可持續(xù)建筑：重新思考未來更健康的工作場所

建筑物占全球總排放量的 30-40%。如果我們要限制失控的氣候變化的破壞性后果，這些排放量需要迅速減少到工業(yè)化前的水平。這些是聯(lián)合國政府間氣候變化專門委員會(huì)(IPCC) 提供的確鑿事實(shí)，該委員會(huì)是聯(lián)合國評估與氣候變化相關(guān)的科學(xué)的機(jī)構(gòu)。

到 2050 年，我們迫切需要對建筑環(huán)境進(jìn)行脫碳，并在建筑物整個(gè)生命周期中實(shí)現(xiàn)凈零排放。這始于建筑，但會(huì)持續(xù)到日常使用并最終拆除。

我們工作的建筑物，包括辦公室、工廠和醫(yī)療機(jī)構(gòu)，都在產(chǎn)生大量的碳排放，因此企業(yè)必須參與這一議程。對企業(yè)組織而言，好消息是，通過提高建筑物的可持續(xù)性，他們還可以創(chuàng)造健康的工作環(huán)境，這對生產(chǎn)力至關(guān)重要。與此同時(shí)，這對氣候和利潤都是雙贏的。

但是，我們目前還沒有走上正軌；建筑改造率需要翻倍甚至三倍才能實(shí)現(xiàn)所需的減排量。那么，企業(yè)組織應(yīng)該如何努力實(shí)現(xiàn)更可持續(xù)的未來呢？

傳統(tǒng)上，有一種觀點(diǎn)認(rèn)為，提高建筑可持續(xù)性的最佳方法是拆除舊的、低效的建筑，并用新的、閃亮的摩天大樓取而代之。然而，現(xiàn)在越來越多地推動(dòng)對舊建筑進(jìn)行改造并將其提升到新的水平。改造建筑物的碳排放量遠(yuǎn)低于拆除和建造新建筑物。例如新建建筑所有需要的鋼材、混凝土和玻璃。這些材料的生產(chǎn)都是能源密集型的，這意味著許多新建筑在使用之前就具有很高的“嵌入碳”——即被鎖定在建筑物足跡中的排放物。

隨著全球氣溫上升、發(fā)展加快以及由此導(dǎo)致的建筑物排放量增加，我們必須將能源使用與增加的建筑面積脫鉤。這可以通過以下方式實(shí)現(xiàn)：

提高建筑翻新率的技術(shù)已經(jīng)存在，這種轉(zhuǎn)變對于實(shí)現(xiàn)氣候目標(biāo)至關(guān)重要。在努力實(shí)現(xiàn)氣候復(fù)原力（我們對未來氣候變化的保護(hù)程度）和能源安全（減少化石燃料以創(chuàng)造一個(gè)更加能源安全的未來）時(shí)，利用這些技術(shù)也很重要。最近烏克蘭局勢以及歐洲對俄羅斯石油和天然氣的依賴尤其引起了人們的關(guān)注。通過最大限度地提高能源效率，我們可以從一開始就減少能源使用量，并能夠更快、更便宜地過渡到可再生能源。

企業(yè)也必須致力于這一戰(zhàn)略，因?yàn)閷沙掷m(xù)智能技術(shù)和數(shù)字化的投資提供了降低能源費(fèi)用、降低風(fēng)險(xiǎn)和提高效率的方法。發(fā)展中經(jīng)濟(jì)體尤其如此，隨著全球變暖的持續(xù)，它們將經(jīng)歷更高的溫度和更多的極端天氣事件。

想想你晚上經(jīng)過的普通辦公室，所有的燈都亮著。占用傳感器可以確保只使用真正需要的那些，這也可以與供暖、通風(fēng)和空調(diào) (HVAC) 系統(tǒng)相關(guān)聯(lián)。因此，如果我們開始以更智能的方式使用能源，我們可以節(jié)省碳，也可以減少浪費(fèi)。

自大流行以來，許多工人的工作模式發(fā)生了變化——也許是永久性的。雖然員工和雇主已經(jīng)看到混合工作的好處，但在工作場所一起工作和協(xié)作工作的優(yōu)勢也可以為組織帶來無法量化的好處。

這些不斷變化的工作模式也給樓宇管理人員帶來了挑戰(zhàn)。但是，通過收集和分析數(shù)據(jù)，我們可以開始了解工作場所的運(yùn)作方式。一個(gè)組織是否需要租用這么大的辦公室，如果由于混合工作而只使用了 40% 的辦公室？

此外，我們都知道，任何企業(yè)中最重要（也是最昂貴）的部分是勞動(dòng)力。越來越多的證據(jù)表明建筑物（我們在其中度過了 90% 的時(shí)間）對我們的身心健康產(chǎn)生了影響。簡單的措施，例如安裝傳感器來監(jiān)測室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量，可以為任何組織提供寶貴的數(shù)據(jù)洞察力。

哈佛大學(xué)在六個(gè)國家進(jìn)行的一項(xiàng)研究發(fā)現(xiàn)，室內(nèi)空氣質(zhì)量差會(huì)對認(rèn)知功能產(chǎn)生負(fù)面影響。辦公室工作人員接受了基于顏色和基于算術(shù)的測試，在 CO₂水平較高的地方，工作人員的響應(yīng)時(shí)間和準(zhǔn)確性顯著減慢。世界綠色建筑委員會(huì)的另一項(xiàng)研究發(fā)現(xiàn)，增加通風(fēng)并將工作場所的 CO₂水平從 1000 ppm 降低到 500-600 ppm 可以提高 8-11% 的生產(chǎn)力。

如果我們將 CO₂水平監(jiān)測與通風(fēng)系統(tǒng)聯(lián)系起來，建筑管理人員可以確保在員工暴露于較高 CO₂水平時(shí)自動(dòng)增加通風(fēng)，從而提高生產(chǎn)力水平。當(dāng)我們開始收集這些類型的見解時(shí)，我們可以看到擁有智能、健康和高效的工作場所的全部好處。

雖然許多企業(yè)對可持續(xù)和生產(chǎn)性建筑感興趣，但他們可能會(huì)遇到一些常見的實(shí)施障礙。如何解決這些問題？

企業(yè)現(xiàn)在需要開始投資，以確保他們的建筑物——辦公室、倉庫、工廠以適合未來。通過投資于未來證明他們的建筑物并使其具有氣候適應(yīng)能力，他們也在投資于員工的健康和福祉。

當(dāng)提到任何改造項(xiàng)目時(shí)，這是預(yù)算持有人最常問的問題。然而，我們對擁有高效、健康和高效工作場所的多重好處了解得越多，簡單的投資回報(bào) (ROI) 計(jì)算就越不夠。

智能和健康的建筑不僅應(yīng)該減少能源使用，還應(yīng)該提高工人的福祉和生產(chǎn)力，減少曠工，以及吸引和留住人才。在評估任何項(xiàng)目的可行性時(shí)，必須考慮到越來越多的證據(jù)表明這些好處。

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