“授人以魚，不如授人以漁”，蘑菇租房長租公寓高管特訓營開營

對于一家長租公寓企業(yè)來說，運營好長租公寓面臨諸多挑戰(zhàn)。首先是，如何滿足日益多樣化的青年租客的租房需求。根據第一財經近期推出的《2018年輕人租房大數(shù)據報告》顯示，我國90后、95后占整體租房人群的比例高達70%，這些年輕租客的需求多樣化、消費習慣互聯(lián)網化，如何為他們提供滿足新時代租房需求的服務，成為長租公寓運營者面臨的共同難題。

其次，2018年以來，長租公寓外部環(huán)境發(fā)生巨變，漲租風波、租金貸、長租公寓連環(huán)爆倉、自如甲醛門等一系列負面事件，讓這個一貫被行業(yè)看好的行業(yè)急轉直下，也催使長租公寓企業(yè)必須加快調整腳步，適應外部環(huán)境的變化。

相對于大品牌，中小公寓機構更有“強運營”必要

長租公寓市場屬于典型的“長尾市場”，據相關數(shù)據顯示，品牌公寓、開發(fā)商、國企所掌控的房源量占整體長租市場的容量不足10%，大量的市場房源掌握在中小公寓企業(yè)手中。而對于大量的中小型公寓企業(yè)來說，恰恰最缺乏的就是運營能力、品牌塑造能力。

小劉是上海靜安一家500間體量的長租公寓運營者。根據小劉描述：以往只要解決拿房、招租、收租就可以了，房子并不愁租。但現(xiàn)在的行情不一樣了，做了這幾樣還遠遠不夠，租客的各種問題會涉及到整個租房周期，比如能不能月付租金、是否有貸款陷阱、能不能公眾號自動推送租金，自動化報修等等，而更頭疼的是根本還不知道怎么做來滿足他們。

沒有“強運營”能力，成為制約中小公寓企業(yè)進一步發(fā)展的重要瓶頸。

聯(lián)動魔方公寓，蘑菇租房推“長租公寓高管特訓營”

最近，國內互聯(lián)網租房平臺蘑菇租房，聯(lián)合魔方公寓共同推出長租公寓運營管理人才高級研修班。據悉該研修班是一項系統(tǒng)課程學習，包括宏觀政策分析、長租公寓痛點運營、長租公寓成本管控、互聯(lián)網創(chuàng)新模式等多個層面，系統(tǒng)性地為長租公寓運營者提供公寓“強運營”課程。

蘑菇租房聯(lián)合創(chuàng)始人龍東平，在近期南京舉辦的2018長租公寓CEO峰會上表示，面對更加復雜的外部環(huán)境變化，公寓從業(yè)者不僅要有手握資金、渠道的硬實力，同樣需要具備公寓運營的“軟實力”。蘑菇租房在軟實力層面，除了提供SaaS公寓系統(tǒng)軟件、真實租房平臺以外，還將提供一套完整的“蘑菇學院”配套課程，綜合性的來幫助公寓企業(yè)提升運營能力。

據悉，這次與魔方公寓合作的高級研修班，正是蘑菇租房“蘑菇學院”計劃的一部分。

蘑菇租房是一家互聯(lián)網租房平臺，區(qū)別于其他信息分發(fā)類平臺，蘑菇租房以SaaS公寓管理系統(tǒng)切入租房市場，打通整個租房市場交易閉環(huán)，是國內公寓SaaS領域最為深度的運營商之一。蘑菇租房的核心業(yè)務是通過賦能B端中小公寓機構，提供公寓運營管理、財務管理，并在租中、租后階段提供電子合同、在線交租等互聯(lián)網服務。根據官方消息，目前蘑菇租房平臺擁有公寓商家超20000家，平臺房源突破300萬間，SaaS系統(tǒng)日均服務量超100萬次。截止目前蘑菇租房完成C+輪融資，云峰基本領投，巨人網絡集團與螞蟻金服，成為阿里滲透“租住”領域的重要組成部分。

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