地產(chǎn)大哥萬科投身養(yǎng)豬業(yè)，能否解救房地產(chǎn)企業(yè)困境？

原標題：地產(chǎn)大哥萬科投身養(yǎng)豬業(yè)，能否解救房地產(chǎn)企業(yè)困境？

養(yǎng)豬，原本是個體養(yǎng)殖戶從事的行業(yè)，近年來卻朝著集中化發(fā)展。越來越多的巨頭，將養(yǎng)豬變成了一件大事。而這股養(yǎng)豬熱潮，此前由互聯(lián)網(wǎng)公司開啟。阿里、京東、網(wǎng)易等互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)，紛紛在養(yǎng)豬業(yè)大顯身手。不過對互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)來說，養(yǎng)豬更多是在炫耀自己技術層面的優(yōu)勢，試圖把智能科技融入其中并將成功拓展至更多領域。

但與互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)玩噱頭不同的是，萬科此次進軍養(yǎng)豬業(yè)卻不是“玩票性質(zhì)”，而是想將當作主營業(yè)務來做。

據(jù)一則招聘信息顯示，萬科其實在2020年3月就已正式成立食品事業(yè)部。且萬科在業(yè)務開展初期，主要布局生豬養(yǎng)殖、蔬菜種植、企業(yè)餐飲三大領域。同時，萬科在養(yǎng)豬業(yè)也是有備而來。單從招聘信息看就非常專業(yè)——招聘豬場拓展經(jīng)理、聚落化豬場總經(jīng)理、養(yǎng)豬場預結(jié)算專業(yè)經(jīng)理、豬場開發(fā)報建專員、豬場獸醫(yī)等。不難發(fā)現(xiàn)，養(yǎng)豬相關人才可謂一應俱全。

萬科在養(yǎng)豬業(yè)的大舉入局，自然引起廣泛關注。事實上，有心人發(fā)現(xiàn)房地產(chǎn)企業(yè)早已沉迷養(yǎng)豬而“無法自拔”——碧桂園、恒大等都早早有所布局。房地產(chǎn)企業(yè)一窩蜂地愛上養(yǎng)豬，顯然是有許多原因。而最根本的原因，無非是利益的驅(qū)動。

從房地產(chǎn)企業(yè)本身來看，他們早已度過了自己最好的黃金年代。尤其是隨著人口紅利被挖掘殆盡、有購房剛需的人越來越少，房地產(chǎn)企業(yè)正陷入困境。今年4月6日，胡潤研究院發(fā)布的《疫情兩個月后全球企業(yè)家財富變化數(shù)據(jù)報告》顯示，虧損超過10%以上的全部是做地產(chǎn)的企業(yè)。短短兩個月，恒大虧損500億元、碧桂園虧損140億元、長江實業(yè)虧損280億元、恒基兆業(yè)虧損250億元，總計虧損凈1200億元，平均下來每天虧損20億！

而且類似不利的局面，還將在未來很長一段時間內(nèi)成為房地產(chǎn)企業(yè)頭上的陰影。找尋新出路，成為房地產(chǎn)企業(yè)迫在眉睫的問題。而身為房地產(chǎn)企業(yè)巨頭的萬科、碧桂園、恒大進行前瞻性布局，跨界去完成多元化業(yè)務已成必然。

除了造車、布局高科技產(chǎn)業(yè)、發(fā)力快消品之外，養(yǎng)豬業(yè)的高光發(fā)展前景自然頗受房地產(chǎn)企業(yè)的青睞。從去年開始，因生豬產(chǎn)量大減，導致豬肉供不應求，豬肉價格飛漲。在這樣的大環(huán)境下，眾多養(yǎng)豬業(yè)相關企業(yè)利潤驚人。

據(jù)Wind數(shù)據(jù)顯示，豬產(chǎn)業(yè)概念中24家上市公司，2020年一季度實現(xiàn)增長的有18家。從毛利率來看，隨著豬肉價格上漲，以生豬業(yè)務為主的養(yǎng)殖企業(yè)毛利率迅速提高。其中，牧原股份2019的銷售毛利率高達35.95%，在今年一季度上升到64.53%。眼看養(yǎng)豬能夠“一夜暴富”，手握海量資金且有底氣的房地產(chǎn)企業(yè)自然按捺不住自己的野心要來橫插一腳。

只是，養(yǎng)豬要考慮的方面很多，風險也很大。因此房地產(chǎn)企業(yè)作為養(yǎng)豬業(yè)的新丁，能否實現(xiàn)逆襲還是個未知數(shù)。要想借養(yǎng)豬就擺脫困境，似乎有些天方夜譚。養(yǎng)豬不是一口吃成個胖子的事兒，房地產(chǎn)企業(yè)莫要因步子邁得太大而讓自己摔上一大跤。（科技新發(fā)現(xiàn) 康斯坦丁/文）

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