5月26日，極客網(wǎng)了解到，德商產(chǎn)投服務(wù)集團(tuán)有限公司(簡稱德商產(chǎn)投服務(wù))向港交所遞交招股書，擬香港主板IPO上市。申萬宏源香港為其獨家保薦人。
招股書顯示，德商產(chǎn)投服務(wù)是一家位于四川省成都市的領(lǐng)先物業(yè)管理服務(wù)和商業(yè)運營一體化服務(wù)提供商，致力于為中高端住宅物業(yè)、商業(yè)物業(yè)提供物業(yè)管理服務(wù)和商業(yè)運營服務(wù)。在2021年「中國物業(yè)服務(wù)百強企業(yè)」中，德商產(chǎn)投服務(wù)排名第54位，同時被中國指數(shù)研究院評為「中國高端物業(yè)服務(wù)領(lǐng)先企業(yè)」，還獲評為中國西部物業(yè)服務(wù)50強企業(yè)及成都市物業(yè)服務(wù)10強企業(yè)等。
于2020年12月31日，該公司的在管建筑面積約為380萬平方米，其中在管住宅物業(yè)總建筑面積約160萬平方米，占在管建筑面積的42.1%，在管非住宅物業(yè)總建筑面積約220萬平方米，占在管建筑面積的57.9%。
財務(wù)方面，在過去的2018-2020年三個財政年度，德商產(chǎn)投服務(wù)的營業(yè)收入分別為6396.4萬、6911.6萬和1.28億元人民幣，相應(yīng)的凈利潤分別為3139.4萬、3104.3萬和4291.3萬元人民幣。
值得注意的是，德商產(chǎn)投服務(wù)很大一部分收益產(chǎn)生自母公司德商集團(tuán)。2018-2020財年，來自德商集團(tuán)的收益分別占53.4%、51.0%及47.3%。此外，2018-2020財年，物業(yè)管理服務(wù)收益的100%、100%及68.8%分別產(chǎn)生自德商集團(tuán)開發(fā)的物業(yè)。
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