原標(biāo)題：手撕貝殼的背后，安居客姚勁波資本野心卷土重來(lái)？

近日互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)刮來(lái)了一股壟斷風(fēng)，阿里因壟斷被罰182億元。就在阿里被罰后不久，4月10日，58同城創(chuàng)始人、安居客董事長(zhǎng)姚勁波在個(gè)人朋友圈、微博中“舉報(bào)”貝殼，認(rèn)為房產(chǎn)交易領(lǐng)域有更明目張膽的“二選一”，并呼吁有關(guān)部門(mén)對(duì)其罰款40億。

據(jù)了解，貝殼找房為購(gòu)房者、租房者提供房源信息搜索、瀏覽功能，為業(yè)主提供在線委托及在售房源管理功能。而安居客公司業(yè)務(wù)全面覆蓋新房、二手房、租房、商業(yè)地產(chǎn)、海外地產(chǎn)、裝修等領(lǐng)域。就從貝殼、安居客的介紹來(lái)看，二者實(shí)際上是直接競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手。

互聯(lián)網(wǎng)吹來(lái)的壟斷風(fēng)將波及房產(chǎn)業(yè)，姚勁波手撕貝殼的背后，安居客欲突圍，其資本野心欲卷土重來(lái)？

增速下滑，平臺(tái)亂象

4月7日晚，安居客已經(jīng)向港交所主板遞交上市申請(qǐng)，BofA Securities、中金公司及瑞信作為聯(lián)席保薦人。安居客自成立以來(lái)，不斷做大但遭遇危機(jī)。2015年安居客以2.67億美元的價(jià)格被58同城收購(gòu)。

據(jù)安居客招股書(shū)披露的數(shù)據(jù)來(lái)看，2018年至2020年，安居客分別實(shí)現(xiàn)收入62.163億元、75.791億元、80.524億元；年內(nèi)凈利潤(rùn)19.07億元、23.063億元、19.547億元；同期的凈利潤(rùn)率則分別為30.7%、30.4%及24.3%。除此之外，2019年安居客營(yíng)收增速為21.92%，但到了2020年?duì)I收增速卻只有6.24%，相比2019年大幅下滑15.68%。

安居客披露的數(shù)據(jù)是一方面，口碑又是另一方面。江湖老劉在黑貓投訴平臺(tái)上輸入“安居客”，投訴量有728條，其投訴多集中在安居客“退費(fèi)難、發(fā)布虛假信息、誘導(dǎo)消費(fèi)、電話騷擾”等。有網(wǎng)友投訴稱：“我在安居客看上了一套合適的房源，聯(lián)系房子經(jīng)紀(jì)人，要我去登記，登記后要先交290或390的信息費(fèi)，才可以去看房子。本人選擇了390，結(jié)果安居客上同城用虛假房源、虛假價(jià)格、騙取客戶信息費(fèi)390元，簽訂不平等協(xié)議。被忽悠交了信息費(fèi)之后 工作人員態(tài)度直接轉(zhuǎn)變，我在平臺(tái)上所看中的房源也是沒(méi)有的，價(jià)格也是虛假的?！?/p>

在江湖老劉看來(lái)，安居客平臺(tái)擬上市，盡管實(shí)現(xiàn)盈利但是增速乏力，上市仍面臨著許多問(wèn)題。口碑存疑，在姚勁波指責(zé)貝殼的同時(shí)，引發(fā)網(wǎng)友“公憤”。安居客亂象頻生，發(fā)布虛假房源，自家后院著火，怎有空顧及其他呢？

冤家路窄，新仇舊恨

眾所周知，安居客屬于58系，早在2018年，雙方就已經(jīng)炮火連天了。58同城與貝殼之間的矛盾由來(lái)已久。2018年6月，58同城拉上中原、我愛(ài)我家、麥田房產(chǎn)等二手房中介機(jī)構(gòu)組建了“真房源”聯(lián)盟，向鏈家系開(kāi)炮。這場(chǎng)爭(zhēng)斗還夾雜“暗戰(zhàn)”。左暉在微信朋友圈發(fā)布消息：“此時(shí)的北京，烏云密布。有會(huì)解天象的嗎？”18：45分，姚勁波在朋友圈回復(fù)左暉：“相由心生，我看到的是陽(yáng)光明媚?！睗鉂獾幕鹚幬队迫簧稹?/p>

2019年雙方“戰(zhàn)火升級(jí)”，2019年4月22日，安居客起訴貝殼找房，索賠9000萬(wàn)元并要求停止不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)。而后，因涉嫌被盜用房源圖片等數(shù)據(jù)資產(chǎn)，貝殼找房向相關(guān)部門(mén)也正式提起侵害著作權(quán)及不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)糾紛訴訟，要求盜用方安居客的共同運(yùn)營(yíng)主體北京五八信息技術(shù)有限公司、瑞庭網(wǎng)絡(luò)技術(shù)（上海）有限公司和上海瑞家信息技術(shù)有限公司立刻停止相關(guān)侵權(quán)行為，賠償其經(jīng)濟(jì)損失及合理支出共計(jì)1億元人民幣。

在江湖老劉看來(lái)，競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手雙方有所“擦碰”，是正?，F(xiàn)象。安居客與貝殼雙方矛盾已久，冤家路窄，新仇舊恨，此次姚勁波借著“壟斷風(fēng)”，手撕貝殼找房。雙方的矛盾愈演愈烈，姚勁波是想腳踩貝殼為安居客IPO補(bǔ)血？

平臺(tái)較量，差距懸殊

據(jù)悉，安居客和貝殼找房一直暗自較勁，平臺(tái)較量也不在話下，從平均移動(dòng)月活躍用戶量來(lái)看，安居客的用戶量由2018年的4070萬(wàn)增加至2020年的6620萬(wàn)；截至2020年底，吸引逾72.6萬(wàn)名付費(fèi)經(jīng)紀(jì)人，并為國(guó)內(nèi)前100家開(kāi)發(fā)商中的95家提供服務(wù)。貝殼找房的經(jīng)紀(jì)人只有49萬(wàn)，但是總交易額卻達(dá)到3.5萬(wàn)億元人民幣。從交易來(lái)說(shuō)貝殼確實(shí)是更勝一籌。

安居客背靠58系，早年58是流量入口，隨著58平臺(tái)虛假信息等失去消費(fèi)者信任，逐漸失去市場(chǎng)，安居客的流量愈發(fā)見(jiàn)頂。一般來(lái)說(shuō)，安居客主要有三大收入來(lái)源：在線營(yíng)銷服務(wù)、交易服務(wù)和其他服務(wù)。其中在線營(yíng)銷服務(wù)占比最多，高達(dá)95%。流量成為安居客的護(hù)命符，一旦失去流量，岌岌可危。

在江湖老劉看來(lái)，安居客收入結(jié)構(gòu)單一，新業(yè)務(wù)新房收入占比低，在互聯(lián)網(wǎng)后時(shí)代中，過(guò)度依賴于流量是斃命傷。不可否認(rèn)的是，安居客擬IPO，競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手貝殼是上市路上的絆腳石，借“壟斷風(fēng)”打壓貝殼，為自己造勢(shì)的行為實(shí)在是“高”，但贏得市場(chǎng)還需靠實(shí)力，安居客自身存在問(wèn)題，增速乏力，收入結(jié)構(gòu)單一，平衡業(yè)務(wù)模式轉(zhuǎn)型等，都是安居客現(xiàn)下面臨的難題，手撕貝殼，這次安居客能順利上市嗎？

江湖老劉，TMT行業(yè)觀察者，知名IT評(píng)論員。

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