應(yīng)對(duì)能源價(jià)格飆升的4種建筑節(jié)能策略

根據(jù)美國(guó)能源情報(bào)署的數(shù)據(jù)，商業(yè)建筑占2021年所有能源使用量的18%。這可以通過(guò)多種方式輕松減少。然而，在過(guò)去10年里，電力成本一直保持不變。因此，幾乎沒(méi)有貨幣激勵(lì)來(lái)改變。

但這種情況在過(guò)去一年發(fā)生了變化。能源價(jià)格正達(dá)到歷史新高。因此，效率已經(jīng)成為那些付款人的首要任務(wù)。

由于能源成本的上升預(yù)計(jì)將持續(xù)到2023年，甚至可能更長(zhǎng)時(shí)間，現(xiàn)在是時(shí)候認(rèn)真考慮提高建筑的能源效率了。好消息是，最近的政府行動(dòng)和新的融資方案使提高建筑效率比以往任何時(shí)候都容易。業(yè)主和運(yùn)營(yíng)商可以通過(guò)以下四種方式提高項(xiàng)目效率，減緩能源價(jià)格上漲。

1.入住率跟蹤技術(shù)

一般來(lái)說(shuō)，追蹤建筑物居住者的行蹤與監(jiān)視他人無(wú)關(guān)。相反，使用監(jiān)控?cái)z像頭、門(mén)控制器和近距離傳感器等技術(shù)來(lái)匿名確定居住者的位置與節(jié)約能源有關(guān)。在許多建筑中隨著混合勞動(dòng)力的出現(xiàn)，這種情況更加嚴(yán)重，一棟建筑的整個(gè)套房和樓層可能會(huì)在很長(zhǎng)一段時(shí)間內(nèi)無(wú)人居住。如果是這樣的話，關(guān)閉照明、供暖、通風(fēng)和空調(diào)(HVAC)設(shè)備、電梯和自動(dòng)扶梯，甚至Wi-Fi都能在每個(gè)月的能源消耗賬單上取得顯著的降低。

2.暖通空調(diào)效率基線

雖然暖通空調(diào)系統(tǒng)可以成功地加熱和冷卻建筑，但它可能不是以一種有效的方式運(yùn)行。智能建筑能源管理平臺(tái)從暖通空調(diào)系統(tǒng)收集數(shù)據(jù)，跟蹤性能。暖通空調(diào)能源管理平臺(tái)已經(jīng)取得了長(zhǎng)足的進(jìn)步，并善于識(shí)別系統(tǒng)異常，如泄漏或配置錯(cuò)誤，這可能導(dǎo)致更高的電費(fèi)和/或燃?xì)赓M(fèi)用。

3.將IT/OT系統(tǒng)遷移到云

一些商業(yè)建筑將數(shù)據(jù)中心空間分配到主樓內(nèi)部或與主樓相鄰，但這些設(shè)施通常并不節(jié)能。許多公司使用傳統(tǒng)的設(shè)計(jì)，很少進(jìn)行現(xiàn)代冷卻和氣流的改進(jìn)。此外，一些信息和操作技術(shù)(IT/OT)系統(tǒng)繼續(xù)在傳統(tǒng)硬件上運(yùn)行，消耗的電力遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)所需。

消除這些數(shù)據(jù)中心能源效率低下的一種方法是將其遷移到現(xiàn)代云服務(wù)提供商。這不僅消除了在本地?cái)?shù)據(jù)中心發(fā)現(xiàn)的大部分電力不足，而且云計(jì)算還降低了總體長(zhǎng)期IT/OT運(yùn)營(yíng)成本。因此，建筑以更低的成本和更少的IT管理開(kāi)銷獲得相同的IT/OT收益。

4.合理配置網(wǎng)絡(luò)基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)備

在為商業(yè)地產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)IT設(shè)備時(shí)，一個(gè)考慮因素是向外和向上的可擴(kuò)展性。在某些情況下，業(yè)主可能已經(jīng)購(gòu)買(mǎi)了網(wǎng)絡(luò)基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)備，滿足容量需求的大幅增加，但后來(lái)這種需求從未實(shí)現(xiàn)。隨后，許多商業(yè)建筑在部署網(wǎng)絡(luò)交換設(shè)備時(shí)都出現(xiàn)了過(guò)度采購(gòu)的情況。走進(jìn)建筑物的網(wǎng)絡(luò)機(jī)柜，發(fā)現(xiàn)它只利用了可用網(wǎng)絡(luò)端口容量的一小部分，這并不罕見(jiàn)。這種網(wǎng)絡(luò)設(shè)備通常保持供電狀態(tài)，因此即使從操作角度看設(shè)備未使用，也可以對(duì)其進(jìn)行遠(yuǎn)程管理和監(jiān)控。

為了節(jié)省樓宇內(nèi)網(wǎng)絡(luò)的用電量，業(yè)主應(yīng)委托進(jìn)行審計(jì)，以評(píng)估可以將網(wǎng)絡(luò)設(shè)備合并或替換為低功耗替代品的方法。對(duì)于中、大型建筑來(lái)說(shuō)，這些網(wǎng)絡(luò)機(jī)柜節(jié)省的電量可以很快累積起來(lái)。

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