樂(lè)視澄清世茂工三交易終止傳聞 多家企業(yè)報(bào)價(jià)30—40億

近日，有傳言樂(lè)視與萬(wàn)科就世茂工三項(xiàng)目的談判因萬(wàn)科壓價(jià)過(guò)狠談崩了？今日上午，樂(lè)視控股發(fā)聲明澄清，目前世茂工三出售事宜進(jìn)展順利，關(guān)于個(gè)別媒體報(bào)道中所提及“報(bào)價(jià)相差20億”、“報(bào)價(jià)懸殊談判終止”等信息失實(shí)。隨后，記者從接近雙方談判的知情人士口中獲悉，樂(lè)視與萬(wàn)科之間的談判一直進(jìn)行中，價(jià)格區(qū)間應(yīng)該在：30—40億元之間?！俺巳f(wàn)科外還有多家企業(yè)在與樂(lè)視洽談中，這些有意購(gòu)買(mǎi)的企業(yè)開(kāi)價(jià)均在30億以上?！敝槿耸客嘎丁?/p>

今日上午10時(shí)許，樂(lè)視控股通過(guò)官方微信號(hào)發(fā)出的聲明也間接證明了這一消息。在樂(lè)視控股發(fā)布的聲明中稱(chēng)，目前世茂工三出售事宜進(jìn)展順利，公司正謹(jǐn)慎尋求優(yōu)質(zhì)交易伙伴。關(guān)于個(gè)別媒體報(bào)道中所提及“報(bào)價(jià)相差20億”、“報(bào)價(jià)懸殊談判終止”等信息失實(shí)。從這一聲明可以看出其中包含的3個(gè)信息：其一，有意接手世茂工三項(xiàng)目的房地產(chǎn)商不止萬(wàn)科；其二，樂(lè)視與談判各方在世茂工三的價(jià)格上并不存在重大分歧；其三，目前談判仍在順利推進(jìn)之中。

6月19日，市場(chǎng)傳言樂(lè)視出售世茂工三商業(yè)項(xiàng)目的報(bào)價(jià)為40億元，而萬(wàn)科出價(jià)為20億元，雙方因價(jià)格因素相差巨大而導(dǎo)致談判終止。資料顯示，樂(lè)視持有的此項(xiàng)目，商業(yè)面積約為5萬(wàn)平方米，地下車(chē)庫(kù)共6萬(wàn)多平米，包含近千個(gè)車(chē)位。2016年5月，樂(lè)視控股從上海世茂購(gòu)得項(xiàng)目公司和運(yùn)營(yíng)公司100%股權(quán)。

但市場(chǎng)傳言與事實(shí)有很大出入。據(jù)悉，樂(lè)視與萬(wàn)科雙方的談判一直在友好的環(huán)境中進(jìn)行，并未談崩。而且萬(wàn)科給出的價(jià)格也不是某媒體傳言的20億，而是遠(yuǎn)高于這一價(jià)格。

今日記者在世茂工三現(xiàn)場(chǎng)發(fā)現(xiàn)，大樓已被建設(shè)圍擋包圍。據(jù)現(xiàn)場(chǎng)工作人員介紹，他們正在建設(shè)3號(hào)線及17號(hào)地鐵線，工三項(xiàng)目正是換乘站-工人體育場(chǎng)站，地鐵預(yù)計(jì)大約會(huì)在三年左右時(shí)間完工。房地產(chǎn)圈有句俗話，地鐵一通，黃金滾滾。特別是商業(yè)及辦公地產(chǎn)項(xiàng)目，地段要素更為關(guān)鍵，而世茂工三項(xiàng)目位處三里屯商圈，商業(yè)優(yōu)勢(shì)明顯，并且具備改為辦公的條件?，F(xiàn)在再加上地鐵開(kāi)工建設(shè)的利好扶持，世茂工三未來(lái)的價(jià)值顯然將得到極大提升。而對(duì)于萬(wàn)科而言，相信以他們的專(zhuān)業(yè)眼光，也會(huì)看到此處地產(chǎn)的價(jià)值。

附樂(lè)視控股聲明全文：

關(guān)于澄清媒體對(duì)世茂工三項(xiàng)目不實(shí)報(bào)道的聲明

近期，我們關(guān)注到一些媒體報(bào)道樂(lè)視出售旗下世茂工三項(xiàng)目的消息，相關(guān)內(nèi)容嚴(yán)重失實(shí)。為了澄清相關(guān)事實(shí)、避免不實(shí)報(bào)道對(duì)公司及各界相關(guān)人士造成影響，公司特此聲明如下：

1、為了執(zhí)行公司生態(tài)戰(zhàn)略第二階段“聚焦現(xiàn)有生態(tài)、向市場(chǎng)縱深發(fā)展”，實(shí)現(xiàn)生態(tài)經(jīng)營(yíng)現(xiàn)金流健康正向增長(zhǎng)的目標(biāo)，樂(lè)視控股擬出售旗下世茂工三項(xiàng)目，目前正在與國(guó)內(nèi)多方具有誠(chéng)意的交易伙伴接洽談判；

2、 世茂工三項(xiàng)目地理位置優(yōu)越、地處北京核心商圈，周?chē)虡I(yè)業(yè)態(tài)發(fā)展成熟。對(duì)于該項(xiàng)目的優(yōu)質(zhì)屬性與發(fā)展價(jià)值，我們與所有前來(lái)商洽的公司具有高度一致共識(shí)。所以，個(gè)別媒體報(bào)道中所提及“報(bào)價(jià)相差20億”、“報(bào)價(jià)懸殊談判終止”、以及其它與此次出售相關(guān)的信息均嚴(yán)重失實(shí)；

3、目前世茂工三出售事宜進(jìn)展順利，公司會(huì)謹(jǐn)慎尋求優(yōu)質(zhì)交易伙伴，以保證該項(xiàng)目未來(lái)運(yùn)營(yíng)發(fā)展順利，助力城市商圈欣欣向榮。感謝各界人士對(duì)樂(lè)視的關(guān)注，一切信息請(qǐng)以公司官方聲明為準(zhǔn)。

樂(lè)視控股

2017年6月22日

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