5月19日，極客網(wǎng)了解到，隨著證監(jiān)會官網(wǎng)公告準(zhǔn)予9單基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs注冊，標(biāo)志著我國基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs產(chǎn)品試點(diǎn)又邁出了重要的一步。據(jù)相關(guān)媒體報道，下一步相關(guān)部門將推動優(yōu)化投資REITs的相關(guān)制度安排，鼓勵銀行、保險、社?；稹B(yǎng)老金、證券、基金等機(jī)構(gòu)投資者參與，積極培育專業(yè)、多元的機(jī)構(gòu)投資者群體。
據(jù)介紹，首批9個項(xiàng)目符合國家重大戰(zhàn)略、宏觀調(diào)控政策和產(chǎn)業(yè)政策，投資管理等合規(guī)性手續(xù)基本完備，募集資金用途符合鼓勵支持方向，試點(diǎn)示范性較強(qiáng);9個項(xiàng)目均由原始權(quán)益人擔(dān)任運(yùn)營管理機(jī)構(gòu)，注重發(fā)揮原始權(quán)益人專業(yè)運(yùn)營能力優(yōu)勢，進(jìn)一步保障其參與積極性。
同時，為防范關(guān)聯(lián)交易和同業(yè)競爭損害基金持有人利益，監(jiān)管要求原始權(quán)益人完善關(guān)聯(lián)交易決策機(jī)制，健全同業(yè)競爭管理制度，保持運(yùn)管機(jī)構(gòu)獨(dú)立性，切實(shí)保護(hù)投資人合法權(quán)益。
市場專家認(rèn)為，當(dāng)前環(huán)境下，開展基礎(chǔ)設(shè)施REITs試點(diǎn)具有重要、積極的意義。首先，REITs可盤活基礎(chǔ)設(shè)施存量資產(chǎn)，為防范化解地方政府債務(wù)風(fēng)險提供新渠道;其次，REITs可為基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域提供新的權(quán)益融資渠道;最后，REITs有助于吸引長期資金參與資本市場。
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