自如持續(xù)推出“深呼吸”房源 以期全面提高租住品質

近日，住建部部長王蒙徽在全國兩會第四場“部長通道”上表示，2019年，住建部將繼續(xù)貫徹落實黨中央、國務院的部署，穩(wěn)妥實施房地產(chǎn)市場平穩(wěn)發(fā)展的長效機制工作方案，其中指出“堅持調結構、轉方式，特別是要大力培育和發(fā)展住房租賃市場，重點是要解決新市民的住房問題”。

近年來，租賃市場蓬勃發(fā)展，以自如為代表的長租公寓平臺正逐步興起。特別是伴隨著消費理念升級浪潮，大眾品質安全租住意識逐漸強化，長租市場也在進行著行業(yè)標準的蛻變升級。據(jù)悉，長租公寓領導品牌自如，持續(xù)推出“深呼吸”房源，以期全面提高租住品質。

自如“深呼吸”房源上線 升級體系保障品質

2018年11月1日，自如“深呼吸”房源全面上線，這將是自如在租住環(huán)境、租住體驗、租住品質的一次深度改善升級。自如“深呼吸1.0房源”，從板材、輔料、施工、室內空氣及空置時長五個方面對租住產(chǎn)品進行系統(tǒng)性升級，實現(xiàn)使用優(yōu)于國標E1級板材、采用具有國家十環(huán)認證輔料、41道關鍵施工工序嚴格把控、完成空氣密閉檢測、空置30天后再出租等。

“自如家裝配置中心、品質部門、采購部門等多個部門經(jīng)過近三個月的努力和實踐，實現(xiàn)自如品質管理體系由QC(QualityControl)到TQM的升級。我們會在品質重點節(jié)點嚴格把控，而這次我們希望能夠做到由點到面的管理。 TQM是全企業(yè)、全資源、全面投入的管理體系，全公司每個人都是質量管理的參與者。”自如品質管理中心負責人接受采訪時說。

通過TQM體系，自如從研發(fā)質量管理、供應商質量管理、物料質量管理、施工質量管理、成品質量管理、售后服務管理、質量改進管理等所有環(huán)節(jié)，通過內部各部門的協(xié)調實現(xiàn)全鏈條的升級，保障租客“深呼吸，放心住”。

攜手CQC探索行業(yè)標準 “深呼吸2.0”標準深化

經(jīng)過一系列的摸索努力，自如希望推動行業(yè)標準的進一步明晰，推動行業(yè)的良性發(fā)展。1月22日，中國質量認證中心(以下簡稱CQC)與自如簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議，共同推動“租住健康可持續(xù)發(fā)展”課題研究、探索行業(yè)標準的建立。中國質量認證中心陸梅主任表示，長租公寓承載著廣大居住者對美好生活的向往，應加快標準化服務和規(guī)范化管理，進一步完善企業(yè)標準，落實質量認證，提升租住體驗，推動行業(yè)高質量發(fā)展。

據(jù)悉，由自如CEO熊林領導的“深呼吸2.0”項目也已啟動。該項目將聯(lián)合國內外先進企業(yè)、行業(yè)權威專家、專業(yè)研究機構，從原材料、家具、施工工藝、單位裝載量等多個維度尋求系統(tǒng)性突破解決方案。

1月，自如對外公布了深呼吸2.0項目研發(fā)進展。經(jīng)過7項功能空間、23項實驗測試、49項材質檢測、56件家具/家居檢測、707個檢測點位，自如產(chǎn)品中心已經(jīng)勾繪出家居、墻面空氣曲線。在這些大數(shù)據(jù)基礎上，自如將形成包含施工標準、配置標準、家具標準、主材標注、空氣健康標準等59項企業(yè)標準，并且這些標準相較于國家標準要更加嚴格。

目前，從機構滲透率來看，我國租賃住房約有1億套，其中超過90%為個人出租，品牌公寓企業(yè)總占有率不足3%，但是長租公寓品牌不斷促進房屋品質、服務品質的升級動作，或將成為整體租賃市場服務升級的“前哨”。自如相關負責人也表示：“我們希望‘深呼吸’不僅僅是自如的標準，而是租住行業(yè)共同的新標準。行業(yè)一起為用戶提供高品質的租住產(chǎn)品和服務，才能保障行業(yè)的健康長遠發(fā)展。”

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