從Distrii辦伴三大關(guān)鍵詞，看未來(lái)智慧辦公新趨勢(shì)

2018年對(duì)于整個(gè)新辦公行業(yè)來(lái)說(shuō)是突飛猛進(jìn)的一年，也是走向成熟的一年。上半年“行業(yè)洗牌”各種融資并購(gòu)，下半年則像是狂歡之后的沉淀，遭遇了經(jīng)濟(jì)寒冬，同時(shí)也存在著機(jī)遇和希望。新辦公行業(yè)各大品牌融資腳步放緩，大家開始紛紛將目光轉(zhuǎn)向智慧，并在危機(jī)關(guān)頭逐漸意識(shí)到服務(wù)模式和運(yùn)營(yíng)模式的重要性。

作為智慧新辦公的領(lǐng)導(dǎo)品牌，Distrii辦伴一直主張打造未來(lái)的辦公場(chǎng)景，就讓我們用三個(gè)核心關(guān)鍵詞回顧下辦伴究竟是如何顛覆統(tǒng)辦公運(yùn)營(yíng)方式，推動(dòng)辦公行業(yè)發(fā)展的。

“智慧-smart”：新辦公概念在被重新定義

相比其他品牌今年剛大肆宣傳智慧、智能辦公的理念，Distrii辦伴的“智慧新辦公”理念是從創(chuàng)立之初就貫穿始終的。 Distrii辦伴創(chuàng)始人胡京博士還未離開綠地時(shí)就已經(jīng)萌發(fā)了辦伴的雛形概念“智能空間”。2015年，胡博與志同道合的其他聯(lián)合創(chuàng)始人決定針對(duì)辦公行業(yè)，創(chuàng)造前所未有的智慧新辦公模式，用智慧辦公科技、智能空間定制和多元企業(yè)服務(wù)打造面向未來(lái)的辦公場(chǎng)景。三年磨合升級(jí)之后，Distrii辦伴已經(jīng)成為行業(yè)內(nèi)獨(dú)一無(wú)二的一體化分布式智慧新辦公運(yùn)營(yíng)平臺(tái)，成為中大型企業(yè)實(shí)現(xiàn)辦公價(jià)值最大化的最佳選擇。

Distrii辦伴的 “智慧-smart”意義豐富，不僅限于辦公集成運(yùn)營(yíng)的空間租賃，更可針對(duì)中大型客戶提供一站式的辦公科技、智慧空間方案定制以及企業(yè)增值服務(wù)。Distrii辦伴通過(guò)APP將軟硬件結(jié)合，一鍵打通線上線下，構(gòu)建充滿未來(lái)感的智慧辦公模式，受到入駐企業(yè)的廣泛歡迎。從辦伴的智慧辦公系統(tǒng)使用數(shù)據(jù)得到佐證，據(jù)統(tǒng)計(jì)，2018年Distrii辦伴APP注冊(cè)人數(shù)達(dá)到11,323人，企業(yè)使用藍(lán)牙門禁達(dá)到1,855,317次，會(huì)議室27,300次，智能視頻會(huì)議系統(tǒng)26,235次，簡(jiǎn)報(bào)發(fā)起數(shù)量30,248次。此外，為了增強(qiáng)客戶體驗(yàn)，辦伴還基于微信打造了對(duì)外開放的“辦伴空間”微信小程序，已于2018年12月20日正式上線。無(wú)論企業(yè)或個(gè)人，均可通過(guò)小程序使用辦伴咖啡洽談區(qū)、預(yù)約辦伴空間會(huì)議室。

“坪效-effect”：運(yùn)營(yíng)效率是其他品牌的2-3倍

Distrii辦伴創(chuàng)始人胡京表示，辦伴智慧新辦公代表的是未來(lái)辦公新的底層邏輯、對(duì)應(yīng)新的效率，是一個(gè)新的財(cái)富?；谠谵k公行業(yè)3年的探索式發(fā)展經(jīng)驗(yàn)和地產(chǎn)背景，以及業(yè)主、運(yùn)營(yíng)方并行的雙重身份，Distrii辦伴在如何實(shí)現(xiàn)空間最大價(jià)值上具備了很成熟的思考能力，也探索出一套適用于物業(yè)持有方和企業(yè)客戶的靈活資產(chǎn)優(yōu)化方式。

通過(guò)合作加盟等方式，Distrii辦伴為資管方解決了重資產(chǎn)之痛。物業(yè)持有者提供空間，由辦伴為空間注入智慧科技系統(tǒng)和服務(wù)、提高物業(yè)持有方閑置資產(chǎn)利用率，賦予空間超高的溢價(jià)。改良后的空間還可與辦伴全球超過(guò)35個(gè)空間聯(lián)動(dòng)帶來(lái)更多附加增值。

今年Distrii辦伴的運(yùn)營(yíng)成績(jī)證明了其運(yùn)營(yíng)效率之高。截止10月底，Distrii辦伴2018年辦公租賃業(yè)務(wù)的總體營(yíng)收(不包含定制業(yè)務(wù))已經(jīng)超過(guò)1.5億元人民幣，提前2個(gè)月完成全年目標(biāo)。從達(dá)成這一目標(biāo)所對(duì)應(yīng)的管理工位面積對(duì)比中可以推算出，辦伴的空間運(yùn)營(yíng)效率至少是其他頭部企業(yè)的2-3倍。

“體驗(yàn)-Experience”：衡量空間質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)之一

胡京透露，Distrii辦伴最終的空間定價(jià)方向是感受定價(jià)。這句話足以看出辦伴對(duì)于空間體驗(yàn)感的重視。

“以人為本，體驗(yàn)導(dǎo)向”，如何讓空間內(nèi)的人“享受”辦公空間，獲取最好體驗(yàn)感，從而形成更高效更有價(jià)值的工作方式?辦伴從硬性的空間到軟性的空間服務(wù)雙面出發(fā)，構(gòu)建辦伴打造辦公場(chǎng)景、服務(wù)企業(yè)的基本標(biāo)準(zhǔn)。

空間上，辦伴摒棄人與空間割裂的狀態(tài)，為每個(gè)空間產(chǎn)品不斷注入科技和服務(wù)，打造一個(gè)個(gè)集成化的未來(lái)辦公場(chǎng)景。以人臉識(shí)別為例，辦伴空間中的人臉識(shí)別技術(shù)不是單個(gè)的功能，而是被應(yīng)用到空間各個(gè)門禁中系統(tǒng)中，從空間大門主入口到會(huì)議室門禁都具有人臉識(shí)別功能，用戶“刷臉進(jìn)門、刷臉簽到、刷臉開會(huì)”全程無(wú)縫連接。服務(wù)上，辦伴注重空間內(nèi)增值服務(wù)對(duì)企業(yè)效率的提升作用，就今年而言，辦伴共組織超過(guò)721場(chǎng)社群內(nèi)部活動(dòng)，250場(chǎng)外部活動(dòng)，其中包括行業(yè)會(huì)議、培訓(xùn)沙龍、產(chǎn)品推薦、文化講座乃至影視拍攝等，會(huì)員在活動(dòng)中既能互相交流認(rèn)識(shí)，又可產(chǎn)生更多的學(xué)習(xí)和進(jìn)步機(jī)會(huì)。

在未來(lái)，Distrii辦伴還將不斷的提升自身，創(chuàng)新升級(jí)打造線上線下一體化智慧辦公場(chǎng)景，將智慧新辦公帶入到更多城市，支持未來(lái)企業(yè)與個(gè)人選擇更靈活的辦公方式。

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