jù)公司“開(kāi)發(fā)銷售+資產(chǎn)管理”雙輪驅(qū)動(dòng)戰(zhàn)略和土地出讓合同規(guī)定，上海靜安融悅中心西區(qū)A棟辦公樓和重慶磁器口后街一期二批次竣工，計(jì)入完工投資性房地產(chǎn)，沒(méi)有體現(xiàn)為營(yíng)業(yè)收入;二是受開(kāi)發(fā)銷售項(xiàng)目季度間不均衡影響，當(dāng)期結(jié)算規(guī)模較去年同期減少，兩者共同導(dǎo)致?tīng)I(yíng)業(yè)收入、營(yíng)業(yè)成本及稅金及附加同比減少。

此外，報(bào)告期內(nèi)，公司實(shí)現(xiàn)銷售簽約額98.6億元(其中，商務(wù)地產(chǎn)項(xiàng)目銷售簽約1.2億元，住宅地產(chǎn)項(xiàng)目銷售簽約97.4億元)，同比增長(zhǎng)288.2%。銷售費(fèi)用也相應(yīng)同比增加50.8%至1.48億元。

值得一提的是，據(jù)貝殼研究院統(tǒng)計(jì)，2020年金融街在“三道紅線”方面，凈負(fù)債率為172.41%，剔除預(yù)收款后的資產(chǎn)負(fù)債率為74.4%，現(xiàn)金短債比為1.3，三道紅線觸及兩道，為“橙檔”企業(yè)。

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