智能技術(shù)如何提高建筑效率？

智能技術(shù)如何提高建筑效率？

本文主要探討了使用BIM模型和數(shù)字孿生的數(shù)字建筑如何提高建筑效率，并幫助實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)。

近年來(lái)，“智能建筑”的概念越來(lái)越受歡迎。在最簡(jiǎn)單的形式中，智能建筑從傳感器和系統(tǒng)獲取數(shù)據(jù)，并使用這些信息來(lái)提高其性能。例如，自從混合工作變得越來(lái)越普遍以來(lái)，許多企業(yè)都在使用占用傳感器，以了解哪些空間正在被使用，以及何時(shí)允許其根據(jù)數(shù)據(jù)進(jìn)行更改。例如，如果數(shù)據(jù)顯示對(duì)這些空間的需求最大，這可能涉及創(chuàng)建更多會(huì)議室。

創(chuàng)建智能建筑有助于提高可持續(xù)性、用戶體驗(yàn)和業(yè)務(wù)效率，并降低成本。其不需要被視為一項(xiàng)無(wú)法克服的任務(wù)；收集和上傳建筑數(shù)據(jù)后，可以集成智能建筑技術(shù)的其他元素，具有巨大的潛力。

將FM、BIM和實(shí)時(shí)傳感器結(jié)合在一起，以最大限度地提高建筑效率的潛在數(shù)據(jù)

為了最大限度地發(fā)揮智能建筑數(shù)據(jù)的潛力，重要的是讓數(shù)字建設(shè)和運(yùn)營(yíng)的三個(gè)領(lǐng)域一起工作——設(shè)施管理(FM)系統(tǒng)、建筑信息模型(BIM)信息和實(shí)時(shí)傳感器傳輸數(shù)據(jù)。擁有數(shù)據(jù)豐富的3D BIM模型是創(chuàng)建建筑物數(shù)字表示的起點(diǎn)，但就其本身而言，其有用影響有限。將其與FM團(tuán)隊(duì)的操作系統(tǒng)結(jié)合在一起，并結(jié)合來(lái)自物聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)的傳感器數(shù)據(jù)，就可以取得有意義的結(jié)果。

每個(gè)元素都將提供有關(guān)建筑物的有見(jiàn)解的數(shù)據(jù)，但如果沒(méi)有其他系統(tǒng)，這些數(shù)據(jù)將無(wú)法用于改善建筑物的運(yùn)行方式。例如，物聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)本身將提供有用的傳感器數(shù)據(jù)。但是，通過(guò)將此數(shù)據(jù)與BIM信息集成，可以添加數(shù)據(jù)在建筑物中的精確位置。因此，從建筑物的該區(qū)域收集的傳感器數(shù)據(jù)有助于為有關(guān)如何使用該空間的決策提供信息。

然后，通過(guò)將FM系統(tǒng)添加到組合中，數(shù)據(jù)和建筑信息可以為決策提供信息并提高建筑效率。例如，辦公室可能有一個(gè)會(huì)議室，每個(gè)人都不愿去，因?yàn)槠錃鉁夭环€(wěn)定。BIM數(shù)據(jù)可以精確定位相關(guān)資產(chǎn)的位置，F(xiàn)M系統(tǒng)可以詳細(xì)描述其維護(hù)歷史，IoT系統(tǒng)可以提供實(shí)時(shí)性能數(shù)據(jù)。這種整體視圖意味著可以快速解決問(wèn)題，讓居住者在工作中可以獲得最佳的用戶體驗(yàn)。

提高現(xiàn)有建筑的建筑效率

人們通常傾向于認(rèn)為在新建筑的施工階段沒(méi)有使用BIM數(shù)據(jù)。這就錯(cuò)過(guò)了機(jī)會(huì)，且在現(xiàn)有設(shè)施中啟動(dòng)BIM流程可能成本過(guò)高。然而，激光掃描技術(shù)的快速發(fā)展確保了在傳統(tǒng)建筑中利用BIM數(shù)據(jù)是可能的，并且非常值得投資。

將傳統(tǒng)建筑和現(xiàn)有建筑數(shù)字化有助于創(chuàng)建信息基線，以便在評(píng)估其未來(lái)時(shí)使用。利用BIM數(shù)據(jù)、物聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)和FM軟件收集實(shí)時(shí)建筑性能數(shù)據(jù)可以帶來(lái)許多好處。帶有恒溫暖氣的會(huì)議室的例子只是一個(gè)場(chǎng)景；當(dāng)這些技術(shù)在整個(gè)建筑中得到應(yīng)用時(shí)，效率的提高可能會(huì)非常顯著。

能源效率是所有企業(yè)的一個(gè)及時(shí)例子，政府的支持預(yù)計(jì)將在3月后結(jié)束。能源管理系統(tǒng)可以與BIM數(shù)據(jù)集成，以更好地了解建筑物內(nèi)的能源使用方式，以及如何簡(jiǎn)化該系統(tǒng)以提高效率。通過(guò)分析有關(guān)特定房間使用頻率的傳感器數(shù)據(jù)，F(xiàn)M可以做出明智的決定，比如房間需要供暖或清潔的頻率，或者燈是否可以與傳感器連接，當(dāng)檢測(cè)到移動(dòng)時(shí)激活傳感器，以最大限度地減少能源浪費(fèi)。

數(shù)字孿生可以為場(chǎng)景建模提供巨大潛力

一旦擁有收集和分析實(shí)時(shí)建筑數(shù)據(jù)的系統(tǒng)和工具，就可以開(kāi)始探索數(shù)字孿生的潛力。數(shù)字孿生是建筑物、其物理屬性和實(shí)時(shí)運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)的復(fù)制品——設(shè)施的動(dòng)態(tài)虛擬副本——可以為場(chǎng)景建模提供巨大的潛力。

最終目標(biāo)可能是減少排放、節(jié)省資金、提高入住率，或者更有可能是這些的組合。數(shù)字孿生允許根據(jù)真實(shí)世界的運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)對(duì)“假設(shè)”場(chǎng)景進(jìn)行建模，以為未來(lái)的FM戰(zhàn)略提供信息。例如，數(shù)字孿生可用于測(cè)試?yán)鋮s系統(tǒng)如何應(yīng)對(duì)建筑居住者增加10%的情況。測(cè)試這樣的場(chǎng)景將大大減少對(duì)建筑居住者的干擾，并消除在沒(méi)有數(shù)字孿生的情況下可能發(fā)生的“試錯(cuò)”過(guò)程。

智能建筑不需要傾家蕩產(chǎn)

投資智能建筑的基礎(chǔ)設(shè)施時(shí)，要記住的重要一點(diǎn)是，其不需要傾家蕩產(chǎn)。所以，無(wú)需擁有大量技術(shù)系統(tǒng)和傳感器的建筑來(lái)實(shí)現(xiàn)目標(biāo)?？傮w目標(biāo)是創(chuàng)建一個(gè)系統(tǒng)，使建筑能夠使用更少的資源，需要更少的維護(hù)訪問(wèn)，并最有效地提供服務(wù)。另，可能會(huì)需花很多時(shí)間在建筑物周圍連接大量傳感器，且這可能只會(huì)帶來(lái)很多難以處理的嘈雜信息。一個(gè)大型的前期技術(shù)項(xiàng)目從一開(kāi)始就可能無(wú)法通過(guò)高水平的投資中獲得預(yù)期的收益。

故此建議，從一個(gè)小項(xiàng)目開(kāi)始，一次一個(gè)，這樣就有機(jī)會(huì)評(píng)估信息，并在項(xiàng)目的可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)、效率、成本節(jié)約和服務(wù)水平上做出積極的改變，然后再進(jìn)入下一個(gè)階段?？梢詫⒋四Ｐ蛻?yīng)用于建筑物的任何方面，以提高效率并掌握將建筑物改造成智能建筑的切實(shí)好處。

智能建筑是什么樣子的？

想想建筑物中一些相對(duì)簡(jiǎn)單的東西，這些東西可以以低成本變得智能。例如，將房間占用率與溫度測(cè)量相結(jié)合。結(jié)合這些數(shù)據(jù)有助于根據(jù)房間的占用數(shù)據(jù)和基于溫度數(shù)據(jù)的空調(diào)使用情況來(lái)決定清潔工作，這可以提高清潔團(tuán)隊(duì)的效率，并減少空調(diào)單元的能源使用.

這項(xiàng)技術(shù)如何幫助建筑管理的另一個(gè)很好的例子是電梯維護(hù)。來(lái)自電梯的實(shí)時(shí)數(shù)據(jù)，結(jié)合來(lái)自FM系統(tǒng)的BIM信息和維護(hù)歷史，可以提供有關(guān)電梯使用頻率、使用者以及其行程情況的數(shù)據(jù)。該技術(shù)可以設(shè)置例行維護(hù)檢查，并使計(jì)劃維護(hù)制度與使用情況和性能統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)相結(jié)合，從而減少緊急呼叫的需要并減少升降時(shí)間，

整合智能建筑以參與可持續(xù)發(fā)展

通過(guò)引入智能建筑技術(shù)，在減少碳使用量和改善維護(hù)建筑物的整體環(huán)境影響方面顯然具有巨大潛力。

在高等教育領(lǐng)域，我們看到了使建筑物更具可持續(xù)性的重大舉措。隨著年輕一代進(jìn)入繼續(xù)教育，他們對(duì)所選擇的機(jī)構(gòu)的期望已經(jīng)超出了所提供的課程。泰晤士高等教育發(fā)現(xiàn)，超過(guò)9%的未來(lái)學(xué)生表示可持續(xù)性是選擇學(xué)習(xí)地點(diǎn)時(shí)最重要的因素，77%的學(xué)生表示機(jī)構(gòu)致力于在所有項(xiàng)目中教授可持續(xù)發(fā)展的知識(shí)、技能、實(shí)踐和價(jià)值觀很重要。為了能夠教授可持續(xù)性的重要性，高等教育機(jī)構(gòu)也需要與可持續(xù)發(fā)展息息相關(guān)。

其他行業(yè)也看到了這種轉(zhuǎn)變，因?yàn)槠淇蛻粢蟮牟粌H僅是可持續(xù)發(fā)展議程。他們正在詢問(wèn)這些企業(yè)正在做什么來(lái)解決這一問(wèn)題。隨著我們看到越來(lái)越多的人轉(zhuǎn)向這些思維方式，整合智能建筑以參與這一議程將更受在各種建筑內(nèi)運(yùn)營(yíng)的企業(yè)的歡迎。

總體而言，數(shù)字化建設(shè)開(kāi)始獲得更多關(guān)注，我們看到數(shù)字?jǐn)?shù)據(jù)在建筑生命周期的建設(shè)和運(yùn)營(yíng)階段之間發(fā)生更大的轉(zhuǎn)變。不過(guò)，這顯然需要記錄在案的案例研究示例，以證明該技術(shù)如何帶來(lái)有影響力的變革以及其有可能帶來(lái)的價(jià)值。

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