李笑來(lái)老師的一番“肺腑之言”炸空了整個(gè)幣圈,也炸醒了更多人:地產(chǎn)才是最踏實(shí)的,地產(chǎn)才是跟城市經(jīng)濟(jì)關(guān)系最緊密的產(chǎn)業(yè)。年初,蘇州樓市誕下新蘇州地王,蘇州城市發(fā)展不斷提速。作為長(zhǎng)三角毗鄰上海的核心城市之一,蘇州地王的出現(xiàn)在一定程度上也展示出了城市發(fā)展的動(dòng)力,同時(shí)城市發(fā)展紅利的高速釋放,也使得蘇州地王和城市一道未來(lái)可期。
最新的城市商業(yè)魅力排行榜綜合測(cè)算結(jié)果顯示,15個(gè)“新一線”城市中蘇州排名第五位,南京位列第八位。如此強(qiáng)勁的城市發(fā)展勢(shì)頭,蘇州地王的未來(lái)當(dāng)然不需要太多擔(dān)心,因?yàn)椴还茉诔鞘锌臻g、產(chǎn)業(yè)發(fā)展還是人文打造層面,蘇州都已經(jīng)為整個(gè)城市包括蘇州地王,謀劃了整體規(guī)劃。
在城市空間層面上,蘇州的定位是要在以全球性城市為節(jié)點(diǎn)培育世界級(jí)城市群的時(shí)代背景下,發(fā)揮毗鄰上海“龍頭帶動(dòng)”的作用。高瞻遠(yuǎn)矚的定位賦予了蘇州國(guó)際化水平的方向和定位,地產(chǎn)作為城市經(jīng)濟(jì)的先行者,會(huì)最先感受到城市騰飛的風(fēng)潮。蘇州地王也將共同參與到蘇州新一輪城市發(fā)展的浪潮中。
在產(chǎn)業(yè)發(fā)展層面,蘇州將以產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移為紐帶,促進(jìn)長(zhǎng)三角一體化的價(jià)值鏈環(huán)節(jié)分離,實(shí)現(xiàn)區(qū)域協(xié)同發(fā)展。蘇州定位的區(qū)域協(xié)同發(fā)展,是江蘇全境,更是整個(gè)長(zhǎng)三角。產(chǎn)業(yè)的發(fā)展是依賴于人的發(fā)展,海量人才的進(jìn)入,首要解決的就是住的問(wèn)題,大量需求涌入住宅市場(chǎng),不但會(huì)影響到土拍市場(chǎng),也將增大蘇州地王推陳出新的幾率。
擁有2500多年歷史積淀的蘇州古城,在人文環(huán)境層面具有其他城市無(wú)法比擬的優(yōu)勢(shì),自然環(huán)境與人文環(huán)境的雙提高,使得蘇州越來(lái)越宜居,也為城市提供了更加美好的居住氛圍。
城市發(fā)展利好的集中迸發(fā)、人才的匯集,必然呼喚地標(biāo)級(jí)、里程碑式的高端住宅,這樣的住宅幾乎都根植于蘇州地王。蘇州地王因占據(jù)稀缺、獨(dú)一無(wú)二的城市核心地段、教育、交通、醫(yī)療等高端配套,具備了城市豪宅需要的全部要素。一定程度上,根植于蘇州地王的高端住宅是國(guó)際化城市必需的,放眼全球,從紐約到東京,從北京到上海,每個(gè)世界級(jí)都市都不會(huì)缺少高端住宅的配套,蘇州在向國(guó)際化城市進(jìn)化的路上,自然也不會(huì)在高端住宅方面留下空白。基于城市的全面發(fā)展,蘇州地王的未來(lái)也十分可期。
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