人工智能：推動(dòng)智能建筑的未來(lái)

人工智能：推動(dòng)智能建筑的未來(lái)

智能建筑產(chǎn)生數(shù)據(jù)。

有數(shù)據(jù)的地方，就有人工智能的機(jī)會(huì)。

我們已經(jīng)看到人工智能推動(dòng)了多個(gè)行業(yè)的變革。隨著人工智能驅(qū)動(dòng)的優(yōu)化不斷發(fā)展，人工智能集成的智能建筑將成為基準(zhǔn)。

雖然智能建筑可以被看作是一個(gè)單一的實(shí)體，但其實(shí)際上是系統(tǒng)和設(shè)備網(wǎng)絡(luò)的融合節(jié)點(diǎn)。這些通信提供了無(wú)縫的租戶體驗(yàn)。正是這些相互作用，提供了繪制建筑物效率圖的數(shù)據(jù)。通過(guò)利用人工智能，智能建筑可以?xún)?yōu)化環(huán)境，推動(dòng)可持續(xù)發(fā)展。

智能建筑：演變時(shí)間表

智能建筑技術(shù)在相當(dāng)長(zhǎng)的一段時(shí)間內(nèi)為整個(gè)建筑環(huán)境帶來(lái)了好處?？赡鼙群芏嗳讼胂蟮囊L(zhǎng)。

智能建筑的概念實(shí)際上已經(jīng)發(fā)展了幾十年。隨著建筑自動(dòng)化和控制各方面的創(chuàng)新不斷推進(jìn)，其逐漸發(fā)展起來(lái)。

即使在70年代和80年代，簡(jiǎn)單的自動(dòng)化暖通空調(diào)（HVAC）控制也占有一席之地。隨后在20世紀(jì)90年代，更復(fù)雜的控制系統(tǒng)集成，包括照明控制和基本傳感器網(wǎng)絡(luò)。

在21世紀(jì)初，射頻識(shí)別技術(shù)（RFID）被廣泛應(yīng)用于庫(kù)存監(jiān)控和簡(jiǎn)單的門(mén)禁卡等領(lǐng)域。大約在同一時(shí)間，在云端存儲(chǔ)數(shù)據(jù)還處于起步階段，但取得了進(jìn)展。

2010年代，物聯(lián)網(wǎng)(IoT)在消費(fèi)者層面獲得了廣泛的吸引力。智能設(shè)備和智能建筑集成快速發(fā)展。這與更好的連接性相結(jié)合，加速了智能建筑的功能?，F(xiàn)在，建筑可以集成更多不同的系統(tǒng)和設(shè)備。這意味著更好的數(shù)據(jù)收集和遠(yuǎn)程監(jiān)控。

隨著時(shí)間的推移，技術(shù)解決方案也在進(jìn)步。云計(jì)算、先進(jìn)的傳感器技術(shù)和更詳細(xì)的數(shù)據(jù)分析相結(jié)合，增加了更豐富的智能水平和響應(yīng)能力。

但現(xiàn)在有一種超級(jí)技術(shù)問(wèn)世了。其正在推動(dòng)智能建筑的進(jìn)化，使其更具適應(yīng)性、主動(dòng)性、節(jié)能性，并隨時(shí)準(zhǔn)備提供那些非常重要的個(gè)性化居住者體驗(yàn)。

這個(gè)超級(jí)技術(shù)當(dāng)然是人工智能。結(jié)合機(jī)器學(xué)習(xí)和先進(jìn)的分析，其開(kāi)始在建筑環(huán)境中掀起重大浪潮。

人工智能為智能建筑系統(tǒng)帶來(lái)了新的智能和適應(yīng)性。其使建筑能夠?qū)W習(xí)，以適應(yīng)模式。預(yù)測(cè)維修需求，優(yōu)化能耗。更重要的是，其正在以一種新的方式重新定義終端用戶體驗(yàn)。

人工智能將如何改變智能建筑的未來(lái)?

可以肯定的是，智能建筑技術(shù)迄今為止已經(jīng)完成了出色的工作。就像5G通過(guò)引入更高的數(shù)據(jù)速度、更低的延遲和更廣泛的應(yīng)用支持而提高了對(duì)3G的賭注一樣，人工智能正開(kāi)始將智能建筑技術(shù)推向新的水平。

傳統(tǒng)的智能建筑依賴(lài)于基于規(guī)則的系統(tǒng)、統(tǒng)計(jì)模型和被動(dòng)自動(dòng)化。但憑借其機(jī)器學(xué)習(xí)和先進(jìn)的數(shù)據(jù)分析能力，人工智能將帶來(lái)許多優(yōu)勢(shì)和增強(qiáng)，特別是在能源優(yōu)化、預(yù)測(cè)性維護(hù)和個(gè)性化體驗(yàn)等領(lǐng)域。

以下是人工智能應(yīng)用的10個(gè)示例:

人工智能驅(qū)動(dòng)的智能建筑將能夠利用先進(jìn)的數(shù)據(jù)分析，根據(jù)實(shí)時(shí)和歷史數(shù)據(jù)做出明智的決策。由于這種數(shù)據(jù)驅(qū)動(dòng)的方法，決策將基于更高程度的準(zhǔn)確性。與依賴(lài)于更簡(jiǎn)單、基于規(guī)則的系統(tǒng)的傳統(tǒng)智能技術(shù)相比，其也將變得更具適應(yīng)性。

2、預(yù)測(cè)能力

預(yù)測(cè)性維護(hù)是智能建筑技術(shù)的重要組成部分。人工智能驅(qū)動(dòng)系統(tǒng)增強(qiáng)的預(yù)測(cè)能力將超越維護(hù)，擴(kuò)展到建筑管理的許多方面。從資源使用到系統(tǒng)性能和占用模式。

3、定制建筑的特定特征

人工智能系統(tǒng)可以根據(jù)建筑物的特定特征進(jìn)行定制。人工智能將迅速學(xué)習(xí)并分享在其特定環(huán)境中什么有效，什么無(wú)效。

4、多源數(shù)據(jù)合并

智能建筑從其傳感器、設(shè)備和系統(tǒng)的物聯(lián)網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)中產(chǎn)生大量數(shù)據(jù)。人工智能能夠無(wú)縫整合和分析來(lái)自多個(gè)來(lái)源的數(shù)據(jù)，從整體角度提供建筑物的全面視圖。其通過(guò)機(jī)器學(xué)習(xí)提高了識(shí)別復(fù)雜模式的能力，這將使建筑管理人員清楚地看到一個(gè)或多個(gè)行為如何直接或間接地影響到其他行為。

5、適應(yīng)性和學(xué)習(xí)

與傳統(tǒng)的智能建筑不同，人工智能驅(qū)動(dòng)的智能建筑將適應(yīng)不斷變化的環(huán)境。其將從經(jīng)驗(yàn)中學(xué)習(xí)，不斷提高自己的知識(shí)水平。這意味著建筑系統(tǒng)將繼續(xù)優(yōu)化其性能，并將動(dòng)態(tài)響應(yīng)建筑用戶不斷變化的需求。

6、定制用戶體驗(yàn)

在人工智能的支持下，最令人興奮的智能建筑增強(qiáng)之一必須是個(gè)性化水平。人工智能系統(tǒng)可以了解個(gè)人用戶對(duì)照明、溫度和其他環(huán)境因素的偏好，從而提供更舒適、更量身定制的體驗(yàn)。雖然傳統(tǒng)的智能建筑提供定制，但人工智能將引入更深層次的精準(zhǔn)度和適應(yīng)性。

7、優(yōu)化資源使用

人工智能有能力實(shí)時(shí)分析龐大的數(shù)據(jù)集。這種能力對(duì)資源使用的影響將是巨大的，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出公用事業(yè)和能源效率，延伸到空間、設(shè)備等。傳統(tǒng)的智能建筑有能力優(yōu)化某些建筑方面，但人工智能將照亮建筑過(guò)程的更大圖景，以獲得更有價(jià)值的整體視圖。

8、加強(qiáng)安全保障

從自動(dòng)異常檢測(cè)到面部識(shí)別、行為監(jiān)控和預(yù)測(cè)分析，人工智能有能力識(shí)別和應(yīng)對(duì)傳統(tǒng)建筑安全系統(tǒng)可能錯(cuò)過(guò)的一系列安全威脅，租戶和客人將擁有另一層安全保障。

9、與新興技術(shù)集成

人工智能驅(qū)動(dòng)的智能建筑將更好地與其他新技術(shù)相結(jié)合，如虛擬現(xiàn)實(shí)和增強(qiáng)現(xiàn)實(shí)以及先進(jìn)的自動(dòng)化。因此，建筑將在技術(shù)上變得更加先進(jìn)，并準(zhǔn)備好應(yīng)對(duì)未來(lái)日益增長(zhǎng)的數(shù)字化需求。

10、持續(xù)改進(jìn)

人工智能永遠(yuǎn)不會(huì)停止學(xué)習(xí)，隨著時(shí)間的推移，人工智能驅(qū)動(dòng)的智能建筑將不斷改進(jìn)。隨著越來(lái)越多的數(shù)據(jù)被收集和分析，基于人工智能的系統(tǒng)將提高其性能和效率，而不是停滯不前。

因此，盡管智能建筑有其固有的優(yōu)點(diǎn)，但采用人工智能將提高準(zhǔn)確性、效率和適應(yīng)性，從而形成一個(gè)更智能、響應(yīng)更快、以用戶為中心的環(huán)境。

哪些重要的人工智能趨勢(shì)將改變商業(yè)房地產(chǎn)行業(yè)?

智能建筑管理是商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域幾個(gè)新興的人工智能驅(qū)動(dòng)趨勢(shì)之一。

在人工智能的推動(dòng)下，商業(yè)地產(chǎn)無(wú)疑將經(jīng)歷巨大的增長(zhǎng)。人工智能正在成為基礎(chǔ)。商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域的一扇門(mén)正在打開(kāi)，其背后不僅是一條通往進(jìn)化的道路，而且是一條通往革命的高速公路。

想想看?，F(xiàn)在，智能預(yù)測(cè)技術(shù)觸手可及，可以預(yù)測(cè)市場(chǎng)走勢(shì)，預(yù)測(cè)投資的長(zhǎng)期可行性，并在維護(hù)問(wèn)題升級(jí)為重大問(wèn)題之前主動(dòng)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題。

PwC的研究顯示，由于人工智能，到2030年全球GDP可能會(huì)增長(zhǎng)14%。這相當(dāng)于增加了15.7萬(wàn)億美元，使其成為當(dāng)今快速變化的經(jīng)濟(jì)中最大的商業(yè)機(jī)會(huì)。

毫無(wú)疑問(wèn)，商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)將感受到這些影響的漣漪效應(yīng)。

見(jiàn)證行業(yè)的開(kāi)放和擁抱人工智能驅(qū)動(dòng)的技術(shù)令人耳目一新。物業(yè)管理、可持續(xù)性、維護(hù)、運(yùn)營(yíng)和決策都因此受益。

人工智能、機(jī)器學(xué)習(xí)和可持續(xù)建筑技術(shù)預(yù)計(jì)將在塑造房地產(chǎn)投資、管理、開(kāi)發(fā)和營(yíng)銷(xiāo)的未來(lái)方面發(fā)揮至關(guān)重要的作用。

例如，自動(dòng)估值模型(AVM)利用機(jī)器學(xué)習(xí)算法根據(jù)各種因素評(píng)估財(cái)產(chǎn)價(jià)值。還有一些人工智能平臺(tái)，使用基于匹配的算法，有效地連接買(mǎi)家、賣(mài)家、房東和租戶。這些有助于談判和交易。

但人工智能最有價(jià)值的能力之一是，其能夠處理大量數(shù)據(jù)集的方式，并以極快的速度進(jìn)行分析。人工智能衍生的數(shù)據(jù)洞察力正在賦予房地產(chǎn)專(zhuān)業(yè)人士，能夠做出數(shù)據(jù)驅(qū)動(dòng)的決策，在識(shí)別新興市場(chǎng)趨勢(shì)和評(píng)估機(jī)會(huì)方面提供有價(jià)值的理解。

數(shù)字孿生是商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域的另一個(gè)新興趨勢(shì)。通過(guò)創(chuàng)建物理資產(chǎn)的虛擬副本，其在增強(qiáng)財(cái)產(chǎn)管理和維護(hù)流程方面發(fā)揮著至關(guān)重要的作用。

這些模型利用實(shí)時(shí)數(shù)據(jù)、模擬和分析。這個(gè)由人工智能驅(qū)動(dòng)的項(xiàng)目技術(shù)提供了寶貴的見(jiàn)解，并優(yōu)化了物業(yè)運(yùn)營(yíng)的許多方面，如從空間利用和規(guī)劃，到預(yù)測(cè)性維護(hù)，能源效率和風(fēng)險(xiǎn)管理。

數(shù)字孿生還有助于通過(guò)幫助設(shè)計(jì)個(gè)性化和響應(yīng)性服務(wù)來(lái)改善租戶體驗(yàn)。其還出色地促進(jìn)服務(wù)提供商、物業(yè)管理團(tuán)隊(duì)和建筑終端用戶之間的合作。

所有這些創(chuàng)新都已經(jīng)成熟，可以應(yīng)用于商業(yè)房地產(chǎn)行業(yè)。

技術(shù)洞察：人工智能和機(jī)器學(xué)習(xí)是一回事嗎?

簡(jiǎn)而言之，不是。

盡管人工智能和機(jī)器學(xué)習(xí)可能是相關(guān)的，但它們顯然是計(jì)算機(jī)科學(xué)的不同方面。

人工智能指的是創(chuàng)造出具有像人類(lèi)一樣學(xué)習(xí)和推理能力的智能系統(tǒng)。這些系統(tǒng)可以承擔(dān)諸如解決問(wèn)題、學(xué)習(xí)、規(guī)劃、感知、識(shí)別和語(yǔ)言翻譯等任務(wù)。

人工智能系統(tǒng)能夠適應(yīng)新的信息和環(huán)境，無(wú)需在特定環(huán)境中明確編程即可執(zhí)行任務(wù)。

機(jī)器學(xué)習(xí)是人工智能的一個(gè)子集。

機(jī)器學(xué)習(xí)算法從數(shù)據(jù)集中學(xué)習(xí)模式和關(guān)系，并能隨著時(shí)間的推移提高性能。一旦其接受了初始數(shù)據(jù)集的訓(xùn)練，就可以對(duì)新的、看不見(jiàn)的數(shù)據(jù)做出預(yù)測(cè)和決策。所有這些都不需要進(jìn)一步的明確編程。

因此，雖然機(jī)器學(xué)習(xí)是許多人工智能系統(tǒng)的關(guān)鍵組成部分，但并不是人工智能本身。人工智能是一個(gè)更廣泛的概念，即創(chuàng)造具有接近人類(lèi)特征的智能機(jī)器，而機(jī)器學(xué)習(xí)是用于實(shí)現(xiàn)人工智能創(chuàng)建智能系統(tǒng)目標(biāo)的工具。

人工智能將如何應(yīng)用于未來(lái)的智能建筑?

人工智能將以多種方式改變智能建筑，為建筑業(yè)主、管理者、租戶和終端用戶提供全面的好處。

1、改進(jìn)能源效率管理

人工智能驅(qū)動(dòng)的智能建筑將利用機(jī)器學(xué)習(xí)自動(dòng)化來(lái)優(yōu)化能源消耗，根據(jù)實(shí)時(shí)使用情況和占用情況調(diào)整供暖、照明和制冷系統(tǒng)。其還會(huì)對(duì)氣候和自然光波動(dòng)等外部因素做出反應(yīng)。

2、提高預(yù)測(cè)維護(hù)的準(zhǔn)確性

人工智能算法將預(yù)測(cè)建筑系統(tǒng)和設(shè)備的潛在問(wèn)題，延長(zhǎng)設(shè)備壽命，減少停機(jī)時(shí)間。

機(jī)器學(xué)習(xí)算法甚至可以識(shí)別出最細(xì)微的潛在故障跡象。這一過(guò)程，可能對(duì)傳統(tǒng)的、基于規(guī)則的系統(tǒng)來(lái)說(shuō)具有挑戰(zhàn)性。

更妙的是，當(dāng)模型收到關(guān)于其預(yù)測(cè)的反饋時(shí)，其將隨著時(shí)間的推移進(jìn)行調(diào)整并提高其準(zhǔn)確性，從而導(dǎo)致逐漸可靠的維護(hù)預(yù)測(cè)。

3、提高訪客體驗(yàn)

人工智能將在未來(lái)的智能建筑中簡(jiǎn)化游客體驗(yàn)。在引導(dǎo)訪客登錄的過(guò)程中，來(lái)電者可能會(huì)收到任何東西的歡迎，從簡(jiǎn)單的平板電腦到機(jī)器人接待助手。

訪客還將享受直接發(fā)送到其手機(jī)上的尋路信息，而主人則會(huì)自動(dòng)收到訪客到達(dá)的通知。

4、以知識(shí)為力量

人工智能最獨(dú)特的功能之一是，其實(shí)時(shí)處理和分析大量數(shù)據(jù)的能力。

先進(jìn)的分析為建筑的性能和效率提供了寶貴的見(jiàn)解。然后，其審查資源和空間的使用情況，并強(qiáng)調(diào)改進(jìn)和節(jié)省成本的機(jī)會(huì)。

物聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)挖掘?qū)⒂糜谧詣?dòng)化許多設(shè)施管理任務(wù)，從而騰出寶貴的時(shí)間來(lái)重新關(guān)注更有意義的工作。像戰(zhàn)略空間規(guī)劃、成本優(yōu)化和預(yù)算這樣的事情可能是重點(diǎn)。其還能夠?qū)r(shí)間分配給需要更人性化的任務(wù)，比如社區(qū)參與、文化和工作場(chǎng)所轉(zhuǎn)型。

隨著人工智能融入我們的日常生活，未來(lái)的工作將會(huì)是什么樣子?

人工智能融入我們的日常生活，正在以多種方式改變未來(lái)的工作方式。從節(jié)省時(shí)間的重復(fù)性任務(wù)自動(dòng)化，到工作場(chǎng)所協(xié)作和數(shù)據(jù)驅(qū)動(dòng)的決策，人工智能正在融入我們所做的很多事情中。很快，其就會(huì)變得無(wú)所不在。換言之，我們會(huì)更期待它，以及它給我們的生活帶來(lái)的便利。

人工智能融入我們的日常生活,正在以多種方式改變工作的未來(lái)。從節(jié)省時(shí)間的重復(fù)任務(wù)自動(dòng)化,到工作場(chǎng)所的協(xié)作和數(shù)據(jù)驅(qū)動(dòng)的決策,人工智能正被嵌入到我們所做的許多事情中。很快,它就會(huì)變得隱形。換句話說(shuō),我們都期待著它的存在--它給我們的生活帶來(lái)的便利。

這就是為什么將人工智能集成到未來(lái)的智能建筑中是如此重要。

人工智能驅(qū)動(dòng)的智能建筑將直接使其租戶受益。其還將使建筑物更有吸引力、更易于管理，為房東和物業(yè)管理人員帶來(lái)附加值。

商業(yè)地產(chǎn)的未來(lái)不僅僅是智能，還是“人工智能”。

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