學(xué)術(shù)報(bào)告稱虛擬現(xiàn)實(shí)是房產(chǎn)的未來

伯明翰城市大學(xué)的學(xué)者和Building Alliance CIC的成員發(fā)表了一份報(bào)告，概述了建筑信息模型（BIM）之類的新技術(shù)將如何徹底改變房地產(chǎn)行業(yè)。房產(chǎn)的未來可能會用虛擬現(xiàn)實(shí)“檢查”新建筑，當(dāng)房屋需要修理會收到短信提示，并且會發(fā)現(xiàn)突破性的新研究。

報(bào)告提出數(shù)字化“沙盤”和監(jiān)控房子老化和維修需要的移動應(yīng)用的創(chuàng)造，以及部件壽命預(yù)測和常規(guī)“房子維修”的建議，目的是增加房產(chǎn)價(jià)值。報(bào)告顯示購買和建造房子的過程將聯(lián)系在一起，還為房屋提供年度、認(rèn)證的維修，類似汽車的年檢（MOT）。報(bào)告還說新技術(shù)也讓潛在買家可以將自己的家具或物品虛擬地?cái)[在尚未建成的房子里，并且使用虛擬現(xiàn)實(shí)頭戴設(shè)備走過每個房間，看看效果怎么樣。

伯明翰城市大學(xué)環(huán)境與社會系主任David Boyd教授領(lǐng)導(dǎo)了這個研究項(xiàng)目，與幾十個建筑組織和行業(yè)專家一起進(jìn)行。他說：“我們已經(jīng)看到行業(yè)推動更多數(shù)字建筑技術(shù)用于商業(yè)項(xiàng)目，但沒有人真正意識到這對于房地產(chǎn)行業(yè)的未來意味著什么。從買家的角度來看，這可能會真正改變游戲規(guī)則，給他們更多數(shù)量的選擇和更大程度的靈活性，以及房地產(chǎn)開發(fā)商提供的長期維護(hù)支持。這將使我們有機(jī)會把房屋建筑運(yùn)營商與購買住宅的過程聯(lián)系起來，這將對建造商和買家都有長遠(yuǎn)的好處。我們定期維護(hù)我們的車，所以我們沒有理由不對自己的家做同樣的事，這將增加房屋的價(jià)值，其實(shí)現(xiàn)方式跟全面服務(wù)的歷史相同?！?/p>

該報(bào)告顯示，在家中安裝的傳感器可以不斷地監(jiān)測能源的使用，腐朽情況和建筑的穩(wěn)定性，并給智能手機(jī)提供定期報(bào)告，這可以幫助減少排放，避免損壞房屋。研究還發(fā)現(xiàn)，虛擬檢查、數(shù)字化建設(shè)可以大大減少改變建筑和規(guī)劃所需的時間和金錢，例如去掉一面墻或添加結(jié)構(gòu)擴(kuò)展。

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