今日正式發(fā)售!公眾投資者如何認(rèn)購首批公募REITs

5月31日,極客網(wǎng)了解到,今日,首批9只基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs正式發(fā)售,根據(jù)相關(guān)基金公告,此次各產(chǎn)品的發(fā)行截至日前為6月1日或2日。

在認(rèn)購方面,公眾投資者可以通過場外直銷及代銷機(jī)構(gòu)認(rèn)購,也可以通過券商走場內(nèi)認(rèn)購方式。從投資門檻上看,深交所的場內(nèi)認(rèn)購是1000份為最低認(rèn)購門檻,上交所的場內(nèi)認(rèn)購多數(shù)是1000元為最低認(rèn)購門檻;而每只公募REITs場外的最低認(rèn)購門檻不太一樣,有最低100元的,也有最低1000元的,投資者在參與認(rèn)購時要看清楚相關(guān)規(guī)定和公告信息。

值得一提的是,不同于股票,公募REITs具有以下特點:首先,公募REITs市場波動相對較小。公募REITs底層資產(chǎn)主要為成熟優(yōu)質(zhì)、運營穩(wěn)定的基礎(chǔ)設(shè)施項目,現(xiàn)金流預(yù)期相對明確,單位價值波動性原則上相對有限。其次,公募REITs收益的增長空間相對有限。從物業(yè)運營角度來看,出現(xiàn)物業(yè)收入大幅增長或維持持續(xù)性高增長的可能性較小。在此基礎(chǔ)上,公募REITs具有較高的分紅比例。公募REITs設(shè)有強(qiáng)制分紅比例,收益分配比例不低于合并后基金年度可供分配金額的90%,收益分配機(jī)制相較股票更為嚴(yán)格。

中金公司研究部認(rèn)為,考慮到資本市場對于REITs產(chǎn)品及其投資邏輯尚不甚熟悉,不排除首批產(chǎn)品上市后二級市場價格出現(xiàn)一定波動。

極客網(wǎng)企業(yè)會員

免責(zé)聲明:本網(wǎng)站內(nèi)容主要來自原創(chuàng)、合作伙伴供稿和第三方自媒體作者投稿,凡在本網(wǎng)站出現(xiàn)的信息,均僅供參考。本網(wǎng)站將盡力確保所提供信息的準(zhǔn)確性及可靠性,但不保證有關(guān)資料的準(zhǔn)確性及可靠性,讀者在使用前請進(jìn)一步核實,并對任何自主決定的行為負(fù)責(zé)。本網(wǎng)站對有關(guān)資料所引致的錯誤、不確或遺漏,概不負(fù)任何法律責(zé)任。任何單位或個人認(rèn)為本網(wǎng)站中的網(wǎng)頁或鏈接內(nèi)容可能涉嫌侵犯其知識產(chǎn)權(quán)或存在不實內(nèi)容時,應(yīng)及時向本網(wǎng)站提出書面權(quán)利通知或不實情況說明,并提供身份證明、權(quán)屬證明及詳細(xì)侵權(quán)或不實情況證明。本網(wǎng)站在收到上述法律文件后,將會依法盡快聯(lián)系相關(guān)文章源頭核實,溝通刪除相關(guān)內(nèi)容或斷開相關(guān)鏈接。

2021-05-31
今日正式發(fā)售!公眾投資者如何認(rèn)購首批公募REITs
今日,首批9只基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs正式發(fā)售,根據(jù)相關(guān)基金公告,此次各產(chǎn)品的發(fā)行截至日前為6月1日或2日。

長按掃碼 閱讀全文