樂乎有朋高端沙龍 解析長租公寓經(jīng)營“未來公式”

?

若有光，必在遠(yuǎn)方。把脈長租公寓未來發(fā)展，抓住行業(yè)發(fā)展重心。9月19日，長租公寓輕資產(chǎn)托管第一品牌樂乎公寓，“長租公寓增值之道-樂乎有朋公寓產(chǎn)業(yè)鏈高端沙龍U18期”在鄭州市泰宏文森特國際酒店(中原廳)盛大開幕，大會由樂乎城市青年社區(qū)&樂乎有朋學(xué)院、果加智能、多彩投聯(lián)合主辦。特邀樂乎公寓創(chuàng)始人/CEO、有朋學(xué)院金牌導(dǎo)師、房東東公寓培訓(xùn)學(xué)院金牌導(dǎo)師羅意，果加智能COO趙永波，多彩投聯(lián)合創(chuàng)始人張軼，樂乎公寓法務(wù)總監(jiān)、董事會秘書王佳玉，相聚樂乎有朋現(xiàn)場，分享產(chǎn)業(yè)內(nèi)外的經(jīng)營之道。

羅意與公寓共同成長，是輕資產(chǎn)托管運(yùn)營領(lǐng)軍人物。他以《新公寓時代政策解讀》為題，帶領(lǐng)大家以上帝視角看公寓發(fā)展。由長租公寓經(jīng)營的必備能力入題，在宏觀政策層面去分析產(chǎn)業(yè)化、批量化的發(fā)展方向，探討更多新型模式的探索路徑。他介紹了樂乎公寓的經(jīng)營模式，作為長租公寓輕資產(chǎn)托管第一品牌，以乙方機(jī)構(gòu)角色，提供運(yùn)營托管服務(wù)。提到樂乎公寓提供全項(xiàng)目鏈條的全案運(yùn)營服務(wù)，目前每月增加15-20個項(xiàng)目，樂乎公寓的項(xiàng)目不同于酒店、物業(yè)管理、分散式運(yùn)營，而是客戶服務(wù)商，通過社群、互聯(lián)網(wǎng)激活公寓。在社群的激活運(yùn)營上，他認(rèn)為，關(guān)于未來的長租生活生態(tài)，會有很大的開發(fā)空間，拓寬非租收益的縱深與高度。強(qiáng)調(diào)，樂乎未來的定位將是互聯(lián)網(wǎng)生活服務(wù)平臺，打破既有的傳統(tǒng)模式，與時俱進(jìn)提供更專業(yè)的服務(wù)。

長租公寓尤其是集中式公寓，不能只被看做是一個長期租賃的產(chǎn)品，如果只作為物業(yè)公司去考量，企業(yè)的價值將會大打折扣，全新的互聯(lián)網(wǎng)科技生活，已經(jīng)在改變著我們的生活，這與長租公寓運(yùn)營的革新是“異曲同工之處”，在樂乎公寓的新一代產(chǎn)品中，已經(jīng)運(yùn)用小米、果加的智能產(chǎn)品，在整個信息化建設(shè)、運(yùn)營體系中將逐步轉(zhuǎn)為全產(chǎn)業(yè)鏈智能化的版塊聯(lián)動，未來人效比也將從科技智能端升級中獲得理想數(shù)據(jù)。目前樂乎公寓引進(jìn)培養(yǎng)大量的人才，面對行業(yè)挑戰(zhàn)，在基礎(chǔ)設(shè)施完善的前提下，發(fā)揮個體優(yōu)勢，從對資產(chǎn)的運(yùn)營轉(zhuǎn)向資產(chǎn)與人的運(yùn)營綜合，甚至是對客戶的運(yùn)營。他表示，我們需要真正感知客戶的需求，將機(jī)械化的操作交給智能科技去解決，將重心放在客戶身上。長租公寓的未來，客戶的運(yùn)營將會是主要的運(yùn)營核心。

趙永波是長租公寓智能管理領(lǐng)域引導(dǎo)者，他以《公寓智能管理體系建設(shè)》為主題，為與會的朋友們詳細(xì)闡述了公寓發(fā)展概況，以簡單易懂的形式，展示了一段長租公寓發(fā)展史。針對智能管理發(fā)展的前景和規(guī)劃，從行業(yè)不同版塊講起，在進(jìn)入主體、運(yùn)作模式、合作方式、技術(shù)革新、金融支撐等方面進(jìn)行了深度剖析。對于未來發(fā)展，他提出市場需要更多產(chǎn)業(yè)鏈接點(diǎn)，市場將更加聚焦、深入，商業(yè)物聯(lián)智能化管理已經(jīng)潛移默化的影響著企業(yè)的發(fā)展，企業(yè)應(yīng)該更加重視體系框架的建設(shè)，做管理上的精品工程。

張軼在全球金融領(lǐng)域深耕多年，針對公寓領(lǐng)域，他經(jīng)驗(yàn)頗豐，會上他以《新資本推動長租公寓進(jìn)入增長時代》為題，洞悉國際市場、行業(yè)市場與現(xiàn)狀，從國際角度剖析了我國長租公寓全新的產(chǎn)業(yè)動態(tài)。

王佳玉作為長租公寓法律合規(guī)的實(shí)踐者，經(jīng)驗(yàn)豐富。她以《公寓拿房過程中的法律風(fēng)險》為題普及長租公寓經(jīng)營中的重要法律要點(diǎn)。帶領(lǐng)大家一同學(xué)習(xí)住房租賃相關(guān)政策、國家法律法規(guī)等重要內(nèi)容;在公寓項(xiàng)目拿房過程中，重點(diǎn)講解了風(fēng)險評估基礎(chǔ)要點(diǎn)，內(nèi)容細(xì)致，要點(diǎn)解析通透明了，將經(jīng)營中首當(dāng)其沖的法律問題，進(jìn)行了重點(diǎn)分析，并舉例解析，操作性極強(qiáng)。

秋意漸濃的古都鄭州，作為華夏文明的重要發(fā)祥地之一，城市建設(shè)吐故納新，人居建設(shè)在傳統(tǒng)文化的滋養(yǎng)中，中西方文化的碰撞中，城市租賃產(chǎn)業(yè)在這片文化沃土之中茁壯成長。國家一系列紅利的支持，地方性城市居住策略，都推進(jìn)長租公寓的建設(shè)與發(fā)展。長租公寓在中國仍是新興產(chǎn)物，因中西方文化、經(jīng)濟(jì)、社會等方面的巨大差異，照搬西方“方法論”并不可取，這需要業(yè)界同仁在探實(shí)踐中清醒地判斷。本次會議匯聚頂尖思維、市場實(shí)操方略，對未來的思考和把握更加實(shí)際，經(jīng)營方法更加實(shí)用，并在此基礎(chǔ)上系統(tǒng)的建立樂乎有朋的公寓經(jīng)營觀，內(nèi)容圍繞廣大業(yè)內(nèi)朋友關(guān)注的熱點(diǎn)難點(diǎn)，對解決公寓經(jīng)營發(fā)展問題，實(shí)效顯著。

生成海報

免責(zé)聲明：本網(wǎng)站內(nèi)容主要來自原創(chuàng)、合作伙伴供稿和第三方自媒體作者投稿，凡在本網(wǎng)站出現(xiàn)的信息，均僅供參考。本網(wǎng)站將盡力確保所提供信息的準(zhǔn)確性及可靠性，但不保證有關(guān)資料的準(zhǔn)確性及可靠性，讀者在使用前請進(jìn)一步核實(shí)，并對任何自主決定的行為負(fù)責(zé)。本網(wǎng)站對有關(guān)資料所引致的錯誤、不確或遺漏，概不負(fù)任何法律責(zé)任。任何單位或個人認(rèn)為本網(wǎng)站中的網(wǎng)頁或鏈接內(nèi)容可能涉嫌侵犯其知識產(chǎn)權(quán)或存在不實(shí)內(nèi)容時，應(yīng)及時向本網(wǎng)站提出書面權(quán)利通知或不實(shí)情況說明，并提供身份證明、權(quán)屬證明及詳細(xì)侵權(quán)或不實(shí)情況證明。本網(wǎng)站在收到上述法律文件后，將會依法盡快聯(lián)系相關(guān)文章源頭核實(shí)，溝通刪除相關(guān)內(nèi)容或斷開相關(guān)鏈接。