美國房價(jià)也瘋了，同比增長5%！

近日，美國部分地區(qū)的房價(jià)上漲的速度遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出了大眾的吞咽口水的速度。有售房網(wǎng)絡(luò)估計(jì)四月份的價(jià)格將會同比增長2%，但是根據(jù)房屋價(jià)值指數(shù)顯示價(jià)格上升了將近5%。

各地上漲的情況似乎都一樣：買房者的強(qiáng)烈需求再加上房子庫存緊張，導(dǎo)致房子的價(jià)格不斷上升。這就在一些溫床地區(qū)引起了競購戰(zhàn)，比如美國舊金山。經(jīng)濟(jì)學(xué)家 Svenja Gudell在周二出爐的一次報(bào)告上提到：“今年夏天購房者之間的競爭仍將持續(xù)。在許多市場，那些想要買位于底部或中端市場的房子的購房者需要為競購戰(zhàn)和房屋售價(jià)高于要價(jià)的情況做好準(zhǔn)備?！?/p>

根據(jù)Zillow（美國買房網(wǎng)站）的數(shù)據(jù)，我們選出了每年的房屋價(jià)值都在改變的18個市場，來看看其具體變化:

ps:下面給出的數(shù)據(jù)中還包括那些供給最緊張的中、低層房源的變化以及公寓套間的變化。

圣路易

Zillow房屋價(jià)值指數(shù)：14,2900美元

房屋價(jià)值變化百分比: 5.4%

所有房屋庫存百分比：-8.10%

最底層庫存變動百分比：-7%

中層庫存變動百分比：-12.5%

公寓庫存變動百分比：-11%

波士頓

Zillow房屋價(jià)值指數(shù)：39,0300美元

房屋價(jià)值變化百分比: 5.5%

所有房屋庫存百分比：-6.4%

最底層庫存變動百分比：-22.3%

中層庫存變動百分比：-14%

公寓庫存變動百分比：-7.1%

明尼阿波利斯—圣保羅都會區(qū)

Zillow房屋價(jià)值指數(shù)：22,2000美元

房屋價(jià)值變化百分比: 5.6%

所有房屋庫存百分比：-0.7%

最底層庫存變動百分比：-4.3%

中層庫存變動百分比：-9.3%

公寓庫存變動百分比：0.9%

圣地亞哥

Zillow房屋價(jià)值指數(shù)：50,7100美元

房屋價(jià)值變化百分比: 5.6%

所有房屋庫存百分比：9%

最底層庫存變動百分比：-0.6%

中層庫存變動百分比：13.3%

公寓庫存變動百分比：8.6%

夏洛特區(qū)

Zillow房屋價(jià)值指數(shù)：16,1100美元

房屋價(jià)值變化百分比: 5.6%

所有房屋庫存百分比：-17.2%

最底層庫存變動百分比：-22.9%

中層庫存變動百分比：-31.3%

公寓庫存變動百分比：n/a

休斯頓

休斯頓，德克薩斯州

Zillow房屋價(jià)值指數(shù)：17,3300美元

房屋價(jià)值變化百分比: 5.9%

所有房屋庫存百分比：7.1%

最底層庫存變動百分比：n/a

中層庫存變動百分比：n/a

公寓庫存變動百分比：-5.2%

洛杉磯

Zillow房屋價(jià)值指數(shù)：56,7700美元

房屋價(jià)值變化百分比: 6%

所有房屋庫存百分比：-8%

最底層庫存變動百分比：-19.4%

中層庫存變動百分比：-10.8%

公寓庫存變動百分比：-14.2%

亞特蘭大

Zillow房屋價(jià)值指數(shù)：16,4000美元

房屋價(jià)值變化百分比: 6.5%

所有房屋庫存百分比：-12.5%

最底層庫存變動百分比：-19.7%

中層庫存變動百分比：-20.7%

公寓庫存變動百分比：-4.2%

底特律

Zillow房屋價(jià)值指數(shù)：12,4200美元

房屋價(jià)值變化百分比: 6.8%

所有房屋庫存百分比：-13.2%

最底層庫存變動百分比：-6.5%

中層庫存變動百分比：-23.7%

公寓庫存變動百分比：-3%

里佛賽德，加利福尼亞

Zillow房屋價(jià)值指數(shù)：30,7300美元

房屋價(jià)值變化美元: 7.6%

所有房屋庫存百分比：-5.2%

最底層庫存變動百分比：-2.1%

中層庫存變動百分比：-12.8%

公寓庫存變動百分比：-10.50%

鳳凰城

Zillow房屋價(jià)值指數(shù)：22,0600美元

房屋價(jià)值變化百分比: 8.8%

所有房屋庫存百分比：-8%

最底層庫存變動百分比：-20.20%

中層庫存變動百分比：-6.6%

公寓庫存變動百分比：15.6%

坦帕市

Zillow房屋價(jià)值指數(shù)：16,5600美元

房屋價(jià)值變化百分比: 9.7%

所有房屋庫存百分比：-16.2%

最底層庫存變動百分比：-27.9%

中層庫存變動百分比：-19.3%

公寓庫存變動百分比：-12.80%

舊金山

Zillow房屋價(jià)值指數(shù)：80,6800美元

房屋價(jià)值變化百分比: 10%

所有房屋庫存百分比：-2.1%

最底層庫存變動百分比：-14.9%

中層庫存變動百分比：0.10%

公寓庫存變動百分比：11.9%

邁阿密勞德代爾堡

Zillow房屋價(jià)值指數(shù)：23,2800美元

房屋價(jià)值變化百分比: 10.5%

所有房屋庫存百分比：18%

最底層庫存變動百分比：10.3%

中層庫存變動百分比：16.6%

公寓庫存變動百分比：28.7%

西雅圖

Zillow房屋價(jià)值指數(shù)：38,6300美元

房屋價(jià)值變化百分比: 11.6%

所有房屋庫存百分比：-21.10%

最底層庫存變動百分比：-28.50%

中層庫存變動百分比：-20.90%

公寓庫存變動百分比：23.90%

沃思堡市

Zillow房屋價(jià)值指數(shù)：18,3700美元

房屋價(jià)值變化百分比: 12.6%

所有房屋庫存百分比：-21.00%

最底層庫存變動百分比：-32.10%

中層庫存變動百分比：-35.10%

公寓庫存變動百分比：-33.60%

波特蘭

Zillow房屋價(jià)值指數(shù)：32,5400美元

房屋價(jià)值變化百分比: 15.1%

所有房屋庫存百分比：-31.6%

最底層庫存變動百分比：-39.8%

中層庫存變動百分比：-39%

公寓庫存變動百分比：-43.5%

丹佛

Zillow房屋價(jià)值指數(shù)：33,6600美元

房屋價(jià)值變化百分比: 15.2%

所有房屋庫存百分比：0.1%

最底層庫存變動百分比：-2.3%

中層庫存變動百分比：15.3%

公寓庫存變動百分比：6.8%

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