5月20日，極客網(wǎng)了解到，港股公司正榮地產(chǎn)(06158.HK)和正榮服務(wù)(06958.HK)聯(lián)合發(fā)布公告稱，買家(各自為正榮服務(wù)全資附屬公司)、正榮地產(chǎn)控股(正榮地產(chǎn)全資附屬公司)與目標(biāo)公司正榮商業(yè)管理有限公司訂立買賣協(xié)議。
買家已有條件同意收購而正榮地產(chǎn)控股已有條件同意出售正榮商業(yè)管理有限公司合共99%股權(quán)(其中79.2%由買家I福州匯華企業(yè)管理咨詢有限公司收購及19.8%由買家II 福建正榮物業(yè)服務(wù)有限公司收購)。總代價(jià)為人民幣(下同)8.91億元，受限于代價(jià)調(diào)整。
據(jù)此，目標(biāo)公司將成為正榮服務(wù)的非全資附屬公司，可能持續(xù)關(guān)聯(lián)交易包括：(i)咨詢服務(wù)協(xié)議、(ii)現(xiàn)有租賃協(xié)議及(iii)新訂租賃協(xié)議。
資料顯示，目標(biāo)公司主要從事就商業(yè)物業(yè)提供商業(yè)運(yùn)營(yíng)及管理服務(wù)。于5月21日，目標(biāo)公司分別由正榮地產(chǎn)控股及余下股東擁有99%及1%。
根據(jù)公告，截至2020年12月31日，正榮商業(yè)管理有限公司收入達(dá)1.45億 ;稅后凈利潤(rùn)3303.6萬;總資產(chǎn)1.69億;凈資產(chǎn)7326.3萬。
2021年5月18日，正榮服務(wù)變更未動(dòng)用所得款項(xiàng)凈額的用途，即將原計(jì)劃用于尋求選擇性戰(zhàn)略投資及收購機(jī)會(huì)，并進(jìn)一步發(fā)展戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系的資金，現(xiàn)將部份資金改為用于收購上述正榮商業(yè)管理。于昨日，正榮服務(wù)已動(dòng)用所得款項(xiàng)凈額約1.251億元，約10.166億元未獲動(dòng)用。
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