6月22日，極客網(wǎng)了解到，昨日，首批9只公募REITs上市首日集體收漲，截至收盤全天總成交額達(dá)18.60億元，為當(dāng)日所有上市基金交易成交額729.68億元的2.55%，成交額最大的是N普洛斯(508056，SH)3.05億元。
然而，今日上午開盤，REITs價(jià)格大變臉，紛紛開啟下跌模式，鹽港REIT(180301.SZ)等數(shù)只REITs一度跌破發(fā)行價(jià)。
截至今日收盤，7只REITs飄綠。值得一提的是，昨日雖然9只公募REITs全部收紅，但多為上影線，甚至有的開盤價(jià)就是最高價(jià)。
業(yè)內(nèi)人士表示，公募REITs本身不同于股票，收益彈性有限，價(jià)格一定會(huì)向內(nèi)在價(jià)值回歸，上漲時(shí)不宜短期追風(fēng)炒作，但下跌折價(jià)卻恰恰是“上車機(jī)會(huì)”。
公募REITs的收益主要來源于期間分紅收益和資產(chǎn)價(jià)值提升帶來的份額價(jià)值增長收益，實(shí)際上隨著公募REITs二級(jí)市場價(jià)格的上漲，IRR(內(nèi)部收益率)會(huì)下降。相反，二級(jí)市場的價(jià)格相對(duì)于發(fā)行價(jià)破發(fā)是一種價(jià)格回歸內(nèi)在價(jià)值的正常表現(xiàn)。
- 蜜度索驥：以跨模態(tài)檢索技術(shù)助力“企宣”向上生長
- 特斯拉CEO馬斯克身家暴漲，穩(wěn)居全球首富寶座
- 阿里巴巴擬發(fā)行 26.5 億美元和 170 億人民幣債券
- 騰訊音樂Q3持續(xù)穩(wěn)健增長：總收入70.2億元，付費(fèi)用戶數(shù)1.19億
- 蘋果Q4營收949億美元同比增6%，在華營收微降
- 三星電子Q3營收79萬億韓元，營業(yè)利潤受一次性成本影響下滑
- 賽力斯已向華為支付23億，購買引望10%股權(quán)
- 格力電器三季度營收同比降超15%，凈利潤逆勢增長
- 合合信息2024年前三季度業(yè)績穩(wěn)?。籂I收增長超21%，凈利潤增長超11%
- 臺(tái)積電四季度營收有望再攀高峰，預(yù)計(jì)超260億美元刷新紀(jì)錄
- 韓國三星電子決定退出LED業(yè)務(wù)，市值蒸發(fā)超4600億元
免責(zé)聲明：本網(wǎng)站內(nèi)容主要來自原創(chuàng)、合作伙伴供稿和第三方自媒體作者投稿，凡在本網(wǎng)站出現(xiàn)的信息，均僅供參考。本網(wǎng)站將盡力確保所提供信息的準(zhǔn)確性及可靠性，但不保證有關(guān)資料的準(zhǔn)確性及可靠性，讀者在使用前請進(jìn)一步核實(shí)，并對(duì)任何自主決定的行為負(fù)責(zé)。本網(wǎng)站對(duì)有關(guān)資料所引致的錯(cuò)誤、不確或遺漏，概不負(fù)任何法律責(zé)任。任何單位或個(gè)人認(rèn)為本網(wǎng)站中的網(wǎng)頁或鏈接內(nèi)容可能涉嫌侵犯其知識(shí)產(chǎn)權(quán)或存在不實(shí)內(nèi)容時(shí)，應(yīng)及時(shí)向本網(wǎng)站提出書面權(quán)利通知或不實(shí)情況說明，并提供身份證明、權(quán)屬證明及詳細(xì)侵權(quán)或不實(shí)情況證明。本網(wǎng)站在收到上述法律文件后，將會(huì)依法盡快聯(lián)系相關(guān)文章源頭核實(shí)，溝通刪除相關(guān)內(nèi)容或斷開相關(guān)鏈接。
