財報點評|貝殼二季度凈利潤同比下滑60%，移動端月均活躍用戶超5000萬

8月12日，極客網(wǎng)了解到，8月11日，美股上市公司貝殼(BEKE.US)公布了2021年第二季度財務(wù)業(yè)績。

二季度，貝殼凈收入約241.73億元(人民幣，下同)，同比增長20%；凈利潤約11.15億元，去年同期約28.38億元，同比下滑60%；基本每股收益為0.32元，攤薄后每股收益為0.31元。

按業(yè)務(wù)劃分，現(xiàn)有房屋交易服務(wù)收入約96.28億元，同比增長4%，新房交易服務(wù)收入約138.85億元，同比增長32%，新興服務(wù)和其他服務(wù)營收約6.59億元，同比增長51%。

上半年，貝殼凈收入約448.7億元，去年同期約272.61億元，凈利潤約21.74億元，去年同期約16.07億元，基本每股收益為0.62元，攤薄后每股收益為0.6元。

二季度，貝殼總交易額(GTV)達(dá)1.22萬億元，同比增長22.2%。其中，二手房GTV為6520億元，同比增長11.7%，新房GTV為4983億元，同比增長32.3%，新興及其他業(yè)務(wù)GTV為706億元，同比增長80.5%。

截至2021年6月30日，貝殼具有52868家門店，同比增長251%，有548600位經(jīng)紀(jì)人，同比增長20.3%。

二季度，貝殼移動端月均活躍用戶(MAU)達(dá)5211萬，同比增長33.5%。

貝殼預(yù)計，第三季度收入將在145億元至155億元之間，同比下降約24.6%至29.4%。

極客網(wǎng)注意到，近日，住建部等八部委聯(lián)合印發(fā)了《關(guān)于持續(xù)整治規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序的通知》(以下簡稱“通知”)，進(jìn)一步加強(qiáng)了對房地產(chǎn)市場亂象的監(jiān)管力度。

《通知》提出以問題為導(dǎo)向，重點整治房地產(chǎn)開發(fā)、房屋買賣、住房租賃、物業(yè)服務(wù)等領(lǐng)域的突出問題。

在《通知》發(fā)布后，多地繼續(xù)加強(qiáng)二手房市場的監(jiān)管。廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范房源信息發(fā)布的通知》，進(jìn)一步規(guī)范房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)及其從業(yè)人員的房源信息發(fā)布行為。

貝殼董事長兼CEO彭永東表示，“我們積極配合監(jiān)管機(jī)構(gòu)打擊虛假房源和炒作房價等行為，在實現(xiàn)穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預(yù)期的目標(biāo)中貢獻(xiàn)力量，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。”

截至8月11日收盤，貝殼股價為19.88美元，跌幅為5.15%。

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