易居對標貝殼，又是一場阿里PK騰訊的游戲？

極客網(wǎng)·極客要聞8月7日 新賽道、老朋友，互聯(lián)網(wǎng)巨頭之間的較量將矛頭指向了房地產(chǎn)交易市場。

7月31日晚，易居企業(yè)控股公司與阿里巴巴宣布建立戰(zhàn)略合作關系，雙方將會在包括線上線下房產(chǎn)交易、數(shù)字營銷和交易后相關服務等領域展開相關合作。

這則通知，在本就不平靜的市場里掀起了巨浪。疫情推動了行業(yè)向線上轉變，單打獨斗也不再適用于現(xiàn)代互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)的探索，或許唯有合作才能共贏。

據(jù)悉兩者聯(lián)合打造的房產(chǎn)交易平臺，阿里占股85%，易居占股15%，同時阿里趁勢也增持了易居的股份，穩(wěn)坐易居第二大股東的位置。

阿里想要沖鋒房地產(chǎn)市場的野心不是一天兩天了。早在2018年易居于港股上市之際，阿里就稱為了該公司旗下四大基石的投資者之一，認購新股數(shù)額達到3.9億港元，并且雙方還簽訂了可轉股票認購協(xié)議。

從最早的口碑網(wǎng)到后來的線上拍賣，再到淘寶房產(chǎn)頻道上線，阿里的觸角從來沒有離開過房產(chǎn)業(yè)務線，只是沒有撲騰出多少水花。

很明顯，阿里這次與易居的再度牽手對雙方都是互惠互利的，阿里借易居的矛侵蝕騰訊，易居借阿里的盾抵抗貝殼。

只是，易居對標貝殼真的有優(yōu)勢嗎？阿里和易居會擋了騰訊與貝殼的道路嗎？

7月24日，貝殼正式向美國證券交易委員會遞交招股書。作為中國最大的房地產(chǎn)交易和服務平臺，貝殼2017年到2019年的收入分別達到了255億元、286億元、460億元，估值達到千億。

巨大的成交總額與不凡的市值都預示著這是一個對資本極具吸引力的獨角獸，一向擁有社交流量王者支撐的騰訊自然不會錯過這樣的機會。

招股書顯示，騰訊擁有貝殼12.3%的股份，已經(jīng)成為該企業(yè)的第二大股東。騰訊對貝殼的投資不僅限于財務方面的支持，同樣還將向貝殼提供了優(yōu)質的流量入口。

自2019年年初起，貝殼找房就在微信錢包中擁有了獨立的入口，這意味著騰訊10億用戶資源都將向貝殼開放，巨型流量池的盤活是貝殼邁出平臺化腳步后的一個重要跳板。

可以說，從資金到技術到流量，貝殼找房在騰訊的扶持下越來越強大。

而易居主要的業(yè)務是一手房代理服務、房地產(chǎn)經(jīng)紀網(wǎng)絡服務、房地產(chǎn)數(shù)據(jù)及咨詢服務三大板塊。從2019年發(fā)布的財報來看，易居僅僅只有90.9億元的收入。

從貝殼和易居當前的體量上來看，顯然前者更有優(yōu)勢，顯示出在房地產(chǎn)市場，騰訊與貝殼的步調(diào)要優(yōu)于阿里和易居。但阿里在房產(chǎn)交易和租房領域頻頻布局，顯然不想輕易“認輸”。

一邊是領先的房產(chǎn)交易服務平臺，一邊是世界級互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)——易居破圈阿里賦能，貝殼上市騰訊助力，地產(chǎn)經(jīng)紀的競爭背后是巨頭間的角逐，在“房住不炒”的基調(diào)奠定下，誰能夠把握對深度和廣度的探索，或許才能夠掌握未來地產(chǎn)服務的話語權。

生成海報

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